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关于在明
北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)成立于2012年,位于北京市东城区首东国际大厦,拥有4500平方米的办公面积,人员规模600余人,其中有200余位执业律师。律所现有30多个各具特色的律师团队,多由执业达10年以上的督导律师领导。
自成立以来,在明律所一直专注于行政业务领域,以构建完善的法律服务体系为发展目标,牢固树立“只为被拆迁人维权”的理念,高度重视案件服务质量,全力为被拆迁人提供从条款磋商到协议执行的个性化、全方位、全链路式的法律服务。
作为征地拆迁法律服务市场的领军者,在明律所在征地拆迁领域、行政法领域等法律争议解决上积累了丰富的经验。同时,在明律师团队还具备民商事争议、家事纠纷、刑事辩护等纠纷解决能力,能够满足当事人多样化的法律需求。截至目前,在明律所已为百万余位客户提供了法律服务,并获得他们的认可。
在明律所业务范围及足迹:

征地拆迁业务 | 行政法领域业务 | 其他业务 |
城市、农村房屋拆迁 农村土地征收 小产权房拆迁 违法建筑拆除救济 城中村改造维权 新农村建设拆迁 企业拆迁 涉拆类刑事案件等 | 行政处罚 行政裁决 行政强制措施 行政不作为 行政确权 行政规划 行政强制 行政许可 国家赔偿 | 房屋纠纷 刑事辩护 婚姻家事 工伤劳动 交通事故 遗嘱继承 |
02
在明大事记
2012年 | ![]() |
2012年4月,北京在明律师事务所正式成立。 |
![]() | 2016年 |
2016年12月,中国“法治三老”郭道晖为北京在明律师事务所题写“中国律师参与立法第一人一杨在明”。 |
2018年 | ![]() |
2018年6月,律所迁至新址-首东国际大厦A座开启了崭新的征收维权旅程。 |
2020年 | ![]() |
2020年,杨在明等13位律师在《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征集意见阶段,向自然资源部提交了有关《土地管理法实施条例》修订的立法建议。其中部分修改意见内容出现在2021年9月颁布的《土地管理法实施条例》中。 |
![]() | 2023年 |
截至2023年上半年,拥有4500平方米的办公面积,人员规模600余人,其中有200余位执业律师。 |
2023年 | ![]() |
2023年9月,律所增添办公新址——首东国际大厦B座,高质发展更上层楼。 |
03
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。