杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
北京在明律师事务所著名拆迁律师开庭公告（2019.08.26—2019.08.27）,北京在明律师事务所案例
2019年8月26日天津市红桥区人民法院开庭审理北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师代理的朱某诉天津市红桥区人民政府西沽街道办事处限期拆除通知书一案
【本网讯】由北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师代理的朱某诉天津市红桥区人民政府西沽街道办事处限期拆除通知书一案，将于2019年8月26日14:00在天津市红桥区人民法院开庭审理，特此公告！
2019年8月27日北京市丰台区人民法院开庭审理北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的吴某春诉北京市丰台区卢沟桥乡靛厂村委会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的吴某春诉北京市丰台区卢沟桥乡靛厂村委会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，将于2019年8月27日9：00，在北京市丰台区人民法院长辛店法庭中法庭合并审理，特此公告！
2019年8月27日北京市丰台区人民法院开庭审理北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的吴某兰诉北京市丰台区卢沟桥乡靛厂村委会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的吴某兰诉北京市丰台区卢沟桥乡靛厂村委会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，将于2019年8月27日9：00，在北京市丰台区人民法院长辛店法庭中法庭合并审理，特此公告！
2019年8月27日北京市高级人民法院开庭审理北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的赵某、赵某某诉北京市西城区人民政府房屋征收决定上诉一案
【本网讯】由北京在明律师事务所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的赵某、赵某某诉北京市西城区人民政府房屋征收决定上诉一案，将于2019年8月27日9：30，在北京市高级人民法院第二审判区第3法庭开庭审理，特此公告！
2019年8月27日贵州省遵义市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所杨念平律师、王家才律师代理的邱先生诉桐梓县人民政府、桐梓县土地房屋征收中心确认强制拆除行为违法一案
【本网讯】由北京在明律师事务所杨念平律师、王家才律师代理的邱先生诉桐梓县人民政府、桐梓县土地房屋征收中心确认强制拆除行为违法一案，将于2019年8月27日上午9:10在贵州省遵义市中级人民法院第12号审判庭开庭审理，特此公告！
2019年8月26日北京市第四中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所梁红丽律师代理的北京史先生等三人诉西城区人民政府补偿决定一案
【本网讯】由北京在明律师事务所梁红丽律师代理的北京史先生等三人诉西城区人民政府补偿决定一案，将于2019年8月26日上午9:30分在北京市第四中级人民法院第二法庭开庭审理，特此公告！
2019年8月26日温州市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市杨先生等人诉温州市鹿城区人民政府补偿安置一案
【本网讯】由北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市杨先生等人诉温州市鹿城区人民政府补偿安置一案，将于2019年8月26日15:00，在温州市中级人民法院开庭审理，特此公告！
2019年8月26日桐乡市人民法院开庭审理北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的嘉兴市费先生诉嘉善县罗星街道办事处强推违法一案
【本网讯】由北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的嘉兴市费先生诉嘉善县罗星街道办事处强推违法一案，将于2019年8月26日10:00，在桐乡市人民法院第七审判庭开庭审理，特此公告！
2019年8月27日温州市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市李女士等30人诉温州市鹿城区人民政府征收决定一案
【本网讯】由北京在明律师事务所李顺华律师、谢瑞青律师代理的温州市李女士等30人诉温州市鹿城区人民政府征收决定一案，将于2019年8月27日、28日，在温州市中级人民法院开庭审理，特此公告！
2019年8月26日山西省高级人民法院开庭审理北京在明律师事务所李顺华律师、韩海祥律师代理的晋城市赵先生等人诉晋城市城区人民政府征收决定二审案
【本网讯】由北京在明律师事务所李顺华律师、韩海祥律师代理的晋城市赵先生等人诉晋城市城区人民政府征收决定二审案，将于2019年8月26日9:00，在山西省高级人民法院第二法庭开庭审理，特此公告！
2019年8月26日北京市第一中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所黄艳律师代理的上海市汤女士诉中华人民共和国住房和城乡建设部撤销行政复议决定一案
【本网讯】由北京在明律师事务所黄艳律师代理的上海市汤女士诉中华人民共和国住房和城乡建设部撤销行政复议决定一案，将于2019年8月26日15：30,在北京市第一中级人民法院第三审判区第18法庭开庭审理，特此公告!
2019年8月27日江苏省高级人民法院开庭审理北京在明律师事务所聂荣律师、宁志武律师代理的杨先生等15人诉徐州市云龙区人民政府城市规划管理（规划）行政征收一案
【本网讯】由北京在明律师事务所聂荣律师、宁志武律师代理的杨先生等15人诉徐州市云龙区人民政府城市规划管理（规划）行政征收一案，将于2019年8月27日15:30于江苏省高级人民法院第五调解室举行听证，特此公告！
2019年8月27日辽宁省高级人民法院开庭审理北京在明律师事务所王金龙律师团队代理的辽宁省新民市王女士、薛女士等9人诉新民市人民政府行政赔偿二审案
【本网讯】由北京在明律师事务所王金龙律师团队代理的辽宁省新民市王女士、薛女士等9人诉新民市人民政府行政赔偿二审案，将于2019年8月27日14:00 ，在辽宁省高级人民法院第六审判庭开庭审理，特此公告！
2019年8月27日北京市海淀区人民法院开庭审理北京在明律师事务所黄艳律师代理的山东苏某诉苏某一、苏某二、岳某合同纠纷一案
【本网讯】由北京在明律师事务所黄艳律师代理的山东苏某诉苏某一、苏某二、岳某合同纠纷一案，将于2019年8月27日9:30，在北京市海淀区人民法院山后法庭第十八法庭开庭审理，特此公告！
2019年8月27日合肥市中级人民法院开庭审理北京在明律师事务所彭诚律师代理的合肥市庐江县张某某诉庐江县城市管理行政执法局撤销限期拆除违法建设决定行政强制一案
【本网讯】由北京在明律师事务所彭诚律师代理的合肥市庐江县张某某诉庐江县城市管理行政执法局撤销限期拆除违法建设决定行政强制一案，将于2019年8月27日16：00在合肥市中级人民法院本院第十五法庭开庭审理，特此公告！
2019年8月27日河南省高级人民法院开庭审理北京在明律师事务所黄晓丽律师团队代理的柴某某与河南周口经济开发区管理委员会其他纠纷上诉一案
【本网讯】由北京在明律师事务所黄晓丽律师团队代理的柴某某与河南周口经济开发区管理委员会其他纠纷上诉一案，将于2019年8月27日10：00在河南省高级人民法院第十八法庭开庭审理，特此公告！
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内容来源参考：北京在明律师事务所网站
内容审核：杨国雷律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
