自然资源部最新发布的《土地征收成片开发标准（试行）》中指出，土地征收成片开发方案应当经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，否则不得申请土地征收成片开发。
不过，这一新标准的出台并不意味着农村拆不拆迁真的由村民说了算，这样的解读纯系片面的误读。原因有三：
1.“成片开发”仅是《土地管理法》第45条列举的符合公共利益需要，可以依法实施征收的情形之一，而其他情形不需要符合上述标准也能征地；
2.“三分之二以上成员”或者“三分之二以上村民代表”只能算“少数服从多数”的村民决议比例，而真正对拆迁有意见的村民往往只是少数人；
3.很多地方村民自治仅仅流于形式，若干年没有召集过一次像样的村民会议，或者村民会议的决策权完全被村民代表会议所取代，上述标准中对村民意愿的尊重将面临现实的严峻考验。
在这里提醒广大农民朋友，征收拆迁大多由政府主导，其本身即具有行政强制性，目的是满足重大建设项目的用地需求。在这种背景下，拆不拆迁村民也很难有决定权，但是针对补偿安置问题多提意见和合理诉求或许对村民而言更具有现实意义。
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房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
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政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
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