根据《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》之规定，宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地，“一户一宅”是指农村居民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地。从文义解释上看，这里面有两个关键点需要理解清楚：一是何为法律上的“一户”;二是怎样理解“符合面积标准”。
一般认为，“一户”的理解，既不是老百姓所熟悉的“一个户口簿”，也不是“有本农村集体经济组织成员资格的一家子”，而是一个“自然户”——父母加上未婚子女，独生子女状态下就是3个人，这就叫一户。爷爷、奶奶、姥姥、姥爷甚至兄弟姐妹，虽可算作一家人，也可能在一个户口簿上，那是另一户。未婚子女达到法定婚龄又无房分居，就可以依法申请宅基地建房。
至于符合面积标准，是说任何一户的宅基地都不能超占面积。因宅基地使用权本身具有政策性、福利性，不能上市交易，没有市场价格，故国家要从总量上对其进行控制。譬如《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第6条就指出，村民每户建房用地的标准，由各区、县人民政府根据本行政区域的情况确定，但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。1982年以前划定的宅基地，多于本条前款规定的用地标准的，可按每户最高不超过0.4亩的标准从宽认定，超过部分按照乡村建设规划逐步调整。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁的房屋拆迁补偿流程
农村一户多宅基地怎么办
无证宅基地能确权吗
【在明拆迁讲座】段福惠律师：如何妙用法律手段合理维权？
2018房屋拆迁补偿的方式有哪几种
山东省房屋征收拆迁案例：空地、院落拆迁按市场价给房屋拆迁补偿！
非本村村民买了宅基地上的房屋，将无法过户？
房屋拆迁补偿如何鉴定政府标准？
农村房屋拆迁补偿费用真的很低吗？
农村拆迁有哪些补助方式？
房屋拆迁中常见问题：奖励金
一户多宅处理依据
2019年北京市农村房屋征地拆迁补偿标准新动态
无证农村宅基地的房屋能确权吗
置业法眼第3期:官司全打输 拆迁费翻倍
拆迁租赁房屋如何补偿？租赁房屋将拆迁租客权益维护
【在明拆迁讲座】梁红丽律师：如何防范征迁协议中的陷阱
农村宅基地申请条件有哪些
【房屋拆迁】没有达成协议，半夜被从家里拖出，房屋被拆迁，室内家具物品全部被毁坏，怎么维权？
拆迁补偿协议中的9大陷阱，不知道你发现了没有？
一户多宅拆除怎么补偿
搬迁蜜蜂的赔偿标准价格
房屋结构有多少种?怎样区分?拆迁补偿标准是什么?
房屋拆迁补偿标准 应该如何计算？
一户多宅处理依据
农村宅基地补偿：农村房屋拆迁补偿标准是怎么赔偿的
农村宅基地拆迁，是如何补偿呢？是按平方，还是按照户口了
2018房屋拆迁补偿计算标准
征收房屋需要满足的条件
已经一户多宅怎么处理
蔬菜大棚拆迁补偿标准 大棚拆迁补偿标准细则
农村房屋拆迁征收程序流程
2017农村宅基地补偿新政策与拆迁补偿的关系
「在明说法」面对“以拆违促拆迁” 该怎么办？
农村宅基地可以抵押吗
村委会未经“村民自治”擅自签订补偿协议，你该怎么办？
2019农村拆迁补偿安置标准
房屋拆迁补偿应该怎么分配？
农村宅基地拆迁后离婚可以分补偿款吗
农村宅基地拆迁补偿政策
2019年4月18日河南省高级人民法院再审审查听证本所聂荣、宁志武律师代理的胡先生诉河南省驻马店经济开发区关王庙乡人民政府行政拆迁及赔偿一案
农村集体土地征收中的救济途径已变化！你还迷迷糊糊搞不清吗？
外嫁女拆迁补偿政策
2017年4月18日北京市高级人民法院第二法庭开庭审理本所段福惠律师代理的律某与北京市西城区人民政府违法拆迁及行政赔偿纠纷案
城中村改造补偿办法
本所纪召兵、肖卫红律师代理的许先生、郭女士等16人诉安阳市文峰区人民政府、安阳市文物管理局行政行为违法上诉一案胜诉
北京十大拆迁律师都有谁？
2019年6月5日淄博市临淄区人民法院开庭审理本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的赵先生诉淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处行政赔偿一案
河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法
拆迁确认违法就完事儿？复议机关还需履行行政赔偿职责！
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
