农村拆迁后的安逸,入户深圳的年轻人们,现在后悔了吗?

咨询
刘德凤律师

刘德凤律师

首席督导律师 企业拆迁 房屋土地征收 行政处罚

刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。

农村拆迁后的安逸,入户深圳的年轻人们,现在后悔了吗?

一、入户深圳的年轻人们,现在后悔了吗?

“为了15000元补贴入户深圳的年轻人,现在后悔了吗?”

这个话题热度一直居高不下,底下回答五花八门,有很多人都回答着后悔言论,打开他们的个人主页却发现,他们在急切寻找落户深圳的渠道!

如果深户不好,每年怎么会有四五十万人落户深圳呢?虽不能说落户深圳对每个人都是有利的,但绝大部分还是利大于弊的。

今天,小凡就和大家聊聊,深户到底值不值得入?入深户的人会后悔吗?

@ Meraba

入深户时间:5年

刚毕业那会来深圳,本来觉得没必要把户口落户到深圳,也不确定自己是不是会一直留在深圳,觉得没深圳户口也没差。

后来在深圳待了3年,才发现有没有深户,在深圳还是有差别的。咱就别说其他福利了,光是补办证件这事就够呛,每次补办证件都要工作日请假,搭车回家办理证件,费时间费精力又费钱,深户就可以直接在深圳办理。

跟我同一年来深圳的姐妹,一开始就入户深圳了。我还在为房租烦恼的时候,她已经住在低租金环境好的公租房里了。那会就感叹深户福利大呀!

你问我后悔吗?我就后悔没早点办理落户,好多福利都没早点享受到。

---

@ 匿名用户

入深户时间:2年

毕业即入户深圳,一开始我只是为了领取人才引进补贴。补贴拿到手是真香!

总有很多朋友问我:“就为了拿一万多的补贴,落户深圳,以后又买不起房,有什么用?你就不后悔?”

讲真!不后悔!说会后悔的好像都是那些犹豫要不要落户的人。我的目标很明确,家里没有发展空间,也有长期在深圳发展的打算,我太喜欢深圳了,这里包容性很强。

深户社保交一档,报销比例也高,也不怕生病没钱看病;有段时间失业也有失业补助可以领;这个月刚提交了公租房的轮候申请;以后结婚生子,孩子上学也不用太担心没公立学校读......深户还是有必要入的。

现在备考深圳公务员,很多岗位都有标注“深圳户籍”,这对我来说机会就更多了,希望能早日上岸吧!

---

@ 深圳彦祖

入深户时间:5年

来深圳六七年了,本人已在深圳买房,孩子也有公立学校可以读,不用花很多钱读民办学校,医疗、就业都有保障,现在就想着以后养老金能高点,开开心心在深圳养老。

身边朋友也来来去去一波又一波,落户在深圳的朋友也不少。落户深圳后悔的原因:买房压力大,工作压力大,深圳生活节奏太快......

但大多数后悔的不是入户这回事,而是后悔来深圳了!以上原因也都是因为没有足够的资本,换了哪个城市都一样。

在深圳发展空间很大,工资平均标准也较高;但对应的就是高强度的工作和内卷,优秀的人太多竞争大;向往小城镇安逸生活的人,在深圳就会很崩溃。

所以落户时,根据自己的资本和想法,来判断是否落户深圳,也很重要的。

深户好处

买车买房

1、深户落户满3年且在深圳有连续三年社保,即可拥有购房资格。

2、深户有驾照可以直接申请车牌摇号。

3、非深户需在深圳连续缴纳5年社保,才具有购房资格。

4、非深户需要持有有效的居住证且最近连续两年以上在深圳市缴纳(不含补缴)医保才可以参与车牌摇号、竞价,补缴或缺缴都没资格。

住房问题

深户可以申请公租房或者申购安居房,非深户没申请资格。\n\n\n 孩子教育

深圳市义务教育实施积分入学制度,将深圳户籍儿童、少年和非深户籍人员子女统一纳入积分范围按积分高低安排学位。

1、深户子女优先入读深圳公立学校;

2、深户的积分更高,会比非深户更容易申请上学位;

3、非深户子女,需父母持有效居住证且满足社保等限定要求。

社保待遇

缴纳一档医保,养老金缴纳比例较高\n\n\n\n 失业补贴

深户可以个人缴纳社保,即使失业,深户的社保不至于中断;而非深户自由职业或失业的话,不能自己缴纳社保,社保将面临中断的风险。

深户可以申请失业保险+补贴,每月差不多能拿到1980元失业金(深圳最低标准工资2200元的90%)。

落户方式及条件

在职人才引进(学历落户)

