拆迁政策标准

　　对于拆迁户来说，拆迁政策标准，是大家最在意的问题。确实，拆迁补偿关乎被征缴人的主要权益。在网站后台，小编也接到许多已经遇到拆迁的朋友留言：“我想问一下拆迁政策标准?”

　　那麼，征收土地拆迁到底有什么统一的补偿现行政策和规范呢?众多被拆迁人最关注的本地拆迁政策标准，到底怎么才能查出呢?小编为大家整理了相关资料，一起来看下!

　　第一标准：一切正常生活水平是不是能确保

　　俗话说得好，知彼知己，方能百战百胜。在拆迁全过程中，大家第一步要认识清晰自己的房屋或土地资源状况，如：房屋总建筑面积有多少平方米、附近相近房屋的销售市场价格多少、土地资源上的附属物价格行情为是多少。仅有完全掌握自己状况，才可以保证心里有数，在商议补偿的过程中才不会吃大亏。

　　有的被拆迁人，房屋总面积数百平方米，可是拆迁时，因为补偿规范过低，附近相近的房屋价钱又比较较高，造成其在拆迁以后，只有买起几十平方米的房屋定居。这样的事情便是急剧下降了被拆迁人原来的一切正常生活水平。

　　第二标准：补偿新项目是不是齐备

　　在拆迁全过程中，一定会牵涉到拆迁、临时性安置、营业性用地的停工停业等状况，那麼这种环节中形成的花费该谁来担负呢?

　　根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，具体补偿项目可大致分为以下几类：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　如果地方拆迁补偿方案中制定了补助或奖励办法，拆迁方也应按照规定如实给予被征收人补助和奖励。

　　第三原则：“先补后拆”要谨记

　　根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。且“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。

　　在明律师在这里建议大伙儿：拆迁全过程中，一定要先与拆迁方谈好补偿，如果是货币补偿，则一定要接到全额补偿款再拆迁，如果是房屋产权年限替换，则一定要签署好补偿协议以后再拆迁。

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。