导读：相较于城市国有土地，农村集体土地征收的程序、步骤并不那样明晰和容易理清，为了方便广大被征收人更清楚的了解集体土地征收的流程，就自己的现实情况对号入座，来更好的维护自己的补偿安置权益，本文，在明拆迁律师就集体土地征收的流程大致做一个梳理，供大家参考……
农村集体土地征收的“批前程序”
批前程序就是集体土地征收报批前要经过的法律程序，简单说就是告知、确认、听证这三部分，也是相对于国有土地征收程序来说比较不同的一个前置程序，主要规定在《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中。
一、告知征地情况
《指导意见》第九项规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。这一环节必须告知到具体的农户，而不得仅有村委会进行统一“处理”。
二、确认征地调查结果
《指导意见》第十项规定：当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
三、组织征地听证
《指导意见》第十一项规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
征地报批程序
报批程序也就是我们常说的“一书四方案”的拟定和组卷上报审批，这是集体土地征收中很关键的一步，一般情况下，如果在这一步没有获得批准，那么之后的征收行为也是不合法的。
根据《建设用地审查报批管理办法》第六条的规定：市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。
征地批后程序
批后程序是征收土地申请获批后，将其内容在实践中的具体贯彻落实。征收效果怎样，被征收人的合法权益是否能获得现实保障，很大程度上看批后程序的执行情况。
一、发布征收土地公告
《征收土地公告办法》第四条规定：被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
第五条规定：征收土地公告应当包括下列内容：
（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；
（三）征地补偿标准农业人员安置途径；
（四）办理征地补偿登记的期限、地点。
二、进行征地补偿登记
《征收土地公告办法》第六条规定：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
三、拟定征地补偿安置方案并公告
《征收土地公告办法》第七条规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予以公告。
《征收土地公告办法》第九条规定：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
《征收土地公告办法》第十条规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织，农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。
有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。
四、落实征地补偿、安置资金
《征收土地公告办法》第十二条规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。市、县人民政府土地行政主管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布，以便被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人查询和监督。
《土地管理法实施条例》第二十五条还规定：市、县国土资源局按规定在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付征收土地的各项费用。
五、责令交出土地
《土地管理法实施条例》第四十五条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
以上就是在明拆迁律师为您整理的集体土地征收的一个大概的流程，希望对您理清自己在拆迁征收中所处的阶段和知悉相关法律知识有所帮助。也希望每个被拆迁人都能在法律的帮助下，为自己争取一个满意的补偿结果。
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所
免费咨询电话：
拆迁律师：400-8019-299
北京拆迁律师：400-8019-299
相关文章：
湖南省土地征收案例：外嫁女“一人两户口”，还能拿到征地补偿款吗？
河北省房屋征收拆迁案例：究竟国有国有土地还是集体土地？分不清，房屋征收补偿就这样被压低
相关搜索词：
集体土地上房屋拆迁补偿安置
,国有土地上房屋征收
,拆迁补偿标准
,农村土地征收维权
,城市房屋拆迁维权
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
行政争议程序中的时限规定（一）
专门打拆迁的律师事务所
高速征地补偿
2021年外嫁女拆迁补偿
关于政府信息公开诉讼（二）
专业房产纠纷律师事务所
【农村拆迁安置】集体土地遇征收，补偿款都打给村委会了，合法吗？
高速公路拆房补偿标准
国有土地征收院落是否补偿
修高速路占地赔偿标准
本所杨念平律师、燕晓静律师代理的石某诉天津市西青区大寺镇人民政府拆迁房屋违法一案胜诉
修乡村道路占地补偿
本所王家才律师代理的郭女士诉郑州市管城回族区政府、房屋征收与补偿办公室确认行政行为违法一案胜诉
农村土地征收赔偿标准及其与征地补偿费的区别
《行政诉讼法》最新司法解释的规定（十七）
农村土地征收补偿找什么部门
2018年4月8日江苏省淮安市中级人民法院开庭审理杨念平、燕晓静律师代理的政府补偿协议无效案
本所纪召兵律师代理的山西伯朗生物技术有限公司诉太原市尖草坪区人民政府和尖草坪区古城街道办事处一案胜诉
农村土地经营权能出租还能入股？具体操作要求有了！
本所冯振兴律师代理的浙江省金华永康市黄先生不服永康市方岩镇人民政府作出的房屋拆迁行政确认一案胜诉
执行司法拆迁就能限制人身自由吗？
征地拆迁如何补偿停业损失，拆迁停产停业损失怎么计算
征地拆迁新规定是什么，征地拆迁新政策
店面拆了租户可以赔多少
东阳市区拆迁补偿标准
建高架桥拆迁如何赔偿,高架桥离家多少米可以征地拆迁
外嫁女娘家征地补偿标准
征收维权的那些套路，你能成功“套路”吗？
骗取征地拆迁补偿款违法吗判几年，骗取征地补偿款量刑标准
梅县征地拆迁公告公示，梅县区征地补偿标准
由本所马丽芬律师、闫会东律师代理、张伟律师代理的宋某某等6人与宋某某等3人分家析产一案
集体土地征收补偿分配怎么分
绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法
2018年3月14日北京市西城区人民法院开庭审理马丽芬、闫会东、毕文芳律师代理的所有权确认纠纷案
2019年8月16日河南省高级人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的郑州李先生诉郑州市二七区人民政府履行安置补偿协议纠纷一案
本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的襄阳市宋先生诉襄阳市公安局襄城区分局不履行法定职责一案胜诉
2016最新拆迁条例_最新拆迁补偿条例
2018年中央一号文件：中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见
2019年6月25日夏津县人民法院开庭审理本所谭深杰律师团队代理的杨某超、杨某良、杨某勇诉齐河县人民政府土地行政征收一案
2018年12月3日贵州省贵阳市云岩区人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的行政强制纠纷案
养殖小区上建民房拆迁有补偿吗？
集体土地上房屋拆迁能否适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》
2019年9月5日沈阳市中级人民法院开庭审理本所梁红丽律师代理的沈阳初女士等5人诉沈阳市沈河区人民政府等一案
国有土地征收拆迁补偿最新标准
2018年7月4日下午13：30，由本所刘勇进、谭深杰律师代理的仇某某等3人诉撤销征地补偿协议一案在山东省济南市历城区人民法院鲍山法庭第二审判庭开庭审理，特此公告。
《行政诉讼法》的新规定（四十）
2017年6月19日北京市海淀区人民法院开庭审理本所闫会东律师代理的所有权确认纠纷案
超面积的宅基地怎样登记
江苏省违法建筑案例：面积都没认定准？这样的责令限拆决定不被撤都难！
2019年5月6日北京市房山区长阳法庭开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、张伟律师代理的张某诉张某某协议无效一案
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
