很多农民朋友很苦恼，宅基地面积超了，告诉你不能确权登记，这个时候该怎么办呢。首先你要知道，以下这几种情况，即便是面积超了，依法也能确权登记。如果你也属于这几种情况的一种，谁告诉你不能确权，那就是故意欺负你不懂法。
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》：
一、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民的宅基地无论是否超面积，都可以确权登记。
二、1982年到1987年《土地管理法》实施前，农民的宅基地，面积超标准的，按国家和地方规定处理的结果予以确权登记。
三、1987年之后，农民的宅基地，面积超标准的，都不能确权登记。但是没超的那部分，在补办完相关手续后，是可以登记的。
四、通过转让、赠与的方式得来的宅基地，面积超标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的规定，予以确权登记。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋征收拆迁中，法定的房屋拆迁补偿标准是什么？
对于房子补偿多出面积的价格，国家有什么规定？
房地产企业拆迁补偿款包括哪些？
门面拆迁对租户有哪些补偿？
房屋拆迁补偿款什么时候到
一户两宅如何处理
农村宅基地拆迁补偿款如何继承
拆迁赔偿方式有哪些
关于房屋拆迁中评估程序以及评估报告的问题（一）：对被征收房屋的评估以什么时间点的价格为准?
2020年农村宅基地拆迁补偿
农村房屋拆迁，补偿标准！一定要收藏
拆迁评估中的那些坑，这样做保你顺利避开！
宅基地证能抵押贷款吗
小产权房的老小区拆迁怎么办？有赔偿吗？
「在明说法」房屋面临拆迁危险，你该如何取证？
房屋拆迁中常见问题：奖励金
【补偿标准】签协议后发现后签的邻居补偿比自己高一倍，想反悔，怎么办？
集体土地房屋拆迁补偿残值归属问题
房屋拆迁补偿不合理怎么办
查违建用无人机，可以！但不能直接认定不予拆迁补偿！
土地储备机构有权以土地被纳入储备为由，要求被征收人交出土地？
农村宅基地补偿：宅基地区位补偿价计算公式
对征地补偿方案有异议该怎么办？
温州市农村征地拆迁案例：38户村民见不着征地补偿安置方案，他们竟然这样办！
置业法眼第32期：亿元拆迁补偿款
2018的农村房屋拆迁补偿标准是什么
政府信息公开案例：村民申请公开征收补偿安置方案，乡政府不理？不行！
农村宅基地案例使用权：花钱买的宅基地上房屋过20年房主找回来了，征收补偿该归谁？
法律缺位，集体土地上房屋征收该如何评估？
宅基地拆迁补偿如何计算？
芒果树赔偿标准价格表以及果树赔偿标准
【补偿协议】被胁迫签了补偿不合理的协议，还能打官司吗？
农村宅基地超占如何处理
农村宅基地可以继承吗
置业法眼第28期：居民楼拆迁鉴定变危房？
砀山征地赔偿标准：安徽省砀山县新农村建设进度和拆迁补偿标准？
农村宅基地补偿方式是什么
房屋拆迁补偿款什么时候到
集体土地征收中房屋拆迁补偿应注意哪些问题
在房屋征收补偿中，无证建筑将会如何处理？
2021年1月15日9：00拆迁律师：杨念平律师、孔维松律师代理的辛先生、张女士诉武陟县自然资源局撤销行政行为一案开庭审理
农村征地拆迁补偿标准是哪个部门定的？
【拆迁评估】房屋征收评估都存在什么猫腻？该怎么应对？
农村土地补偿政策
2019年7月23日衢州市柯城区人民法院开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的衢州市陈先生诉衢州市国土资源局补偿决定、交地决定案件
土地征收补偿条例
雄安新区征地拆迁全面启动，对补偿安置不满你一定要这样做！
2017年5月16日廊坊市广阳区人民法院开庭审理本所梁红丽律师代理的土地所有权确认纠纷案
国家对山林的补偿标准
2017年6月12日北京市第四中级人民法院开庭审理本所马丽芬、闫会东律师代理的征收补偿决定纠纷案
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
