一、如何理解征收过程中的物权变动及保护
一般导致物权变动有很多种情况，如基于单方法律行为的抛弃，双方法律行为的买卖、抵押，多方法律行为的公司设立出资，也包括非基于法律行为，如国家司法裁判权的行使、仲裁裁决、国家行政管理权的行使等，导致物权的变动。
实践中常常出现的情形，征收农民的房屋、土地及其他不动产未进行安置，甚至没有按照法律规定进行相关的程序，径行将其房屋、土地及地上物强制拆除或者强制占用。
在物权法律制度中，物权的保护制度是必不可少的组成部分，每部法律又从不同的维度，用不同的方法对不动产物权作出直接或者间接的规定。作为被征收人，如认为自己的房屋及土地受到侵害，我们主张权利的依据有哪些呢，请看下文详述。
二、《中华人民共和国宪法》确立征收补偿基本制度
《中华人民共和国宪法》是我国的根本大法，是治国安邦的总章程，是其他部门法制定的依据，其具有最高的法律地位、法律效力。《中华人民共和国宪法》规定了土地归国家和集体所有，因公共利益需要，可以对公民私有财产进行征收，这就是征收制度。
物权包括占有、使用、收益、处分的权利，我国土地属于国家和集体所有，但农民享有对土地享有使用的权利。农民作为土地合法使用者，遇到征收也应当给予相应的补偿。《中华人民共和国宪法》确立了征收征用补偿制定的基本原则，也为各个部门法在补偿的具体规定中打下了基础。
三、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》细化了物权保护及征收补偿的内容
如果说《中华人民共和国宪法》确立了土地所有权制度，《中华人民共和国土地管理法》则是体现了该制度的具体内容，进一步在行政法律中确定不动产物权保护内容。明确集体土地与国有土地的界限，规范宅基地使用权、建设用地使用权等法定物权使用制度，特别规定了对土地所有权和使用权有争议的，可由人民政府处理。
《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收土地、房屋及不动产的相关程序及补偿要求，国家因等公共利益需要，由市、县级人民政府公告并组织实施可以启动征收程序。在征收过程中依法给予被征收人合理补偿，保障被征收人居住水平提高，且生活水平不因行政管理行为而降低。
四、《中华人民共和国民法典》规定了不动产物权的私力救济方式
不动产物权对被征收人而言是一种重要的财产权，《中华人民共和国民法典》应现代社会对保护人民财产权的要求，明确了国家、集体以及私人所有的合法财产受法律保护，完善了《中华人民共和国物权法》规定的物权保护和救济规则，禁止任何单位或个人破坏、侵占私有财产。
根据《中华人民共和国民法典》规定，被征收人不动产存在权属争议及受到毁损、灭失等，不动产权人可以在和解、调解、仲裁、诉讼等途径中选择解决，具体包括：
(一)物权确认请求权
这是对物权保护最基础的一项权利，是确认争议物权的归属及后续物权使用内容的合法性。平等主体之间的物权纠纷可以通过上述规定的方式进行调解、提起诉讼，但法律法规另有规定的应当按照另行规定处理，如对土地所有权和使用权争议，争议双方都属于个人的，先由双方协商解决，协商不成则由相关人政府处理。
(二)、排除妨害、消除危险请求权
基于对物的享有的权利，物权人可以请求他人对拥有的不动产停止、消除、非法不正当的侵害行为，包括在被征收人家门口堆放物品，在房屋周围挖掘沟渠等妨碍他人正常行使物权的行为。
(三)、损害赔偿请求权
对物权人造成损害的，可以请求侵权人赔偿损失，是物权人运用较多的民事追责方式，其本质属于债权，属于物权的一种延续。《中华人民共和国民法典》规定权利人可以选择物权保护方式其中一种请求权单独适用，也可以同时选择多种请求权合并适用，包括向侵权人单独或者一并主张返还原物、恢复原状、赔偿损失等。
这里需要注意的是，因行政行为导致被征收人财产受到损害的，应通过向行政机关主张赔偿的方式，而不能选择私力救济。
在明律师提醒，作为被征收人，补偿安置是一个非常重要的问题，被征收人也属于弱势群体，当房屋及土地被损害、占用，且补偿安置未到位，千万不要慌张应冷静应对，必要时可以委托专业律师，拿起法律的武器保护自身合法权益。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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