在房屋征收中,哪些房屋不能得到拆迁补偿?

咨询

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。


也就是说,在征收拆迁期间,超建、扩建、改建的房屋都不会给与补偿。


另外,《条例》还规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


该条规定的是违法建筑不予补偿。


当然,上述规定是针对国有土地上房屋征收而言。而


在集体土地上,最高司法解释有规定,在纳入城市规划区的集体土地(大都是城中村、棚户区这一类的),参照国有土地上补偿标准进行。也就是也依据《条例》的规定。


除了这部分的规定,《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的规定:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。


也就是说,在集体土地上抢种、抢栽、抢建的东西都不予补偿。


北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所,团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念,致力于维护被拆迁人合法权益,帮助被拆迁人获取更多合理补偿。


免费咨询电话:

拆迁律师

:400-8019-299

北京拆迁律师

:400-8019-299

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

在房屋征收中,哪些房屋不能得到拆迁补偿?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
农村宅基地拆迁补偿新政策

25年08月14日
农村搬迁补偿标准包括什么

25年08月14日
【在明说法】杨在明:正规的拆迁协议什么样?包含这些内容才能签!

25年08月14日
房屋拆迁补偿不合理怎么办

25年08月14日
2020年农村宅基地拆迁补偿

25年08月14日
【棚户区改造】常见违法行为:房屋征收评估时点严重“前滞”

25年08月14日
浙江省杭州市房屋拆迁补偿标准

25年08月14日
【农村拆迁】“一户多宅”如何形成?

25年08月14日
专业房产纠纷律师事务所

25年08月14日
村里拆迁,以前的书记给我家里的房产证的平方少报了,房屋拆迁补偿的时候会不会少赔我们家,我该怎么办?

25年08月14日
信息公开诉讼常识:解读最高院司法解释(六)

25年08月14日
房屋拆迁是按建筑面积还是套内面积赔偿

25年08月14日
【在明说法】杨在明:消极逃避躲不过补偿“被决定”!

25年08月14日
房屋拆迁,院子面积是否有补偿

25年08月14日
拆迁在法律上是怎么定性的?

25年08月14日
市场拆迁补偿标准

25年08月14日
房屋拆迁在即,评估机构为何总估不出我想要的补偿?

25年08月14日
拆迁补偿标准2018:拆迁补偿是怎么算的?

25年08月14日
拆迁户街道办谈话一度昏迷,防逼签得提上日程了

25年08月14日
一户一宅如何界定

25年08月14日
宅基地上房屋遇拆迁,房子大人口少怎么避免越拆越穷?

25年08月14日
2018年农村宅基地补偿安置最新标准

25年08月14日
养殖场拆迁补偿您了解多少?

25年08月14日
违反国家征地补偿标准该如何解决?

25年08月14日
国有土地房屋拆迁补偿标准和集体土地房屋拆迁补偿标准有哪些区别

25年08月14日
拆房赔偿不合理举报电话和拆迁最怕什么投诉?

25年08月14日
关于“先补偿、后搬迁”(一)

25年08月14日
方圆律政在明拆迁专刊

25年08月14日
集体土地房屋拆迁补偿残值归属问题

25年08月14日
门面房拆迁补偿与住宅一样吗

25年08月14日
房屋拆迁价格评估依据是什么

25年08月14日
被征收人对补偿不满意,能怎么办?

25年08月14日
农村征地补偿新政策

25年08月14日
2018年农村宅基地补偿安置最新标准

25年08月14日
到处都在拆小产权房别墅,做到这3点才算依法处置!

25年08月14日
【拆迁谈判期骚扰】因为未达成补偿协议,被断水断电停暖,怎么维权?

25年08月14日
信息公开诉讼常识:解读最高院司法解释(二)

25年08月14日
业主深夜重伤入户违法暴力强拆人员,检察院:业主属于正当防卫不批捕,不承担刑事责任!

25年08月14日
门面房拆迁补偿与住宅一样吗

25年08月14日
农民出租耕地后遇到征收,征地补偿款应该归谁?

25年08月14日
村里拆迁不公示是否合理?

25年08月14日
房屋拆迁补偿方式有哪些

25年08月14日
2018年12月14日内蒙古包头市中级人民法院开庭审理马丽芬、闫会东律师代理的政府征拆决定案

25年08月14日
政府征用土地规定中征地补偿标准?

25年08月14日
为避免房屋遭拆迁后的举证困难,被征收人能自行委托评估吗?

25年08月14日
农村征地补偿款如何分配

25年08月14日
2021年高速公路征地补偿标准

25年08月14日
农村土地承包权可以继承吗

25年08月14日
【辽宁拆迁律师】 北票市征收拆迁维权律师2020年12月胜诉

25年08月14日
2017年5月8日安徽省阜阳市颍州区人民法院开庭审理本所高峰、宋姣律师代理的发改革委不予受理行政复议申请案

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师