在房屋拆迁纠纷中，争议最大的莫过于对被拆房屋补多少。很多人对拆迁补偿不满意，却又不清楚究竟自己的哪些合法权益遭受到侵犯。其实拆迁方正是利用被拆迁人不懂法律这一弱势，才敢“明知此犯法，偏要以身试”。那么，当我们对房屋拆迁不满意时，应当怎么办呢？
我们应当明确，房屋拆迁补偿包括哪些内容，拆迁房给自己的补偿款中是否有遗漏事项。
1 房屋重置费。 此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”
但是，拆迁律师提醒大家，“违法建筑”也分不同况：
(1)对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿;
(2)对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿。
房屋补偿包括以下几项内容：
(1)房屋自身价值
房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费。
(2)附属物
此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施。它既可以是房屋所有人添加的，也可以是房屋使用人添加的。
(3)收益权
这里的收益权是指获取基于所有者财产，根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。它要求受益人必须是房屋的合法占有使用人。
2 周转补偿费。
房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准，根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿。
3 其他奖励性费用。
一般为促进拆迁工作的顺利进行，拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定的奖励性补偿。如果被拆迁人积极房屋拆迁配合拆迁工作或自愿做出一些“牺牲”如搬至郊区居住或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村土地律师咨询电话
收到征收补偿决定，被征收人该如何继续维权行动？
【拆迁补偿】房屋征迁中的补偿方式有哪些？
2018明确农村宅基地和房屋分开补偿，新政策下该如何维权？
农村房屋拆迁安置补偿有哪些方式
最新北京法定拆迁补偿标准是什么
农村房子无证件出租，现在面临拆迁，有什么补偿吗？
对征收决定不服的救济途径
「在明说法」维权要趁早，多赢靠配合
村委会有权决定农村征地补偿款如何发放吗？
农村宅基地拆迁补偿标准这样算，看看你能补偿多少
「在明说法」黄晓丽：征收补偿协议被骗签该怎么办？律师教你如何制胜
如何获得合理征地拆迁补偿？
【征地拆迁】“协议拆迁”和“拆迁协议”是一回事吗？
新农村建设农村宅基地补偿标准是什么?
农村一户多宅基地怎么办
征地拆迁，你是被“拆富”了，还是被“拆穷”了？
你好。我是郑州市柿园村晚晴山庄小区的一个业主，我现在居住的房子是柿园村的集资住房，是小产权房，刚装修住的不到一年的时间，现在柿园村村委会要拆迁这几栋小产权房，他们的拆迁属于非法拆迁
2018年农村楼房拆迁补偿的几个问题
农村宅基地补偿空置部分补偿标准
国家对农村宅基地补偿赔偿标准
房屋拆迁以房换房还有给钱吗？
集体土地房屋拆迁补偿计算标准和国有土地房屋拆迁补偿计算标准
基本农田是不是任何情况下都不得被占用或被征用？
铜仁市征地补偿安置办法的具体内容是什么？
2018最新房屋拆迁补偿内容有哪些
2018农村宅基地补偿标准,农村宅基地拆迁如何补偿
房屋征收与房屋拆迁有什么不同
农村新建宅基地的条件申请
宅基地房子可以抵押贷款吗
自家宅基地上翻建房屋，却被当作违建要求限期拆除，这合理吗？
2018年起农村房屋拆迁这4种无证房屋可获得全额赔偿
2019年最新农村征地拆迁赔偿标准已出，你有没有做到心中有数呢？
征收土地应给农民的征地补偿包括什么
农村房屋拆迁中，村委会应承担什么角色？
信息公开诉讼常识：对公共企事业单位的适用；解读最高院司法解释（一）
宅基地可以抵押嘛
房屋补偿安置取代货币补偿，你做好准备了吗？
农村宅基地补偿标准方式是什么
房屋征收认定办法有玄机
重磅！中央扫黑除恶督导组进驻11省市 举报电话、邮箱全公开！
房屋征收决定下了，还能再责令限期拆除“违建”吗？
征地拆迁给的补偿过低应该怎么办,如何能够获得合理补偿
拆迁律师事务所
2019年5月16日北京市第二中级人民法院开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的周某诉北京市丰台区住房和城乡建设委员会施工许可证上诉一案
《行政诉讼法》的新规定（二十）
2017年6月6日河北省唐县人民法院开庭审理本所高峰律师代理的阜平县城乡规划局信息公开案
2017年11月13日江西省赣州市章贡区人民法院开庭审理王金龙律师代理的赣州市章贡区人民政府行政行为案
2017年8月18日广西省南宁市中级人民法院开庭审理本所周涛律师代理的开发区管理委员会行政赔偿案
国有土地征收院落是否补偿
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
