很多农民朋友很苦恼，宅基地面积超了，告诉你不能确权登记，这个时候该怎么办呢。首先你要知道，以下这几种情况，即便是面积超了，依法也能确权登记。如果你也属于这几种情况的一种，谁告诉你不能确权，那就是故意欺负你不懂法。
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》：
一、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民的宅基地无论是否超面积，都可以确权登记。
二、1982年到1987年《土地管理法》实施前，农民的宅基地，面积超标准的，按国家和地方规定处理的结果予以确权登记。
三、1987年之后，农民的宅基地，面积超标准的，都不能确权登记。但是没超的那部分，在补办完相关手续后，是可以登记的。
四、通过转让、赠与的方式得来的宅基地，面积超标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的规定，予以确权登记。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
2018农村征地补偿标准是多少
农村宅基地拆迁补偿政策
企业遇到征地拆迁，怎么补偿最合理，找哪里出评估报告
房屋拆迁延长期限是否有明确的标准？
房屋拆迁补偿安置协议到底应该几方人签
北京拆迁征地律师事务所
我家面临征地拆迁，需要注意什么？
空闲宅基地收回一般补偿多少
宅基地拆迁补偿标准
城市与农村房屋拆迁,有什么不同?
房屋拆迁在即，评估机构为何总估不出我想要的补偿？
农村宅基地补偿：农村房屋拆迁补偿标准
城镇拆迁居民房屋拆迁如何赔偿，具体有什么拆迁补偿政策
房屋拆迁补偿安置协议范本(2021完整版)
房屋拆迁补偿与房产证的关系
征收中的村委会究竟能有啥权力？
做好这5件事，不打官司你也有望获取满意房屋拆迁补偿！
农村集体征地补偿款应该怎么分配
一见村长就哆嗦？村委会在拆迁中真的无所不能吗？
拆迁在法律上是怎么定性的？
宅基地拆迁：一户一宅多出来的没有赔偿补偿？
门面拆迁对租户有哪些补偿？
宅基地超过规定面积怎么登记
最新的集体土地房屋拆迁补偿标准
重庆房屋拆迁案例：对信息公开申请置之不理？当心我会告你！
房屋拆迁以案说法实用指南
「在明拆迁讲座」夏丽丽律师：2019年棚户区改造征收拆迁政策解读及处理策略
北京宅基地拆迁补偿的具体标准
农村宅基地可以贷款吗
【在明说法】杨在明：如何理解征收补偿款应当足额到位？
农村房屋拆迁补偿标准是根据什么算出来的比如占地面积建筑面积装修还有什么
房屋拆迁前房屋评估的流程是什么
村委会拆迁房屋是否构成犯罪?
集体土地房屋拆迁补偿上的厂房征收如何赔偿
农村宅基地房屋拆迁，哪些补偿费用是村委会无权“拿走”的？
离婚、外嫁女也能拿到征地补偿吗？
什么叫房屋征收实施单位
征收方的涉嫌违法征收方式有哪些呢？
在明律师：如何应对拆迁中公安机关的行为
农村宅基地无证房屋被违法拆迁没有补偿？那可不一定哦！
2019年7月18日北京市昌平区人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的袁某某诉北京市昌平区小汤山阿苏卫村民委员会损害赔偿纠纷一案
集体土地征用补偿标准
农村土地占用补偿协议
国有土地和集体土地房屋拆迁补偿哪个好
重磅！违法拆迁最全应对指南，请查收！
山东省违法拆迁案例：十商户的理想拆迁补偿之路
2019年6月5日淄博市临淄区人民法院开庭审理本所刘勇进律师、夏丽丽律师代理的赵先生诉淄博市临淄区人民政府稷下街道办事处行政赔偿一案
农村宅基地补偿标准和房屋拆迁补偿标准分别是什么
甘肃省城市房屋拆迁管理办法
2021最新厂房拆迁补偿标准
最新新闻
2026 年拆迁补偿标准是多少？
拆迁补偿没有全国统一价，法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格；集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行，且至少每三年调整或重新公布一次。
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成危房要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
