西三教拆迁公示了，西三教拆迁补偿标准

西三教拆迁公示了，西三教拆迁补偿标准

一、西三教拆迁补偿标准

西三教拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、房屋补偿费

房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分，按平方米单价计算。

二、周转补偿费

周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

三、奖励性补偿费

奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。具体标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

总的来说，西三教的拆迁补偿标准会综合考虑被拆迁房屋的价值、住户的临时安置需要以及鼓励住户积极配合拆迁等因素。需要注意的是，具体的补偿标准可能会因地区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，还需根据当地政府的最新政策和规定来确定具体的补偿标准。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这些规定也为西三教的拆迁补偿提供了法律依据和保障。

二、西三教为什么不拆？

法律分析:

经桥西区政府责成区城改办和新石街道办事处核查，西三教目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作，列入了2021年计划任务。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

三、西三教村为什么不拆了

法律分析：

西三教是石家庄二环以内里为数不多的一个典型的城中村，由于地皮的价格很贵很贵，以至于现在都没有得到彻底的拆迁。

但是，西三教作为一个很大的城中村，即使可以拆迁，也将是一个复杂、长期的浩大工程。

这里的房子基本都是二层或者三层小楼，一层是房东居住，二层和三层以对外出租为主，有的房东在市区有房子，就出租独院，这里居住了大量的外来人口，附近娱乐生活设施一应俱全，多路公交车可以直达，交通十分便捷，地理位置也极其优越，尤其对于在市区上班而又买不起房的打工者，这种优越性更是得到了淋漓尽致的体现，被外地人务工人员称为“打工者的天堂”。

目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作，列入了2021年计划任务。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三章 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《石家庄市建设拆迁安置办法》

第一条 为保证国家建设和城市改造的需要，妥善处理拆迁房屋安置中的问题，根据国务院颁发的《国家建设征用土地条例》、《城市私有房屋管理条例》和《河北省城市建设管理条例（试行）》的有关规定，结合本市实际情况，特制订本办法。

第二条 凡在本市辖区范围内因进行建设、危房改造、整顿市容和环境保护等需要，必须拆迁房屋时，均应按照本办法的规定办理。

第三条 拆迁主管部门负责组织和督促检查本市拆迁安置工作。

建设单位在当地人民政府领导下，依据本办法办理拆迁安置工作。

被迁单位和被迁户必需服从建设需要，在按照本办法安置以后，应按时拆迁腾地；

被迁单位的上级机关和被迁户所在的工作单位以及当地政府要积极组织动员，按期完成拆迁任务。

第四条 建设单位拆迁用地范围确定之后，市拆迁主管部门应会同公安机关确定冻结户口期限。

在冻结户口期限内，除复转、婚嫁、出生、刑满释放经批准入户外，停止受理其它户口迁入，并严格控制分户。

并会同房地产管理部门及时查明房屋及基地的产权和使用情况。

四、西三教村为什么不拆了？

法律分析：

西三教是石家庄二环以内里为数不多的一个典型的城中村，由于地皮的价格很贵很贵，以至于现在都没有得到彻底的拆迁。

但是，西三教作为一个很大的城中村，即使可以拆迁，也将是一个复杂、长期的浩大工程。

这里的房子基本都是二层或者三层小楼，一层是房东居住，二层和三层以对外出租为主，有的房东在市区有房子，就出租独院，这里居住了大量的外来人口，附近娱乐生活设施一应俱全，多路公交车可以直达，交通十分便捷，地理位置也极其优越，尤其对于在市区上班而又买不起房的打工者，这种优越性更是得到了淋漓尽致的体现，被外地人务工人员称为“打工者的天堂”。

目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作，列入了2021年计划任务。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三章 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《石家庄市建设拆迁安置办法》

第一条 为保证国家建设和城市改造的需要，妥善处理拆迁房屋安置中的问题，根据国务院颁发的《国家建设征用土地条例》、《城市私有房屋管理条例》和《河北省城市建设管理条例（试行）》的有关规定，结合本市实际情况，特制订本办法。

第二条 凡在本市辖区范围内因进行建设、危房改造、整顿市容和环境保护等需要，必须拆迁房屋时，均应按照本办法的规定办理。

第三条 拆迁主管部门负责组织和督促检查本市拆迁安置工作。

建设单位在当地人民政府领导下，依据本办法办理拆迁安置工作。

被迁单位和被迁户必需服从建设需要，在按照本办法安置以后，应按时拆迁腾地；

被迁单位的上级机关和被迁户所在的工作单位以及当地政府要积极组织动员，按期完成拆迁任务。

第四条 建设单位拆迁用地范围确定之后，市拆迁主管部门应会同公安机关确定冻结户口期限。

在冻结户口期限内，除复转、婚嫁、出生、刑满释放经批准入户外，停止受理其它户口迁入，并严格控制分户。

并会同房地产管理部门及时查明房屋及基地的产权和使用情况。

五、西三教为啥不拆 -法律知识

法律分析:

经桥西区政府责成区城改办和新石街道办事处核查，西三教目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作，列入了2021年计划任务。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

六、三拆三拆没补偿合法吗

法律分析：

经桥西区政府责成区城改办和新石街道办事处核查，西三教目前正在进行城中城改造的土地和规划测算工作，列入了2021年计划任务。

法律依据；

《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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文章来源参考：头条-西三教拆迁公示了，西三教为啥不拆 -法律知识

内容审核：邓青锋律师

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