席炎飞律师
具有专业法律素养，严谨的工作态度。在不动产征收领域有着丰富的实践经验，从业至今，参与办理的行政系列案件百余件。曾办理过多起民事系列案件以及刑事案件。
山东省东营市东营区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,东营区最近的征地通告
东营市东营区征地拆迁公告，
公告名称，东营市东营区人民政府征收土地预公告（东区征预公告〔2025〕7号）。
征收范围，春晓路以东，德州路以南、东三路以西，园博路以北。涉及胜利街道兰赵村、兴隆街道南成寨村。
公告期限，2025年3月21日至2025年4月8日。
相关事宜，公告发布后，将组织开展土地现状调查和社会稳定风险评估，自公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
拆迁补偿标准，
国有土地，被征收房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%，由房地产价格评估机构评估确定；搬迁补偿，住宅房屋按照每平方米15元计发，非住宅房屋按照每平方米12元计发，若搬迁费低于1000元则按照1000元计发，选择期房安置的双倍支付；临时安置补偿，征收住宅房屋建筑面积每月每平方米13-18元，若低于每月1000元按照1000元计发，选择货币补偿的给予一次性3个月的临时安置费，选择房屋产权调换的按补偿协议约定的过渡期限支付，因征收部门责任延长过渡期限的自逾期之日起双倍支付。
集体土地，征收耕地的补偿标准，旱田平均每亩补偿可能为5.3万元，水田平均每亩补偿可能为9万元，菜田平均每亩补偿可能为15万元。征收基本农田的补偿标准，旱田平均每亩补偿可能为5.8万元，水田平均每亩补偿可能为9.9万元，菜田平均每亩补偿可能为15万元。宅基地区位补偿价计算公式为，(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。地上附着物和青苗补偿费按实际价值单独计算。
拆迁安置政策，未查到具体针对此次公告区域的特殊安置政策，一般遵循货币补偿、房屋产权调换等常规方式，具体由被征收人根据自身情况选择。
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