土地确权划分错怎么办，土地确权地界错误如何更正

土地确权划分错怎么办，土地确权地界错误如何更正

一、土地确权地界错误如何更正

当发现土地确权地界错误时，可以通过以下途径进行更正：

1）向村委会或乡镇政府反映

1. 适用情况：如果认为土地确权存在错误，首先可以向所在村的村委会提出异议，村委会作为基层群众自治组织，较为了解村内土地情况，可以协助解决土地确权地界错误问题。

2. 处理方式：若村委会无法处理或处理结果不满意，可以进一步向乡镇人民政府（街道办事处）申请处理，提交书面申请，并说明土地确权的错误情况及理由，同时提供相关证据材料。乡镇人民政府（街道办事处）会依法进行调查核实，并根据调查结果作出处理决定。

2）向县级以上地方人民政府自然资源主管部门申请更正登记

1. 提交申请：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条，若与发包方协商无果或确权错误明显，土地权利人应向当地乡（镇）农村经营管理部门或县级以上地方人民政府农业农村主管部门提出更正申请。申请书需明确错误事项、更正理由，并附上相关证据材料，如测绘报告、现场照片等，以佐证更正申请的合理性。

2. 审核与处理：主管部门将对申请材料进行审核。若审核通过，将依法进行更正登记，并通知申请人；若不通过，将书面通知申请人并说明理由。

3）行政复议与诉讼

1. 行政复议：根据《中华人民共和国行政复议法》，若认为行政机关在确权过程中侵犯了合法权益，如确权结果不公或程序违法，土地权利人可在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级行政机关或本级人民政府提出行政复议申请。复议机关将在规定期限内作出复议决定，若确权决定确有错误，将责令原确权机关重新作出正确决定。

2. 行政诉讼：对行政复议决定不服，或直接认为行政机关确权行为违法且侵害权益，土地权利人可在六个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。法院将对案件进行审理，并根据审理结果作出判决，若认定确权有误，将判决撤销或部分撤销原确权决定，并可责令被告重新作出行政行为。

4）特殊情形的处理

▷ 重新确权登记：在确权登记过程中，若发现因工作人员疏忽或故意篡改等明显错误，土地权利人可依法要求重新进行确权登记。这需要提供相关证据来证明原确权登记的错误性，如原始测绘数据、土地承包合同等，并按照法定程序进行申请和申诉。

5）注意事项与建议

▷ 保持冷静与理性：解决土地确权地界错误需要耐心和时间，土地权利人应保持冷静态度，积极配合相关部门的调查和处理工作。

▷ 关注法律法规变化：随时关注与土地确权相关的法律法规更新情况，以便更好地维护自己的合法权益。

▷ 寻求专业帮助：在处理复杂或争议较大的土地确权问题时，建议寻求专业律师的帮助，以确保权益得到充分保障。

面对土地确权地界错误，土地权利人应首先尝试通过向村委会或乡镇政府反映来解决问题；若无果，则向主管部门申请更正；若仍无法解决，可考虑行政复议与诉讼等途径。在整个过程中，需保持冷静、理性，并时刻关注法律法规的变化，必要时寻求专业律师的帮助。

二、村委会不给房屋确权怎么办

法律分析：

村委会不给房屋确权，先自查一下宅基地是否存在不能确权的情况。如果存在不能确权的情况，有纠纷要先解决纠纷，没办用地手续要先依法补办用地批准手续等，如果不存在不能确权的情况，也给不出不能确权的理由则属于故意为难，可向当地人民政府投诉或向人民法院起诉。宅基地不能确权的原因一般有以下几种：

1、违反相关规定建房的宅基地不予确权

2、“一户多宅”的宅基地，农村宅基地遵循的是“一户一宅”原则，对于建新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地是不予确权的

3、存在纠纷争议的宅基地不予确权

4、更改用途的宅基地不予确权。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

土地确权本是为了明确土地归属，保障农民权益的好事，但在实际操作中，却常常因为各种原因出现确权面积存在争议的情况。

比如，有的农户发现测量的自家土地面积比实际耕种面积少，有的则是与相邻地块的面积界限划分不清，这就容易引发矛盾和纠纷。

那么，当遇到确权面积存在争议时，该采取哪些措施来妥善处理呢？

一、协商解决争议

当发现确权面积有争议，首先可以尝试通过协商来解决。

双方心平气和地坐下来，把各自的想法和依据摆出来。

比如，农户可以拿出土地承包合同、以前的测量记录等作为参考。

若争议是与邻居间的地块面积界限不清，双方可以一起到实地，对照土地台账等资料，重新确定界限。

这种方式成本低、效率高，还能避免伤了邻里和气。

像村里的两户人家，因为土地边界确权面积有争议，在村委会的主持下，双方友好协商，根据之前的耕种习惯和土地承包合同，很快就解决了问题。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※不动产登记暂行条例实施细则:第八十一条

不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

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文章来源参考：政府头条-土地确权错了怎么解决，土地确权错了该找谁,有时间限定吗

内容投稿：汤怡一

内容审核：聂荣律师

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