不是本村村民，买了宅基地上的房屋，能办理过户登记吗？答案是：不能。
根据《土地管理法》的规定，只有本村村民之间，在符合宅基地转让条件、经过村民会议、并且村民代表会议批准的情况下，才能合法转让宅基地上的房屋。
其他情形，如本村人和非本村人之间的所签的买卖合同都是无效的，买方也无法办理确权登记的手续。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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