土地承包权可以除名吗，第二轮土地确权证上有名字的人第三轮土地承包时会除名吗

在明小编 2026-07-28 10:52:57

仝永宽律师

主办律师征收拆迁环保关停农村土地纠纷

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土地承包权可以除名吗，第二轮土地确权证上有名字的人第三轮土地承包时会除名吗

一、第二轮土地确权证上有名字的人第三轮土地承包时会除名吗

第二轮土地确权证上有名字的人，在第三轮土地承包时通常不会被除名。以下是对此问题的详细分析：

1）土地确权证的法律效力

土地确权证是确认土地使用权的重要法律文件，其上登记的名字代表该人对土地享有使用权。根据相关法律法规，土地确权过程应遵循法定程序，确权证上的名字具有法律效力，是土地使用权归属的重要依据。

2）土地承包经营权的稳定性

1. 承包期内的稳定性：在承包期内，除非出现法定或约定的解除承包合同的情形，否则发包方不得随意收回承包地。这意味着，只要承包合同在有效期内，且承包人未违反相关法律法规或合同约定，其土地承包经营权就受到法律保护。

2. 承包期满后的延续：承包期满后，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。这表明，在承包期满后，只要符合继续承包的条件，原承包人就有权继续承包土地，不会被随意除名。

3）除名情形的法定性

土地承包经营权的除名并非随意进行，而是需要满足法定条件。例如，承包人可能因死亡、丧失民事行为能力、将承包地用于非农建设等违反法律法规或合同约定的行为而被除名。但仅仅因为第二轮土地确权证上有名字，并不构成第三轮土地承包时被除名的法定理由。

4）政策变化与地方实践

虽然国家法律法规对土地承包经营权有明确规定，但具体政策可能因地区而异。因此，在处理此类问题时，还需关注当地的具体政策和实践。无论如何变化，都应遵循法律法规的基本原则和规定，确保土地承包经营权的稳定性和合法性。

二、农业承包合同纠纷可以提起仲裁吗

法律分析：

农业承包合同纠纷能否提起仲裁，要看具体情况才能确定。如果农业承包合同约定出现纠纷时，可以向仲裁机构申请仲裁的，那么就可以进行仲裁。但如果合同中没有约定的，仲裁机构一般不会受理。

法律依据：

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

三、土地使用证可以减名吗?

除在婚夫妻增名免税外，其它任何增名、减名、除名、改名都等同于过户手续办理。

过户的话办赠予费用最低，约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。

但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

也可以采用买卖过户，即直接由原房产证上有名的业主转让房产给另一人。

税费约为报税价的8%(卖方：

个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：

契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

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文章来源参考：政府头条-土地承包权可以除名吗，土地承包后可以出卖,更换吗

内容投稿：禹航

内容审核：仝永宽律师

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