拆迁补偿款去哪了，农村土地征收，你的补偿款到哪儿去了？

拆迁补偿款去哪了，农村土地征收，你的补偿款到哪儿去了？

一、农村土地征收，你的补偿款到哪儿去了？

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织。

随着城镇化的发展，征收征用农村土地成了一个大趋势。

土地的征收，是一个村的重大事项，涉及村集体中每一个农民的切身利益。

而一旦农民的土地被征收，就会涉及到巨额的土地补偿金。

那村集体和村民对于这土地补偿金应该如何分配呢?村集体在这其中又占据怎样的角色呢?本文由北京在明律师事务所专业拆迁律师来给您分析村集体和村民应该如何分配土地补偿金?如果补偿金被扣留，农民又该怎么办呢?

1、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

此条例对于被征收的农民的实际意义是:补偿分为土地补偿和附着物补偿，被征收农民享有土地上附着物的经济利益。

附着物的价值主要是房屋，因为房屋是农民自建，所以这部分补偿可直接给农民。

但这部分补偿价格不高，基本上都是成本价。

而最重比例的补偿价格在土地上，但因为土地所有权归集体所有，农民只有使用权。

所以在补偿的时候，土地补偿款首先得支付给村集体，再由村集体分配到农民个人。

从而使村集体与农民之间形成了一种代收与被代收的关系。

即村集体先替农民把土地的补偿款收了，再把代收的钱分配给农民个人。

也正因为有了这样一层关系，引发了很多村集体与农民之间的争钱争利纠纷。

2、土地补偿金变相的“安置”，农民利益如何保障?不乏有个别人员利用职权侵犯农民利益的现象，而这样的人员通常会以安置补助费支付给村集体，由村集体管理和使用为由，扣押着农民的补偿费用或者不足额发放补偿金，导致农民的补偿费不能足额拿到手，大大侵犯了农民的利益。

那农民的补偿款不能足额拿到手或者根本拿不到的时候，我们的农民该怎么办呢?在明律师告诉你，如果遇到这样的情况，利益被侵害的农民可申请召开村民大会，要求内部平均分配补偿款。

如不分配，农民可单独或共同起诉村委会，要求支付相应份额。

二、土地被征收了会有哪些补偿

法律分析：

根据我国相关法律规定，对于农村土地被征收赔偿，因各地区的赔偿标准是不相同的，其具体赔偿请参考拆迁公告以及当地拆迁管理部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

三、农村土地被征收赔偿

一、农村土地征收的补偿有哪些1、农村土地征收的补偿包括：

（1）土地补偿费。

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；

（2）青苗补偿费。

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；

（3）附着物补偿费。

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施；

（4）安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

二、征地补偿的标准是什么征地补偿的标准如下：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

四、农村土地征收的补偿有哪些

国有土地征收的补偿有：

对被征收的土地的经济损失支付补偿；

对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；

对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；

对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

【法律依据】《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

五、土地征收都有哪些补偿

国有土地征收的补偿有：

对被征收的土地的经济损失支付补偿；

对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；

对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；

对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

【法律依据】《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

六、农村征地补偿的内容有什么

法律分析：

根据我国相关法律规定，对于农村土地被征收赔偿，因各地区的赔偿标准是不相同的，其具体赔偿请参考拆迁公告以及当地拆迁管理部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿款去哪了，土地征收都有哪些补偿

内容审核：石强律师

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