哈密地区房屋拆迁新政策，北京拆迁律师：遇到强拆，想要奖励金就看这些

哈密地区房屋拆迁新政策，北京拆迁律师：遇到强拆，想要奖励金就看这些

一、北京拆迁律师：遇到强拆，想要奖励金就看这些

在棚户区改造等国有土地上房屋征收中，被征收房屋遭违法强拆意味着案件很可能由征收补偿转入行政赔偿程序。那么，在《国家赔偿法》明确规定只赔“直接损失”的前提下，搬迁奖励金能否成为赔偿的一部分呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就为您详细解读。

实践中，奖励金所奖励的主要是被征收人在补偿方案确定的签约期限内及时签约、配合搬迁的行为。也就是说，只有被征收人在限定期限内积极配合，才有资格领取这笔奖励金。因此，对未在签约期限内配合签约的被征收人而言，奖励金并非其“依据征收补偿方案所能获得的补偿”。

但是最高法在裁判中指出，法院在审理这类案件时“应当结合行政机关违法行为类型与违法情节轻重，综合协调适用《国家赔偿法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依法合理确定赔偿项目及数额……”例如，征收方在房屋征收决定依法作出、评估机构入户实地查勘前或者未依法作出征收补偿决定就实施违法强拆行为，明显违反了“先补偿，后搬迁”的法定原则。被征收人尚未来得及“配合签约搬迁”房屋就被拆了，那么奖励金的损失被列入行政赔偿之中显然有其合理性。

因此，法院认为在这起案件中行政机关的违法情节是较为严重的，此时在赔偿房屋损失基础上依据涉案项目的补偿方案增加一定比例的搬迁奖励金，有利于全面赔偿被征收人的损失，引导征收方依法实施征收行为，也是对征收方违法强拆行为的一种惩戒。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权

二、拆迁律师：遇到强拆怎么办？

两高律师事务所创立于2006年，是中国规模最大的综合性律师事务所之一。

两高律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士，在北京、上海、深圳等多个城市设立分所，业务范围遍及全球多个国家和地区。

两高律所先后荣获司法部、全国律协等机构表彰百余项，并被授予司法部法律援助中心和刑事援助部法律咨询中心、全国中小企业法律保障服务中心等称号。

律所注重集体协作，针对疑难、复杂案件由办案律师和资深律师共同研讨负责，在必要时会召集全国法律实务专家和学者专家对案件进行讨论和论证，真正以专业、高效、负责的态度办理每一起案件。

团队秉承“专业第一、服务到位、案结事了、无怨无悔”的宗旨，不管是大小案件，都会为客户提供最专业高效的法律服务，最大限度维护当事人合法权益。

免费律师咨询电话：

4009606603

三、北京专门打拆迁的律师事务所

法律主观：

拆迁 维权不一定必须要请 律师 ，根据个人需要来选择是否 委托律师 ，其实，从法律来说， 律师函 并不具有法律效力，其从性质上来说只是一种告知行为。

但是，其在实践中又非常奏效。

因为政府知道，如果无视这个律师函，将会导致律师采取下一步措施，如提起 诉讼 等，这将会给政府带来麻烦。

正是对律师的忌惮，才会导致政府重视律师的话语权。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、拆迁请北京律师有用吗

强拆违法#接地气的刘律师 #拆迁

五、强拆违法#接地气的刘律师 #拆迁

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文章来源参考：头条-哈密地区房屋拆迁新政策，强拆违法#接地气的刘律师 #拆迁

内容审核：毛利娟律师

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