宅基地对老百姓来说是非常重要的，当村子拆迁时，对于宅基地的补偿也是必不可少的。宅基地征收补偿政策是怎样的?作为被拆迁人，想要保证自身权益不受损，了解相关政策是第一步。
根据有关法律规定，宅基地使用权人享有占有、使用集体土地，在该土地上建造房屋及其附属设施的权利。当宅基地被征收时，使用权人应当就宅基地的占有权、宅基地的使用权、宅基地上房屋及其附属设施的所有权分别受偿。所以，现在农村拆迁，实行的是双向补偿方式。
宅基地补偿要围绕以下几点进行补偿：
1、按建设用地价值补偿
宅基地属于非农业建设用地，应当参照建设用地补偿标准，综合宅基地所在位置、供求关系等因素确定其价值。按照《土地管理法》规定，对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
2、按市场价值补偿
市场价值是平等的交易双方在自愿的基础上，估算市场价值要由有相应资质的评估机构进行房屋价值评估后再确定补偿金额，房屋的市场价值受周边环境、经济环境、社会环境等因素影响。比如村子在城市边缘，或是属于城中村，那么获得的补偿相比于偏远山村要多一些。
3、对村民宅基地使用权补偿
村民在宅基地上建造房屋，一旦宅基地被征收，那么房屋也会被拆除，所以要有补偿方式。对宅基地的补偿有重新安排宅基地和货币补偿两种方式，农民可以根据自己的需求进行选择。
由于宅基地使用权是村民享有的事关其安身立命的最重要的权利，有条件的集体经济组织要综合考虑被征收宅基地的面积、地理位置等情况，重新为农户安排适合的宅基地，供其建造房屋使用。不能重新安排宅基地的，要按照公平原则确定货币补偿的数额，将其直接支付给农户。领取货币补偿后，村民就不能再申请获得新的宅基地。
4、房屋及附属设施所有权的补偿
宅基地被征收后，对于房屋的补偿主要包括房屋价值的补偿、搬迁补偿和安置补偿。另外，要区分房屋的用途，对于营业用房、生产加工业用房、办公用房要通过评估确定其价值。
以上就是整理好的宅基地征收补偿政策有关内容，希望能为您提供参考。如果您有其他问题想要咨询，可以在网站中和律师沟通，听听律师的建议。
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