执业至今办理了上百件案件,致力于有效解决各类行政、民商事争议,业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域,善于从多个角度研究问题,分析处理疑难案件,实质保障委托人的合法权益。
刘宏伟律师的“三不”
什么行为许可?什么行为禁止这是法律思维,在江湖上也有“三不”:
1、绝不背后说朋友的坏话:朋友之间都有缺陷,要互相理解和包容,在酒桌上或职场上,经常有人议论“**这个不好,那个不好”,笔者绝不参与到这样的场合中,如果有人主动找笔者沟通交流谈到朋友的“坏话”,笔者一定是“不要议论这个话题”或“打住”,正是因为笔者绝不背后说朋友坏话的品德,笔者赢得了海内外的朋友。
2、破坏规则的事不做:除了遵纪守法的法治规则以外,当然也有极个别的不违法犯罪的“潜规则”,比如现在朋友聚会要“加微信”,这个无可非议,但如果新加朋友圈一定要征求老朋友的意见,如果和新朋友可能有利益的往来?绝不会迈过朋友“隔山打牛”,也就是违背江湖规则的事“不做”。
3、事不关己的场合“不说话”:不要有表现欲表演欲,三岁学说话一辈子学闭嘴,在江湖场合说话是银沉默是金,不要滔滔不绝,要知道沉默是最高级的计谋:不说话、不站队、不表
{"ctype":2,"value":"adaf2edda3cc7cd9113eca452b01213fb80e911f","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comadaf2edda3cc7cd9113eca452b01213fb80e911f?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},态,如果要说话就“好好好对对对”。
刘宏伟律师的三个一
笔者做警察、律师把全部的时间和空间都用在了工作上。
清朝称为“夺情”,当代褒赞为“家国不能两顾”。
笔者有以下三个一:
1、一个国家“祖国母亲”:
生于斯、长于斯、养于斯的是刘宏伟律师脚下的这方热土和养育自己的人民。
笔者深知“是小溪就要汇入生命的大海,是音符就要融入时代的主旋,是赤子就要投入母亲的怀抱,是党和国家培养的精通法律品德高尚捍卫民权的律师,就要永远忠于伟大的祖国”。
这是笔者的“国家利益高于一切”“祖国母亲”的最高理念,无论国家遭遇挫折灾难还是改革开放的繁荣富强,在任何情况下绝不背叛祖国和人民。
2、一个事业平台“北京京迪律师事务所”:
律师兴则法治兴、法治兴则国家兴,律师是社会主义市场经济也就是法治经济的参与者、监督者和践行者。
笔者从选定律师职业的这一天起,就树立了牢记初心不忘使命,全心全意为人民服务的律师执业。
在律师执业过程中无论遭遇多少挫折和痛苦,都不会改变本人的初衷:
立德立言守时勤奋、挚爱激情思辨论道,以丰富的法学理论基础和律师实务经验为当事人服务。
3、一个原配家庭:
笔者是“婚姻至上者”,坚持夫妻之间生也相随死也相随人生有梦才最美,秋也相随冬也相随人生苦难从容对。
无论在生活婚姻中遇到什么样的风险,一定做到夫唱妇随“一起扛”。
刘宏伟律师的三个不愿意
律师是个窗口或者说与公众密切接触的行业,除了必须以外笔者有三个不愿意:
1、不愿接受媒体采访:
作为海内外知名律师,几乎每天都有全球的电视媒体、纸媒、融媒体邀约采访笔者,但笔者从心眼里不愿意。
因为笔者认为做律师是做服务专业,而不是在镁光灯下当“明星”,要把可能接受采访的时间都用在专业学习和代理案件上,这就是笔者的时刻谦卑时刻低眉时时刻刻心存敬畏。
2、不愿意公众场合露面:
笔者有佛性,空闲时间喜欢静坐、踱步和参禅打坐,而不愿意车水马龙灯红酒绿以及频繁的在公共场合露面。
正是这种安静的动力定型,笔者形成了强大的“学习力”“执行力”。
既提升了理论水平又倍增了律师业务能力。
3、享受孤独:
笔者用眼睛去看用心去想用头脑去思索,使自己的身体和自然融为一体,充分的用自我求解人与人、人与自然、人与事业、人与家庭的关系。
这就是孤独带来的精神愉悦。
刘宏伟律师出击出击
出击出击/看我拔刀相助/出击出击/看我一往无前/那是车轮滚滚/那是我的冲锋号向前向前向前
刘宏伟律师的三个一
笔者做警察、律师把全部的时间和空间都用在了工作上。
清朝称为“夺情”,当代褒赞为“家国不能两顾”。
笔者有以下三个一:
1、一个国家“祖国母亲”:
生于斯、长于斯、养于斯的是刘宏伟律师脚下的这方热土和养育自己的人民。
笔者深知“是小溪就要汇入生命的大海,是音符就要融入时代的主旋,是赤子就要投入母亲的怀抱,是党和国家培养的精通法律品德高尚捍卫民权的律师,就要永远忠于伟大的祖国”。
这是笔者的“国家利益高于一切”“祖国母亲”的最高理念,无论国家遭遇挫折灾难还是改革开放的繁荣富强,在任何情况下绝不背叛祖国和人民。
2、一个事业平台“北京京迪律师事务所”:
律师兴则法治兴、法治兴则国家兴,律师是社会主义市场经济也就是法治经济的参与者、监督者和践行者。
笔者从选定律师职业的这一天起,就树立了牢记初心不忘使命,全心全意为人民服务的律师执业。
在律师执业过程中无论遭遇多少挫折和痛苦,都不会改变本人的初衷:
立德立言守时勤奋、挚爱激情思辨论道,以丰富的法学理论基础和律师实务经验为当事人服务。
3、一个原配家庭:
笔者是“婚姻至上者”,坚持夫妻之间生也相随死也相随人生有梦才最美,秋也相随冬也相随人生苦难从容对。
无论在生活婚姻中遇到什么样的风险,一定做到夫唱妇随“一起扛”。
刘宏伟律师永不磨灭
春夏秋冬/花开花落/可我浪漫的心呀/总是拥抱明天/永不磨灭/不会放弃/那山高水长的背后/一定是诗和远方
1、垦利拆迁计划
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文章来源参考:头条-垦利区房屋拆迁问题,刘宏伟律师的三个一
内容审核:刘育初律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。