最近有不少被拆迁人来咨询“房屋要拆迁了，但听说宅基地是属于村集体的，所以村民拿不到补偿，是这样吗?”在《土地管理法》修订之前，关于宅基地的补偿确实是给村集体的。在《土地管理法》修订之后，村民也是可以拿到宅基地补偿的，今天就一起看看农村宅基地征收与补偿的有关内容。
对于农村宅基地的补偿，一般被称为土地补偿费，在以前，拆迁补偿是分开进行补偿的。因为农村土地归村集体所有，而房屋则是私有财产，两者的补偿方式并不相同。而现在则实施的双向补偿，村民不仅可以拿到房屋拆迁补偿，还可以拿到宅基地补偿。
宅基地征收补偿以及房屋拆迁的补偿方式是可以自由选择的，被拆迁人可以选择可以选货币补偿，也可以选择房屋产权置换。并且根据规定，拆迁方不得只提供一种补偿方式，要给被拆迁人自行选择补偿方式的权利。此外，由于征地拆迁失去耕地的村民会被纳入社会保障体系，为其提供更好的养老保险待遇。但需要注意的是，有些拆迁方将拆迁补偿自动抵缴社会保险等费用，这种做法是违反规定的。
如果被拆迁的房屋和宅基地没有证，也有补偿吗?只要房屋是合理合法的，那么无证房屋拆迁也有补偿。因历史原因遗留下来的无证房屋、祖传的老宅以及城镇化规划区域范围内建造的房屋，如果没有房产证等合法证件，在拆迁时也是能够获得补偿的。
需要提醒村民朋友们一点，关于农村宅基地征地补偿，村民是享有绝对知情权的。根据法律规定，拆迁有关部门制定征地补偿安置方案后，要公告至少三十日。方案中要写明征收范围、征收对象、补偿标准、安置方式、反馈渠道等内容让村民们了解。如果没有看到公告，或是宅基地征收补偿方案中缺这个少那个的，那就是违反拆迁流程和规定的。
在了解并确定农村宅基地征收与补偿的过程中，如果发现实际补偿与公示标准严重不符，可走法律程序争取维权。如果您遇到了这方面问题，现在就可以在本网站中向律师免费咨询，律师会为您解答。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
农村宅基地征收与补偿标准
2022新政策-农村宅基地征收与补偿
农村房屋拆迁，村民可以拿到宅基地的补偿吗？
农村宅基地征收与补偿，看看这些补偿你拿到了吗
农村宅基地征地补偿补多少？
农村宅基地征地补偿你一定要知道这些！
农村房屋拆迁，村民可以拿到宅基地的补偿吗？
2022年农村被征收的宅基地应该如何补偿？
农村宅基地征地补偿标准来啦！
2023年宅基地征收补偿新政速递
农村房屋拆迁，村民可以拿到宅基地的补偿吗？
宅基地征收补偿政策有哪些？
“拆迁能赔多少？”，手把手教你算宅基地征收补偿
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
