主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
南宁良庆粮仓是否会拆迁,目前无法给出确切答案。拆迁决策通常取决于多种因素,包括但不限于城市规划、政府政策、公共利益需求等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,为了公共利益的需要,政府可以征收国有土地上的房屋,并给予被征收人公平补偿。这些情形可能包括国防和外交的需要、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建等。
如果南宁良庆粮仓所在地区被纳入城市规划的改造或更新范围内,且符合公共利益的需求,那么可能会面临拆迁。
拆迁决策会经过严格的法律程序和公开透明的决策过程,确保被征收人的合法权益得到保障。
如果确实需要拆迁,政府会按照相关法规给予被征收人合理的补偿,包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。
综上所述,南宁良庆粮仓是否会拆迁,需要关注当地政府的规划和政策动态。如果有相关消息发布,建议咨询当地政府或专业律师以获取更准确的信息和解读。
法律分析:
本次维护地块涉及原控规DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七个地块。
依据相关规划的定位,遵循地块总建设量不增加、整体环境品质不下降的准则,本次维护对开发指标进行了相应的调整,具体指标调整如下:
1.用地面积的调整:
本次维护增加敬老院(DT02-08-03地块)、卫生院(DT03-02-04地块)用地,微调行政办公用地(DT02-08-06地块),减少居住用地(DT03-01-02地块、DT03-02-03地块),公共绿地(DT02-08-03地块、DT03-01-03地块)总量保持不变、布局微调。
2.容积率的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)容积率由调整前的1.5调整为1.1,其他地块容积率不变。
3.绿地率的调整:
DT02-08-05地块(敬老院)绿地率由维护前的35%调整为40%,DT03-02-04地块(卫生院)绿地率由维护前的35%调整为40%,其他地块绿地率不变。
4.建筑高度的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)建筑限高由24m调整为54m,其他地块建筑高度不变。
5.机动车出入口调整:
取消原DT03-01-02地块东侧的和塘路出入口,在地块西侧辅梨路中段设置1处机动车出入口;
保留DT03-02-04地块(卫生院)东侧的民主路机动车出入口,在地块南侧青凤路增设1处机动车出入口。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
本次维护地块涉及原控规DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七个地块。
依据相关规划的定位,遵循地块总建设量不增加、整体环境品质不下降的准则,本次维护对开发指标进行了相应的调整,具体指标调整如下:
1.用地面积的调整:
本次维护增加敬老院(DT02-08-03地块)、卫生院(DT03-02-04地块)用地,微调行政办公用地(DT02-08-06地块),减少居住用地(DT03-01-02地块、DT03-02-03地块),公共绿地(DT02-08-03地块、DT03-01-03地块)总量保持不变、布局微调。
2.容积率的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)容积率由调整前的1.5调整为1.1,其他地块容积率不变。
3.绿地率的调整:
DT02-08-05地块(敬老院)绿地率由维护前的35%调整为40%,DT03-02-04地块(卫生院)绿地率由维护前的35%调整为40%,其他地块绿地率不变。
4.建筑高度的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)建筑限高由24m调整为54m,其他地块建筑高度不变。
5.机动车出入口调整:
取消原DT03-01-02地块东侧的和塘路出入口,在地块西侧辅梨路中段设置1处机动车出入口;
保留DT03-02-04地块(卫生院)东侧的民主路机动车出入口,在地块南侧青凤路增设1处机动车出入口。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
律师分析:
本次维护地块涉及原控规DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七个地块。
依据相关规划的定位,遵循地块总建设量不增加、整体环境品质不下降的准则,本次维护对开发指标进行了相应的调整,具体指标调整如下:
1.用地面积的调整:
本次维护增加敬老院(DT02-08-03地块)、卫生院(DT03-02-04地块)用地,微调行政办公用地(DT02-08-06地块),减少居住用地(DT03-01-02地块、DT03-02-03地块),公共绿地(DT02-08-03地块、DT03-01-03地块)总量保持不变、布局微调。
2.容积率的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)容积率由调整前的1.5调整为1.1,其他地块容积率不变。
3.绿地率的调整:
DT02-08-05地块(敬老院)绿地率由维护前的35%调整为40%,DT03-02-04地块(卫生院)绿地率由维护前的35%调整为40%,其他地块绿地率不变。
4.建筑高度的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)建筑限高由24m调整为54m,其他地块建筑高度不变。
5.机动车出入口调整:
取消原DT03-01-02地块东侧的和塘路出入口,在地块西侧辅梨路中段设置1处机动车出入口;
保留DT03-02-04地块(卫生院)东侧的民主路机动车出入口,在地块南侧青凤路增设1处机动车出入口。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
本次维护地块涉及原控规DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七个地块。
依据相关规划的定位,遵循地块总建设量不增加、整体环境品质不下降的准则,本次维护对开发指标进行了相应的调整,具体指标调整如下:
1.用地面积的调整:
本次维护增加敬老院(DT02-08-03地块)、卫生院(DT03-02-04地块)用地,微调行政办公用地(DT02-08-06地块),减少居住用地(DT03-01-02地块、DT03-02-03地块),公共绿地(DT02-08-03地块、DT03-01-03地块)总量保持不变、布局微调。
2.容积率的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)容积率由调整前的1.5调整为1.1,其他地块容积率不变。
3.绿地率的调整:
DT02-08-05地块(敬老院)绿地率由维护前的35%调整为40%,DT03-02-04地块(卫生院)绿地率由维护前的35%调整为40%,其他地块绿地率不变。
4.建筑高度的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)建筑限高由24m调整为54m,其他地块建筑高度不变。
5.机动车出入口调整:
取消原DT03-01-02地块东侧的和塘路出入口,在地块西侧辅梨路中段设置1处机动车出入口;
保留DT03-02-04地块(卫生院)东侧的民主路机动车出入口,在地块南侧青凤路增设1处机动车出入口。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
律师分析:
本次维护地块涉及原控规DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七个地块。
依据相关规划的定位,遵循地块总建设量不增加、整体环境品质不下降的准则,本次维护对开发指标进行了相应的调整,具体指标调整如下:
1.用地面积的调整:
本次维护增加敬老院(DT02-08-03地块)、卫生院(DT03-02-04地块)用地,微调行政办公用地(DT02-08-06地块),减少居住用地(DT03-01-02地块、DT03-02-03地块),公共绿地(DT02-08-03地块、DT03-01-03地块)总量保持不变、布局微调。
2.容积率的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)容积率由调整前的1.5调整为1.1,其他地块容积率不变。
3.绿地率的调整:
DT02-08-05地块(敬老院)绿地率由维护前的35%调整为40%,DT03-02-04地块(卫生院)绿地率由维护前的35%调整为40%,其他地块绿地率不变。
4.建筑高度的调整:
DT03-02-04地块(卫生院)建筑限高由24m调整为54m,其他地块建筑高度不变。
5.机动车出入口调整:
取消原DT03-01-02地块东侧的和塘路出入口,在地块西侧辅梨路中段设置1处机动车出入口;
保留DT03-02-04地块(卫生院)东侧的民主路机动车出入口,在地块南侧青凤路增设1处机动车出入口。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考:头条-南宁良庆拆迁补偿标准2025,南宁市大塘镇拆迁规划
内容审核:杨国雷律师
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