落户条件:

1、在深圳有缴纳一个月及以上社保缴纳记录;

2、全日制大专学历(35岁以内),全日制本科及以上学历(45岁以内);

3、去指定医院入户体检。

办理时间:30天左右。

应届生落户

落户条件:

1、无社保和工作限制;

2、具有全日制大专及以上学历;

3、毕业两年内算应届毕业生,具体以报到证能改派到深圳为准。

办理时间:15-30天

留学生落户

落户条件:

1、45周岁以下;

2、取得国家教育部留学生学历认证;

3、在深圳有缴纳一个月及以上社保缴纳记录;

办理时间:30天左右。

以上都是核准入户,只要符合条件,即可办理,秒批通过,办理时间短。

深圳户籍迁入新政策即将实行,落户门槛提高,办理流程也会有大变动!所以,符合条件的朋友,赶紧抓住【最后的窗口期】办理落户!

落户利弊人群分析

适合落户深圳的人

1、长期在深圳发展、喜欢城市生活的人,在深圳落户有更多事业发展的空间,且在住房买房、购车摇号、社保待遇等方面都会有更多便利和保障。

2、原户籍在三四线小城市的人,家里没房拆迁也没矿,入户无顾虑,落户深圳也是为自己和家人争取到在大城市发展生活的可能性。

3、在深圳生活有孩子或者在备孕的人,有深圳户籍的女性在深圳生育分娩时产生的医疗费用,可以报销。

深户子女也有很多好处,出生即可办理少儿保险,教育资源更丰富,上学申请学位更容易。

不适合落户深圳的人

1、老家关系背景资源好的人,虽然深圳发展机会多,但大多靠自己努力得来,若家里有更多资源挂靠,留在老家发展未必不好。

2、原户籍是农村户口且老家有拆迁房或者土地分红的人,有以上条件的朋友还是等待拆迁或分红后再考虑迁出吧!

3、内心向往安逸生活的,不考虑在深圳长期发展的,自身不确定因素太多,就不建议落户深圳了。

需要尽快办理落户的人

1、全日制大专学历

在新政策实施后,全日制大专学历将无法直接落户深圳!

如果全日制大专学历(年龄在35岁以下)的朋友想要落户深圳,在政策实施前的窗口期尽快完成落户办理流程。后期新政后,走积分通道需要考证排名等,时间长且名额少。

2、中专学历且有中级职称

有中专学历+中级职称的朋友,证件准备齐全现在还可以办理落户,新政实行后,将无落户资格。

3、全日制本科超过35周岁全日制硕士超过40周岁

落户新政策对年龄要求也越来越年轻化,所以在以下对于学历年龄区间的朋友,想要落户深圳要马上行动啦~

1 全日制本科(35-40周岁)

2 全日制硕士(40-45周岁)

二、毕业生怎么样入户深圳

法律主观:

深圳 买房 的条件主要是:

1、非本市户籍:

①能提供 购房 之日前半年以上在本市连续缴纳 个人所得税 证明或 社会保险 证明的,允许购买1套新建商品住房。

②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、高层次人才:

①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(含大专)学历毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非本市户籍居民家庭,能提供企业 法人代表 签名的 劳动合同 及本市社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。

②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才,凭市人力资源社会保障局出具的证明,允许购买1套新建商品住房;

在本市连续工作满1年以后,允许购买第二套新建商品住房。

法律客观:

《户籍登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

三、有必要入深圳户口嘛

律师解答:

持有深圳户口对于在深圳生活和发展的人来说,是非常有优势的。

其中主要表现在以下几个方面:

1. 购房:

深圳市规定,非深户无法购买新建商品房,只能购买二手房或者在指定区域内购买限价房。

而持有深户的人员则可以在深圳市范围内购买新建和二手房,并且可以享受一定的房产购买补贴。

2. 社保:

持有深户的人员可以享受更高的社保待遇,如医疗报销额度更高,养老金领取更多等。

3. 子女教育:

深圳市规定,入学资格第一顺位为本市户籍学生,其次为深圳经济特区户籍学生。

因此持有深户的人员可以给孩子更好的教育资源。

4. 就业创业:

拥有深户可以在深圳市内享受更多的就业机会与福利,还能享受政府给予的一些优惠政策。

然而,在符合入户口条件的前提下,还需要提供相关证明材料并经过审核才能顺利办理户口的迁入。

【法律依据】:

