从业以来参与办理了上百个案件,承接全国各地各类案件,主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
派出所可以成为行政复议被申请人。具体情形需要根据实际作出的行政行为以及相关法律法规来判断。
1)行政复议被申请人的确定根据行政复议法的相关规定,公民、法人或者其他组织认为行政行为侵犯其合法权益申请行政复议时,作出该行政行为的行政机关或者法律、法规授权的组织是被申请人。因此,如果派出所作为行政机关的具体执行单位,作出了涉及公民、法人或其他组织权益的行政行为,且该行为被认定为违法或不当,那么派出所就有可能成为行政复议的被申请人。
2)派出所作为行政复议被申请人的情形1. 派出所独立作出行政行为:如果派出所依据法律、法规的授权,独立作出了行政处罚、行政强制措施等具体行政行为,且该行为被申请行政复议,那么派出所将作为独立的被申请人参与复议程序。
2. 派出所与其他行政机关共同作出行政行为:在某些情况下,派出所可能会与其他行政机关共同作出行政行为。此时,如果行为被申请行政复议,那么派出所将与其他行政机关一起作为共同被申请人。
3)法律依据《中华人民共和国行政复议法》及其实施条例等法律法规为确定行政复议被申请人提供了明确的法律依据。在具体案件中,应结合相关法律法规以及行政行为的实际情况,来判断派出所是否应作为行政复议的被申请人。
拨打12345被视为无效投诉的情形及应对策略
一、投诉事项不属于12345受理范围
1. 情形说明:若投诉事项不属于12345政务服务便民热线的受理范围,如属于司法诉讼、仲裁等法定途径解决的事项,或涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私等,则投诉可能被视为无效。
2. 法律依据:虽无直接法规规定此类投诉无效,但依据《中华人民共和国行政复议法》第二条及《中华人民共和国行政诉讼法》第二条,公民、法人或其他组织应通过法定途径解决特定纠纷。
3. 应对策略:确认投诉事项性质,选择适当途径解决,如向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
二、投诉内容不明确或缺乏证据
1. 情形说明:若投诉内容模糊、缺乏具体事实和理由,或未提供充分证据支持,可能导致投诉无法得到有效处理。
2. 法律依据:依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条,起诉需有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由。虽为诉讼规定,但投诉亦需类似要素以明确问题。
3. 应对策略:详细阐述投诉内容,提供具体事实、理由及证据,如照片、视频、合同等,以支持投诉。
三、投诉已处理且结果合理
1. 情形说明:若投诉已得到处理,且处理结果符合法律法规和政策规定,投诉人再次投诉可能被视为无效。
2. 法律依据:依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条,对行政复议决定不服的,可向人民法院提起诉讼,但需在法定期限内提出。若投诉已处理且结果合理,则无进一步投诉或诉讼依据。
3. 应对策略:接受处理结果,如仍有异议,可了解相关法律法规和政策规定,评估是否具备进一步投诉或诉讼的条件。
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内容来源参考:头条-怎样拨打12345会被视为无效投诉呢,
内容审核:李垚垚律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
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无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。