农村宅基地一户多宅怎么办

咨询

  1.自愿退出并给予适当补偿

  对于合法存在的一户多宅情况,国家出台了相关的宅基地制度改革举措,在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地,还能获得一笔几万元不等的退出费用。

  2.拆除处理

  如果农民在村内建了新房,但是没有将以前的老房子及时拆除的,或者以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的,依法继承但是在后期却未经批准新建或是改建房屋的,多占宅基地上的房屋都会面临被责令限期拆除的结果。

  “拆旧建新”是新农村建设、美丽乡村建设中的基本逻辑,一些村民寄希望于搬进新居后老房子能够继续保留,这是难以实现的。

  3.缴费后有偿使用宅基地

  目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度,如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋,可以通过向村集体缴纳一定的费用对宅基地继续进行有偿使用。

  4.结合实施村庄规划、新农村建设、农村人居环境整治等,对多占、超占、乱占宅基地等按照规划进行逐步调整,同时积极引导村级通过民主协商和村民自治化解一部分遗留问题。


  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

农村宅基地一户多宅怎么办/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
关于无证房屋拆迁补偿的法律规定

21年04月15日
宅基地使用面积超标怎么确权

21年04月15日
【棚户区改造】常见违法行为:补偿安置项目“缺项”,变相剥夺被征收人补偿方式选择权

21年04月15日
农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿标准

21年04月15日
专业的房屋和土地征收律师

21年04月15日
农村宅基地面积超过标准怎么办

21年04月15日
农村宅基地申请条件

21年04月15日
“先补偿,后搬迁”原则确立,真的是先补偿后搬迁吗?

21年04月15日
农村宅基地补偿:2018年农村宅基地赔偿标准是什么

21年04月15日
拆迁赔偿请律师有用吗

21年04月15日
最新农村集体土地房屋拆迁补偿标准

21年04月15日
房屋拆迁补偿标准 算算你能拿多少?

21年04月15日
拆迁补偿协议中的9大陷阱,不知道你发现了没有?

21年04月15日
拆迁在法律上是怎么定性的?

21年04月15日
「在明拆迁剧场」夫妻共有房屋,只有一方签订补偿协议是否有效?

21年04月15日
房屋拆迁补偿安置协议应包括哪些内容?由哪几方人签

21年04月15日
征地拆迁中,导致房屋补偿低的因素有哪些?应该怎么解决?

21年04月15日
宅基地超过面积怎么处理

21年04月15日
【在明说法】杨在明:征收维权中的4个关键字,记住了不拿合理补偿都难!

21年04月15日
什么人可以申请宅基地

21年04月15日
一户多宅如何处理

21年04月15日
农村空闲宅基地复耕补偿标准是什么

21年04月15日
违反一户一宅如何处理

21年04月15日
农村宅基地申请条件

21年04月15日
非本村村民买了宅基地上的房屋,将无法过户?

21年04月15日
对农村一宅两户的问题

21年04月15日
请问国家征收没有盖房子的宅基地补偿标准?

21年04月15日
签订拆迁补偿安置协议该注意哪些事项

21年04月15日
宅基地可以抵押银行贷款吗

21年04月15日
企业征地拆迁补偿标准是怎样的

21年04月15日
农村宅基地拆迁补偿政策

21年04月15日
如果没有房产证房屋拆迁的时候怎么算

21年04月15日
农村宅基地申请条件有哪些

21年04月15日
2018年新房屋拆迁补偿标准

21年04月15日
集体土地房屋拆迁可以参照国有房屋征收标准吗?

21年04月15日
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

21年04月15日
农村宅基地审批流程

21年04月15日
国有土地房屋拆迁补偿标准和集体土地房屋拆迁补偿标准有哪些区别

21年04月15日
为了拆迁补偿6天时间盖4层楼?农村“抢建房”垮塌谁之过?

21年04月15日
砀山征地赔偿标准:安徽省砀山县新农村建设进度和拆迁补偿标准?

21年04月15日
江苏省无锡市(一汽地块旧城区)房屋征收补偿方案

21年04月15日
外嫁女可以享受拆迁补偿吗

21年04月15日
外嫁女能否享受征地拆迁补偿

21年04月15日
房屋征收部门在征收活动中应承担的义务(下)

21年04月15日
2017年11月16日北京市东城区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、张伟律师代理的确认合同无效纠纷案

21年04月15日
拆迁普遍方法:拆违促拆迁,违法!

21年04月15日
2020新农村出嫁女土地补偿

21年04月15日
2018年6月5日北京市第四中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的政府复议决定纠纷案

21年04月15日
本所张琨律师代理的长沙市天心区邹女士诉长沙市国土资源局天心分局政府信息公开一案胜诉

21年04月15日
2020农村土地征收补偿标准

21年04月15日
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动

行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。

21年04月15日
土地征收成员资格认定,2026年先看四个要素

成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。

21年04月15日
拆迁补偿谈判要点,2026年先看方案这三处

拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。

21年04月15日
土地补偿款被截留,2026年先查账目

土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。

21年04月15日
高速公路拆迁红线,2026年先做损害鉴定

高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。

21年04月15日
集体土地被占用,2026年用地性质梳理

集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。

21年04月15日
无证房被认定违建,房子住了二十年不算一句话的违建

无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。

21年04月15日
房屋征收人头费人口补偿认定,认定标准落在户籍和成员资格上

人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。

21年04月15日
房屋征收补偿方案不合理,差额集中的项目

补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。

21年04月15日
无证房强拆维权,2026年先做这件事

无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

21年04月15日
精英律师团队
查看全部律师