1、根据国务院令第590号第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
补偿的项目和标准是明确的。
2、但是涉及到公租房，即产权可能会有些复杂。而根据国务院令第590号第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
即补偿对象是房屋的所有权人。如果实际的使用人，只是拥有的使用权，则可能是无法获得补偿的。
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权
的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。
免费咨询电话：
拆迁律师
：400-8019-299
北京拆迁律师
：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋评估违法状况，征收补偿决定可能被撤销！
2018年农村宅基地拆迁补偿最新标准，补偿多少？如何补偿
农村宅基地超建怎么办
温州市农村征地拆迁案例：38户村民见不着征地补偿安置方案，他们竟然这样办！
合法守房守地
集体土地征收中房屋拆迁应注意的问题有哪些
面对拆迁，该怎么办？（七）：聘请专业的律师帮您维权
宅基地有继承权吗
农村房屋拆迁补偿新增四项人性化政策
信息公开诉讼常识：解读最高院司法解释（五）
最新北京法定拆迁补偿标准是什么
被征收人对补偿不满意，能怎么办？
农村搬迁宅基地怎样赔偿
一户多宅处理办法
2018年新房屋拆迁补偿标准
违反国家征地补偿标准该如何解决？
蔬菜大棚拆迁补偿标准 大棚拆迁补偿标准细则
农民宅基地超面积怎么登记
外嫁女户口迁出，可以得到拆迁补偿吗？
行政复议的申请期限计算（二）
农村宅基地补偿标准包括什么
拆迁补偿金太少？教你几招获得更多拆迁补偿！
征地拆迁中常见的程序违法
征收中的村委会究竟能有啥权力？
政府拆迁赔偿不合理怎么办
房屋征收评估，你不可不知的那些事儿
宅基地补偿
6种在签订征收拆迁补偿协议过程中遇到的情形应对攻略，建议收藏
「在明拆迁讲座」闫会东律师：拆迁中的家务事儿
「在明说法」事关征收补偿协议的两个大问题，是时候弄清楚了！
我的征地补偿费用究竟去哪儿了？
湖南宅基地可以继承吗
农村宅基地补偿的赔偿标准包括什么
房屋拆迁中非法建筑是如何处理的
房屋拆迁中常见问题：补偿安置协议陷阱
拆迁基本常识：知道拆迁的这8项赔偿，你家能得到合理的拆迁补偿费用!
治安管理处罚法拾零（三）：未成年人、醉酒的人违法的处罚
拆迁农村房屋都有啥补偿？拆迁补偿标准
「在明胜诉」养殖场被拆迁，法院确认公安局接处警违法
农村宅基地无证房屋被违法拆迁没有补偿？那可不一定哦！
要获得更多房屋征收补偿，这几个要点你必须知道！
违法建筑拆迁怎么补偿
2017年10月17日北京市房山区人民法院A310室开庭审理马丽芬律师、闫会东律师代理的诉北京市房山区住房和城乡建设委员会不服其拆迁裁决一案
「在明说法」黄晓丽：征收补偿协议被骗签该怎么办？律师教你如何制胜
2018年1月10日北京市朝阳区人民法院南磨房人民法庭开庭审理马丽芬、闫会东、毕文芳律师律师代理的协议无效纠纷案
2019年4月25日湖南省常德市中级人民法院调查本所王金龙律师代理的明某等六人诉常德市武陵区城市管理和行政执法局行政强制及行政复议一案
征地拆迁中村干部的手到底能往哪儿伸？
有保障的专业拆迁律师
2017年5月23日上海市第二中级人民法院开庭审理本所黄艳律师代理的黄浦区人民政府政府信息公开案
2018年12月19日上海市闸北区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟师代理的责令交地决定案
最新新闻
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
