马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
土地使用权侵害怎么办，土地使用权被别人侵权怎么办
一、土地使用权被别人侵权怎么办
土地使用权被别人侵权，可以采取以下措施：
1）排除妨碍
当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权人有权请求排除妨碍。
2）停止侵害
土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害行为。
3）返还土地
如果土地被非法侵占，应当责令侵占者将土地返还给土地使用权人，以便其继续使用。
4）恢复土地原状
如果土地被非法侵占并遭到破坏，侵害人应当负责恢复土地原状，确保土地使用权人能够继续使用土地。
5）赔偿损失
对于因土地被侵占而造成的损失，土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿，以弥补其经济损失。
6）提起诉讼
如果上述措施无法解决问题，土地使用权人可以作为原告向人民法院提起诉讼。在起诉时，需要准备好起诉状和相关证据，明确诉讼请求和所依据的事实与理由。
面对土地使用权被侵权的情况，当事人应首先尝试通过协商解决问题。如果协商无果，可以寻求人民政府的帮助，或者通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，务必保留好相关证据，以便在需要时提供证明。
二、土地使用权被侵权应该怎么办
土地使用证就是作为我国公民可以合理使用土地的最重要证件，同时只要拥有该重要的证件，那么在土地使用证上所规划的范围之内，其他人甚至是国家政府机，都不能够随意的侵犯当事人的土地使用权的。即使真的遇到了自己的土地使用权被侵犯，那么也一定要知道，土地使用权被侵权应该怎么办？土地使用权被侵权应该怎么办？可以到法院起诉土地使用权人对依法取得的土地使用权所占用范围内的土地享有占有使用权，任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用权人所使用的土地，是对土地使用权人的占有使用权的侵害。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：
依法取得的土地使用权的土地使用权人，其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时，土地使用权人有权依法采取措施保护其权利，可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同，造成土地使用权人损失的，土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出，这里的赔偿，已不是侵权赔偿问题，而属于违约赔偿。
1、排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时，土地使用权人可以请求排除妨碍，以保护土地使用权的正常行使。
2、停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害，以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害，则不能请求停止侵害。
3、返还土地。当侵害人侵占土地使用权人所使用的土地时，应当责令其返还给土地使用权人，以使其继续使用。
4、恢复土地原状。他人对土地使用权人使用的土地状态加以破坏，如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等，属于损坏财产的侵权行为，侵害人应当恢复土地原状，以使土地使用权人继续使用土地。
5、赔偿损失。在土地使用权人所使用的土地受他人的侵害造成财产损失时，土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。赔偿损失的范围包括直接损失和简单损失，具体的赔偿标准，可以按照侵害财产所有权的赔偿标准加以确定。合理的解决方式自然是直接向人民法院提交相关的诉讼请求。其实对方既然胆敢随意的侵犯自己的土地使用权，如果自己默不作声甚至隐忍，那无于等同默认了对方的这种行为，对方在侵权的时候也会更加的肆无忌惮。所以大家在自己的合法利益被侵犯的时候一定要学会正当的反抗。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地使用权侵害怎么办，土地使用权被别人侵权怎么办”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地使用权侵害怎么办理，土地使用权侵权的诉讼时效
内容投稿：成欣
内容审核：马丽芬律师
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