谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
征地是拆迁吗,征地是不是拆迁
一、征地是拆迁吗
征地并非拆迁。
两者之间的实质性差异在于其所涉及的主体和内容不同。
所谓的"征地"是指当国因公共需求而要求时，即运用我国的强制权力，遵循特定的法律程序，通过将特定范围的农村集体土地使用权转化为国家所有权的方式，以实现土地资源的合理配置。
而拆迁则是指在满足城市规划及旧城区改造等实际需求的前提下，采用国家强制力量，有计划地重新规划城市规划区域内的国有土地，从而进行相应的建筑物拆迁，并向原房屋所有者支付补偿、给与安置的行为。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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文章来源参考：头条-征地拆迁属于什么案件，征地是拆迁吗?内容审核：谢瑞青律师
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