赵帅律师
执业以来，致力于行政诉讼领域的研究，擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地，不仅熟练掌握少数委托人的案件，代理超百人的集体案件亦得心应手。
2026年山东省东营市垦利区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,垦利区2020年搬迁计划
东营市垦利区
征地拆迁公告
郝家镇城乡融合转型示范项目，对大赵村、小赵村实施整体搬迁，对郝家村、耿家村、王沙村、宋沙村、迟沙村、大务村等6村进行部分搬迁，项目预计2027年3月完工，2026年推进主要搬迁安置工作。
城市更新老旧小区改造，涉及万光花园、公路局家属院等4个小区，重点完善配套设施。
春晓路以东、德州路以南、东三路以西、园博路以北地块，涉及兴隆街道南成寨村，2026年将推进相关拆迁工作。
拆迁补偿标准
土地补偿安置费：城市规划范围内（北至黄河堤坝、南至德州路等区域）的垦利街道、兴隆街道行政村，按6.1万/亩执行；胜坨镇、郝家镇等其他乡镇行政村按对应区片标准执行。
地上附着物和青苗补偿费：按照鲁自然资规〔2025〕2号文件规定标准执行。
房屋补偿：按被拆迁房屋市场评估价格确定，整体搬迁村庄住宅补偿标准高于部分搬迁村庄。
拆迁安置政策
搬迁群众可选择货币化安置或迁入新建保障性住房，配套建设村内道路、小广场等基础设施。
鼓励农民自愿有偿放弃宅基地进城购房，促进农业转移人口市民化。
老旧小区改造按“按需定制”原则，实施配套设施完善等提升工程，不涉及搬迁安置，保留居民原有产权。
被征地农民纳入居民基本养老保险体系，由社会保险经办机构办理参保手续。
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●东营垦利2021拆迁村目录
●垦利区拆迁最新消息
●垦利拆迁计划
●垦利街道拆迁公告
●垦利区搬迁2022
●垦利区2020年搬迁计划
●垦利区34个村搬迁2019
●垦利拆迁办
●东营垦利区城市发展规划
●垦利区2020年搬迁计划
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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