当然是房屋的所用人，因为房子的产权属于房屋所有人
农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
最新2023年农村拆房赔偿价格表：你家拆迁能得到多少钱
农村拆房补偿主要是对地面上房屋建筑价值的补偿，经过专业的评估机构进行评估后，确定补偿价格。想知道自己能拿到多少钱，来看看这份2023年农村拆房赔偿价格表。
补偿标准出炉！2023年北京市拆迁补偿标准曝光！
2023年北京拆迁补偿标准明细出来了，各位被拆迁人一定要看看
2023年合村并镇是全面实行吗？
合村并镇已经成为了农村发展改革的重点，那么2023年合村并镇会在农村全面实行吗？农村朋友需要关注哪些内容？在明小编今天给大家整理一下。
2022年拆迁补偿标准明细（最新版）
因经济的发展需要，不少农村地区的房屋会被国家征收，房主会获得一定的拆房赔偿，那2022年拆迁赔偿新政策是怎样的呢
重要消息，2023年农村拆房赔偿价格表已发布
随着农村的经济发展，农村老百姓生活环境的改造被提上了日程，因此有大批的房子即将被拆迁，很多人都对农村拆房赔偿不太了解，今天北京在明律师事务所小编就带大家了解一下。