殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
腾退算拆迁吗,腾退有补偿吗
一、腾退算拆迁吗
腾退并非等于拆迁，两者存在诸多差异。
在概念定义上，腾退主要发生在项目施行期间，未经政府征收许可的情况下对房舍的拆卸与迁移，而拆迁则代表政府为实现公众利益（如旧城区改造、棚户区改造等），对房屋进行征拆，同时给予居民合理补偿的行为。
在法理依据方面，腾退并无明确法规支持，往往由地方政府或相关机构依实际情况制定相应政策加以实施；拆迁以《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律为支撑。
实践主体与工作方式亦有所不同，腾退还包括乡镇政府、村委会及企业等在内的多元主体，而拆迁则主要由政府或开发商主导，且多基于行政行为开展。
在补偿措施上，腾退的标准与方式可能因地制宜，由村委会或相关政策确定；拆迁补偿则通常有明确的法律规定。
总而言之，尽管腾退与拆迁在某些情境下看似相似，实则在定义、法理依据、实践主体与方式以及补偿措施等方面均存在显著差异。
《中华人民共和国关于强制执行中房屋腾退若干问题的指导意见》
第十三条 进入强制腾退程序后,由院长签发强制腾退房屋公告,责令被执行人或案外人在指定期间自动履行腾退义务。被执行人或案外人逾期不履行的,由执行法院强制执行。
第十四条 强制腾退时,被执行人或案外人是公民的,应当通知其本人或者其成年家属到场,同时通知其工作单位或者房屋所在地的基层组织派员参加执行人或案外人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场或未派员参加的,不影响执行。
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文章来源参考：头条-腾退法律规定，腾退和拆迁的补偿内容审核：殷浩律师
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