徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
从拆迁户手中买安置房可以吗,拿拆迁款买安置房
从拆迁户手中买安置房存在一定风险，但并非绝对不可行，需结合具体情况分析。
要明确安置房的产权性质和交易限制。有的安置房在一定期限内限制上市交易，在此期间买卖可能因违反规定，导致合同效力存在问题，后续可能无法办理产权过户。
购买安置房要注意合同的签订。合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款，以保障自身权益。比如，要约定好若因政策原因无法过户，拆迁户应承担的责任和赔偿方式。
再者，要对拆迁户的情况进行调查。确保其对房屋有合法的处分权，避免出现多个共有人，部分共有人擅自出售房屋的情况，否则可能引发纠纷。
要关注房屋的质量和配套设施。由于安置房的建设标准和管理水平参差不齐，可能存在质量问题或配套设施不完善的情况。
总体而言，从拆迁户手中买安置房有诸多法律和实际问题需考虑。在购买前，建议详细了解当地政策，咨询专业律师，并进行充分的调查和风险评估。
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