张海涛律师
张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
陕西省汉中市略阳县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,略阳县2021年重点项目计划
汉中市略阳县根据略阳县人民政府7月发布的《拟征收土地征地补偿安置方案公告2号》，情况涉及徐家坪镇朱儿坝村、街口村。
征地拆迁公告：征收土地用于朱儿坝村、街口村公路用地项目建设。朱儿坝村征收0.1409公顷（2.11亩），街口村征收0.0506公顷（0.76亩），合计征收集体土地0.1915公顷（2.87亩），地类涵盖林地、旱平地。
拆迁补偿标准：征地补偿费依据《关于重新公布略阳县征收农用地区片综合地价的通知》（略政发〔2024〕10号）执行，旱平地35490元/亩，林地12560元/亩；青苗补偿费、地上附着物及建（构）筑物补偿，按《汉中市集体土地征收补偿安置办法》（汉政办发〔2021〕53号）规定标准落实。同时，依据汉政办发〔2012〕2号规定，按2万元/亩落实被征地农民社会保障费。
拆迁安置政策：被征地农村集体经济组织安置对象采取货币安置方式。
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文章来源参考：头条-略阳县2020年政府工作报告，略阳强拆内容审核：张海涛律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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