违建拆迁有赔偿吗怎么申请，违章建筑被拆除 可以要求赔偿吗
一、违章建筑被拆除 可以要求赔偿吗
违章建筑被拆除，一般情况下不能要求赔偿。但存在以下情形的，被拆迁者可获得相关的赔偿：
1）如果违章建筑具有合法的土地使用权
如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。
2）违章建筑内的财产损失
违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者，搬迁并保护好个人财产，拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成被拆迁人财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。
3）拆迁程序和手段违法
违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿，拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的，可提出赔偿损失的要求。
总的来说，虽然违章建筑本身在拆除时无法获得补偿，但在特定情况下，如违章建筑拥有合法土地使用权、违章建筑内财产损失或拆迁过程中存在违法行为等，被拆迁者有权要求相应的赔偿。
二、违建强拆房屋有赔偿吗
违建强拆房屋是否有赔偿，视情况而定：
1、违建房屋被强拆了，如果程序等均符合法律规定，无法要求赔偿
2、如果存在程序违法或者其它违法行为，可以申请国家赔偿。违建的认定标准是什么违建的认定标准如下：
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑
3、擅自改变了使用性质建成的建筑
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
三、违建自建房拆迁怎样赔偿?
违建房屋被拆迁没有赔偿金，违法行为人期满不起诉又不自行拆除的，行政主管部门可以申请法院强拆。
《土地管理法》第八十三条
依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;
对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;
期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
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文章来源参考：政府头条-违建拆迁有赔偿吗怎么申请的，违建拆除有补偿吗法律依据
内容投稿：罗嘉君
内容审核：尹利兵律师
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