在城中村改造等农村征收拆迁项目中，一旦宅基地上房屋被违法强制拆除，行政赔偿所需考虑的因素要比国有土地上房屋征拆更复杂，这一点突出表现在人员安置利益上。农村房屋拆迁讲究个“按户安置”，那么究竟怎样算“一户”，怎样就算“两户”，无疑会对被征收人的补偿安置结果产生直接的影响

在房屋和土地征收过程中，被征收人经常与征收人因土地补偿费偏低、房屋安置面积太少等问题协商不妥而陷入僵局，从而导致无法签订补偿安置协议。这时又因建设项目工期紧，征收人不得已采取各种野蛮逼迁手段，如断水、断电、断路等。这时该如何维护征收中的合法权利?今天分享一个真实案例。

诚实信用原则是一般法律原则，要求民事主体秉持内心良善，遵守承诺，行使权利，履行义务。诚实信用原则与信赖利益保护如一枚硬币的两面，前者是缔约人应主动遵循的行为义务，后者是缔约人对缔约行为的信任和依赖，其体现的法律精神完全一致。

新《土地管理法》施行后，征收农村集体土地的法定程序发生了重大变化，征地项目中的违法强制拆除情形有抬头的风险。日前，北京在明律师事务所陈丽芳律师团队的魏红月、李银磊律师在云南省曲靖市代理的一起案件中，当地经济技术开发区管委会就联合多部门200余人对被征收房屋实施强制拆除，强行推动征收程序。那么，在新法施行后采取“联合执行”行为真的合法吗?农村集体土地上房屋若要被强制拆除，又必须经过怎样的法定程序呢?

《行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。房屋的实际购买者和使用人虽然未取得产权证明，但其直接受到被诉行政行为的实际影响，属于行政行为的利害关系人，应当享有对案涉房屋相关处理决定的知情权和申辩权。法院仅依据房屋实际居住人没有产权证明就判定其不能作为适格原告的裁定，属于事实认定不清，适用法律错误。

看一个国家的发展好不好，社会进步大不大，最直观的表现就是百姓居住条件，及所使用的建筑物外观变化如何。而这些能抵抗风霜雨雪，供人们生活、工作的建筑物，都是由一块块砖头或无数钢筋混凝土组成的，要在此基础上建成新的房屋，或是用作国防、交通基础设施等需要，势必要将其先行毁灭——这就是“拆迁”。

女主人公廖莎怀孕坐月子期间得知其任职的公司正在与某老旧小区住户协商拆迁补偿事宜，然而社区的大爷大妈们却因此前公司“社区工作部”开展的一系列公益活动而只认廖莎本人，其他人上门一概免谈，一下子导致拆迁补偿协议签订陷入停滞。最终房总亲自出面请廖莎出马，并承诺将销售总监的位置给廖莎，僵局才得以打破。那么，这一让廖莎咸鱼翻身获得宝贵升职机会的桥段有多大的现实基础呢?谁来谈补偿，真的重要吗?

导读：因环境保护问题，出租方无法继续履行水面承租的租赁合同，此时他以情势变更为由要求解除合同，并且表示对于承租人的损失不会给予任何赔偿，这合理吗?情势变更真的是推脱全部责任的利器吗?本文在明律所闫会东律师将针对情势变更的适用问题展开分析。

政府主导的拆迁对被拆迁人利益影响重大，在此过程中，有时会发生违法违规等侵害被拆迁人合法权益的情况。对于其中一些具有人身、财产侵害紧迫性的行为，被拆迁人需要公安机关及时出警，予以调查和处理。

此外，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定;新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。这就是，法律适用中的特别法优于一般法基本原则。

面对强拆，林培章选择以暴制暴，却遭致6年的牢狱之灾。出狱之后，选择运用法律武器进行维权，最终强拆行为被确认违法并获取相应赔偿。正义终于到来，可却晚了6年，林培章也因此过了6年的牢狱生活，让人唏嘘。

征收拆迁并不总是一帆风顺的，征收人与被征收人时常会因为安置补偿问题谈不妥而导致征收工作停滞，无法推进。在这种情况下就会有一些不理智的征收人通过断水断电来逼迫被征收人搬迁，广东省的李先生就遭遇了这样的情况。

市政府经过审理认为，市自然资源和规划局作出《注销决定》没有相应证据和依据，应当依法撤销。因此根据《行政复议法》第二十八条第一款第(四)项之规定，撤销市自然资源和规划局于2021年8月3日作出的《关于注销xx号房屋所有权证的处理决定书》。

李女士离婚后和父亲共同生活单独立户，并经村街道办同意建设有房屋，房屋被拆迁后，应当享受和其他男性村民一样的安置补偿，被上诉人的答复意见不符合法律规定，没有作到男女平等，而是按照旧的传统观念进行补偿，没有法律和事实依据。遂判决撤销了被诉补偿答复，责令被告重新对李女士的补偿安置进行处理。

2020年7月19日，济南市L区Y街道办事处依法整治违法建设工作领导小组对贾先生作出涉案《通知书》并张贴于其房屋外，通知书中载明：“现责令你于2020年7月21日前自行将房屋(大棚)等建筑物拆除并清理完毕，逾期不拆除清理的，将依法强制拆除和清理，由此产生的相关费用由你承担”。