《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

四、深圳入户政策会不会变

“2021年深圳入户新政策大变动”这一消息近日在网上流传,网传内容共10条,包括“全日制大专取消核准入户,要按积分入户,全日制大专积分60”“全年入户指标仅有17万,积分入户指标2万多”等。

深圳人社局相关工作人员3月23日表示,深圳的入户政策目前没有变化,网传内容是误传。

深圳相关部门正在修订完善人才引进政策,完成后将及时对外发布。

法律分析

“2021年深圳入户新政策大变动”这一消息近日在网上流传,网传内容共10条,包括“全日制大专取消核准入户,要按积分入户,全日制大专积分60”“全年入户指标仅有17万,积分入户指标2万多”等。

深圳人社局相关工作人员3月23日表示,深圳的入户政策目前没有变化,网传内容是误传。

深圳相关部门正在修订完善人才引进政策,完成后将及时对外发布。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》

第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。

现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。

居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。

第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;

乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。

乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;

分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。

合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。

第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿;

合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。

五、深圳户口有必要入吗

法律主观:

深圳 买房 的条件主要是:

1、非本市户籍:

①能提供 购房 之日前半年以上在本市连续缴纳 个人所得税 证明或 社会保险 证明的,允许购买1套新建商品住房。

②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

2、高层次人才:

①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(含大专)学历毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非本市户籍居民家庭,能提供企业 法人代表 签名的 劳动合同 及本市社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。

②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才,凭市人力资源社会保障局出具的证明,允许购买1套新建商品住房;

在本市连续工作满1年以后,允许购买第二套新建商品住房。

法律客观:

《户籍登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

六、深圳的户口好入吗

2018年度人才引进业务于3月29日上午10点正式启动,毕业两年内属于应届毕业生可办理入户。

个人申办需委托代理机构申请,办理流程包括网上填报信息、签订委托代理协议、办理户籍迁入手续和党组织关系转移等。

符合条件的毕业生可享受毕业生入户深圳的便利。

法律分析

2018年度人才引进业务申报于2018年3月29日上午10点正式启动。

要办理毕业生入户的小伙伴抓紧咯,毕业两年内都属于应届毕业生入户,比如,15年7月毕业,今年7月前,都还能选择毕业生入户。

2018毕业生入户深圳流程材料(个人申办+单位申办)。

个人申办

个人申办主要是委托代理机构申办。

办理条件

毕业生符合下列条件,可由代理机构申请接收:

(一)具有全日制大专以上普通高等教育学历;

(二)身体健康;

(三)符合本市计划生育相关规定;

(四)未参加国家禁止的组织及活动,无刑事犯罪记录。

办理流程

(一)毕业生网上填报信息及签订委托代理协议

登录深圳市人力资源保障局网站(,可由毕业生本人或用人单位经办人办理报到手续。

用人单位一次办理毕业生报到人数超过30人以上(含30人)的,需提前3个工作日预约。

(五)毕业生办理户籍迁入手续和党组织关系转移

毕业生在《深圳市入户人员信息卡》备注入户时间内到拟入户地派出所办理入户手续,材料要求及办理流程详见《入户告知书》(深圳市公安局制)。

办理入户手续后,需将毕业生介绍信交档案保管单位存入个人档案。

拓展延伸

根据我国的相关法律法规,高校毕业生想要办理深圳入户,需要满足一定的条件。

首先,他们需要与用人单位签订劳动合同,并依法参加社会保险。

其次,他们需要具备相应的学历和学位,如本科及以上。

此外,他们还需要通过相关考试,如深圳市人才引进考试等。

在这个过程中,高校毕业生要注意信息的真实性,避免提供虚假材料。

如果他们遇到困难,可以寻求相关部门的帮助,如深圳市人才引进办公室等。

总之,高校毕业生办理深圳入户需要满足一定的条件,并依法办理相关手续。

在办理过程中,他们应该注重细节,确保信息的真实性,以便顺利办理相关事宜。

结语

2018年度人才引进业务申报于3月29日上午10点正式启动,要办理毕业生入户的小伙伴要抓紧时间。

符合条件的毕业生可由代理机构申请接收,办理流程包括网上填报信息及签订委托代理协议、办理户籍迁入手续和党组织关系转移等。

符合条件的毕业生可享受入户政策,但需注意办理流程和所需材料。

法律依据

中外合作办学条例(2019-03-02)\\t第三十四条\\t中外合作办学机构实施学历教育的,按照国家有关规定颁发学历证书或者其他学业证书;

