福建龙岩拆迁政策,建设工程价款的范围的法律依据

在明小编 2025-12-24 12:34:31

丁春扬律师

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一、建设工程价款的范围的法律依据

建设工程价款的范围是一个复杂且关键的问题，在法律上有着明确的规定。以下是对建设工程价款范围法律依据的详细阐述：

1）建设工程价款的基本规定

1. 合同约定的价款：根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。因此，建设工程价款首先应以合同中的约定为依据。

2. 价款不明确时的处理：若合同中对价款没有约定或约定不明确，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条和第五百一十一条，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

2）建设工程价款的具体范围

1. 工程款项的支付：根据《中华人民共和国建筑法》第十八条，建筑工程造价应当按照国家有关规定，在合同中约定。这包括工程的所有费用，如材料费、人工费、设备费等。

2. 工程进度款的支付：根据《建设工程价款结算暂行办法（2004年版）》第十三条，工程进度款结算与支付有明确的规定，包括按月结算与支付、分段结算与支付等方式，并详细规定了工程量计算和工程进度款支付的具体流程。

3. 价款的优先受偿权：根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

3）特殊情形下的价款处理

1. 合同无效但工程合格：根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

2. 合同无效且工程不合格：同样根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条，若建设工程施工合同无效且建设工程经验收不合格，则承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿，但发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

建设工程价款的范围涵盖了合同约定的价款、价款不明确时的处理、具体范围以及特殊情形下的价款处理等多个方面，均受到相关法律法规的严格规范。

二、建设工程索赔依据哪部法律

建设工程索赔主要依据的法律是《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》。

1）《中华人民共和国民法典》的相关规定

1. 根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条，如果发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。这是承包人在面对发包人违约情况时，可以提出索赔的法律依据。

2. 同时，《中华人民共和国民法典》第八百零四条也规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。这一条款进一步明确了发包人在工程停建、缓建情况下应负的赔偿责任。

2）《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定

在索赔过程中，若涉及诉讼程序，则还需依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。例如，该法第六十四条规定，代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料，这为索赔过程中证据的收集和查阅提供了法律依据。

建设工程索赔主要依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》。在实际操作中，应结合具体案情和法律规定，合理合法地提出索赔请求。

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