土地测绘费收费标准,土地分户测绘费用标准是多少

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吕静律师

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首席督导律师 征地拆迁

擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件,多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。

土地测绘费收费标准,土地分户测绘费用标准是多少

土地分户测绘费用标准是多少

关于土地分户测绘费用标准,并非由某一部特定的法律直接规定具体的数额,而是可能根据地方政策、行政规定或市场情况来确定。根据相关资料及实践,可以给出一些一般性的说明和可能涉及的费用标准。

1)土地测绘费用的一般标准

1. 地籍权属测绘费用:实际按收费标准的55%收取。这表示,在进行地籍权属测绘时,费用并非全额收取,而是按照一定比例(55%)进行。

2. 城镇规划范围内居民、农民个人建房测绘费:按1.36元/平方米收取。这是针对城镇规划范围内,居民或农民个人建房时所需的测绘费用标准。

3. 单位房改房及房地产开发登记发证测绘费:收取标准为80100元/户。这是针对单位房改房或房地产开发在登记发证时所需的测绘费用。

2)农村宅基地测绘费用

对于农村宅基地的测绘费用,虽然《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地,并对其面积进行了限制,但并未直接规定测绘费用的具体标准。根据相关资料,农村宅基地测绘费用可能按照以下方式收取:

1. 土地权属调查、地籍测绘费:农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。这是针对农村宅基地进行权属调查和地籍测绘时的费用标准。

2. 利用已有成果资料:如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地,则必须利用该成果资料进行登记确权,免收土地权属调查、地籍测绘费。但应每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费。

3)其他注意事项

1. 地区差异:由于不同地区的经济发展水平、政策规定等存在差异,因此土地分户测绘费用标准也可能存在不同。在具体操作时,应参考当地的相关政策或行政规定。

2. 费用减免:对于农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的,经县、市土地管理部门签署意见后,可以报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准进行减免。

土地分户测绘费用标准并非固定不变,而是可能根据地区、政策、市场情况等多种因素而变动。因此,在进行土地分户测绘时,建议咨询当地相关部门或专业机构以获取准确的费用信息。

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相关法律法规

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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内容来源参考:法律头条-农村宅基地测绘收费标准,土地分割费用收费标准

内容审核:吕静律师

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