实施非学历教育的,按照国家有关规定颁发培训证书或者结业证书。

对于接受职业技能培训的学生,经政府批准的职业技能鉴定机构鉴定合格的,可以按照国家有关规定颁发相应的国家职业资格证书。

中外合作办学机构实施高等学历教育的,可以按照国家有关规定颁发中国相应的学位证书。

中外合作办学机构颁发的外国教育机构的学历、学位证书,应当与该教育机构在其所属国颁发的学历、学位证书相同,并在该国获得承认。

中国对中外合作办学机构颁发的外国教育机构的学历、学位证书的承认,依照中华人民共和国缔结或者加入的国际条约办理,或者按照国家有关规定办理。

公职人员政务处分法(2020-06-20)\\t第三十一条\\t违反规定出境或者办理因私出境证件的,予以记过或者记大过;

情节严重的,予以降级或者撤职。

违反规定取得外国国籍或者获取境外永久居留资格、长期居留许可的,予以撤职或者开除。

事业单位登记管理暂行条例(2004-06-27)\\t第二十一条\\t《事业单位法人证书》的式样由国务院机构编制管理机关制定。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、农村拆迁好不好

2、农村拆迁的好处

3、拆迁后农民靠什么生存

4、农村拆迁后住哪里

5、农村拆迁会赚吗

6、农村拆迁到底好不好

7、农村拆迁会发财吗

8、农村拆迁会变富吗

9、农村拆迁能致富吗

10、农村拆迁怎么利益最大化

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村拆迁后的安逸,入户深圳的年轻人们,现在后悔了吗?”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-农村拆迁后的安逸,深圳户口有必要入吗

内容审核:刘德凤律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

农村拆迁后的安逸,入户深圳的年轻人们,现在后悔了吗?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
安置房拆迁公摊面积,2026年从评估程序查起

26年01月07日
违法强拆维权,2026年先确认拆除行为违法

26年01月07日
自管公房拆迁,房改未办结的房屋补偿

26年01月07日
拆迁面积认定,2026年先申请复核评估

26年01月07日
过渡费停发,北京这类拆迁纠纷的救济路子

26年01月07日
环保关停补偿,停产停业损失的举证方式

26年01月07日
拆迁评估价低于市场价,2026年先调报告

26年01月07日
环保关停拆迁补偿,2026年先查土地性质

26年01月07日
无证房拆迁面积核算方式,2026年维权顺序梳理

26年01月07日
城中村拆迁深圳政策,关于城中村改造的政策依据和相关法律法规

26年01月07日
深圳旧改拆迁房汇总,国家搞老旧改 八九十年代的老房子还拆迁

26年01月07日
深圳好的拆迁律师费用,拆迁案律师的标的一般是多少

26年01月07日
深圳城中村街道拆迁,深圳城中村改造最新政策

26年01月07日
深圳阁楼拆迁补偿政策,拆迁阁楼层高低于2 2米的部分不计入安置面积 但会按50 面积给予补偿

26年01月07日
深圳最有名的拆迁村名单,紫蓬镇新农村有拆迁计划吗

26年01月07日
深圳房拆迁补偿,布心花园旧改赔偿方案

26年01月07日
深圳房屋拆迁补偿费用详解,哪些费用需缴纳补偿不到位如何维权,

26年01月07日
深圳拆迁合同没到期怎么赔偿,光伏25年合同没到期拆迁了怎么办

26年01月07日
侯森律师:深圳拆迁户补偿公平吗,拆迁发财不公平吗

26年01月07日
农村拆迁后的安逸,入户深圳的年轻人们,现在后悔了吗?

26年01月07日
最新新闻
安置房拆迁公摊面积,2026年从评估程序查起

安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

26年01月07日
违法强拆维权,2026年先确认拆除行为违法

违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。

26年01月07日
自管公房拆迁,房改未办结的房屋补偿

自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。

26年01月07日
拆迁面积认定,2026年先申请复核评估

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

26年01月07日
过渡费停发,北京这类拆迁纠纷的救济路子

过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。

26年01月07日
环保关停补偿,停产停业损失的举证方式

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

26年01月07日
拆迁评估价低于市场价,2026年先调报告

评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

26年01月07日
环保关停拆迁补偿,2026年先查土地性质

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

26年01月07日
无证房拆迁面积核算方式,2026年维权顺序梳理

无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。

26年01月07日
拆迁人头费人口补偿认定,2026年漏算人口的补正路子

人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。

26年01月07日
精英律师团队
查看全部律师