律师执业前,从事工程类工作近10年时间,十分熟悉建设工程类合同及相关流程,积累了大量丰富的实务经验。
东营市利津县
征地拆迁公告
凤凰城街道凤仪社区(西尹王村)地块征收,涉及6个地块,四至范围明德路以东、津九路以西、凤凰大道以南、水库北路以北,总面积0.0737公顷,用途为交通类基础设施建设。
2025年第1批次建设用地征收,涉及凤凰城街道姚刘村、满家村、孙家村,共14个地块,总面积0.5354公顷,已获省府批准。
庄科水库工程,涉及利津街道韩大庄村、蒋家庄村、王家夹河村、大刘家夹河村、小刘家夹河村、宗家夹河村,总征收面积64.4011公顷。
邮政局小区、江南花园等12个老旧小区改造,同步推进供电设施改造与绿化提升。
拆迁补偿标准
土地补偿安置费:Ⅰ级区片96万元/公顷,按鲁政字〔2023〕144号文件规定执行。
地上附着物和青苗补偿费:按照鲁自然资规〔2025〕2号文件规定标准执行。
本次征收不涉及农村村民住宅及工矿企业补偿安置,老旧小区改造无土地征收补偿。
拆迁安置政策
被征地农民社会保障按《山东省被征地农民参加居民基本养老保险办法》执行,由利津县社会保险经办机构办理参保。
相关权利人需在公告期内办理补偿登记,可申请听证,逾期未提出异议视为放弃听证权利。
不动产权利人需在公告发布60日内,申请办理集体土地所有权、宅基地使用权等变更或注销登记,逾期将由登记机构直接办理。
老旧小区改造按居民需求实施供电设施改造与绿化提升,不涉及整体搬迁安置。
●东营市利津县拆迁计划
●利津县人民政府2021年拆迁公告
●利津县2021拆迁
●2021利津拟征收哪些土地
●利津街道拆迁村
●利津县农村搬迁名单
●利津县拆迁计划
●利津县人民政府拆迁公告
●利津拆迁村
●利津县农村搬迁名单
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文章来源参考:头条-利津2020搬迁村计划,利津县2021拆迁内容审核:郭培律师
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10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。