按法律规定,房屋的拆迁补偿协议正式有效的只能有一份,可一式数份。但在现实情况中,针对一个被拆迁人,却有数份“有效”的协议,这会大程度的侵犯被拆迁人利益。很明显,数份补偿协议,其中,肯定会有虚增的部分。也就是说,几份协议的内容不相同,到底以哪一份为最终依据呢?对于拆迁方来说,他肯定以最有利于他而最损害被拆迁人的那一份为生效协议。这种现象在拆迁实践中大量存在。对于拆迁方来说,这是整个拆迁工程中的技术性处理,以保障拆迁工程的最低成本化。而对于被拆迁人来说,数份协议,签也得签,不签也得签。这时候,如何来救济被拆迁人的利益呢?

北京在明律师事务所第十一期疑难案件研讨会,由王家才律师主持,数位律师参会,针对被拆迁人签了数份补偿协议案件进行了研讨,并就王家才律师代理案件中正遇到的问题提出了参考性意见。
会议中,王家才律师就正在代理的案件疑难问题进行了发问,其中主要涉及到两个问题:
1、被拆迁人签订了数份的拆迁补偿协议,如何最终确定有效的一份?
2、几乎所有的法律程序都走了一遍,但案件出现停滞状态,如何再找突破口?

与会律师纷纷就上述问题提出了自己的见解与方法(因涉及案件的后期办理,故在此不宜公开),寄期为王家才律师的代理案件提供有效帮助。
该案件的疑难研讨,一方面能扩宽在明律所律师的经验与见解,提高办案律师的案件代理的专业水平;另一方面积聚众律师之智慧,为正在进展的案件提供出有效的解决措施,推动案件的高效进行,为被代理当事人谋取最大化利益提供帮助。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。