复兴区最新房屋拆迁补偿标准,第三人在借条上签字就应当承担保证责任吗?

咨询
杨小燕律师

杨小燕律师

首席督导律师 征地拆迁 房产纠纷 婚姻家事

具有深厚的法学理论功底和多年的法律实务经验,专注代理征地拆迁、婚姻家事、房产纠纷、劳动仲裁、刑事案件。

复兴区最新房屋拆迁补偿标准,第三人在借条上签字就应当承担保证责任吗?

一、第三人在借条上签字就应当承担保证责任吗?

第三人在借条上签字就应当承担保证责任吗?

二、借条要求第三人签字吗?

法律分析:

根据签名者的身份不同法律后果也不同。

作为共同借款人签名,则要共同承担借款偿还的义务;

作为见证人签名,则只是起到见证作用,不用承担还款、连带责任等后果;

作为保证人签名,则在债务人不履行债务是,保证人需要按照约定履行债务或者承担责任的行为。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

三、借条需要第三人签字吗

法律分析:

不需要。

当事人采用书面形式订立合同的,其合同成立时间为双方签字或盖章之际。

所以借贷合同自借贷双方在合同上签字或盖章时即成立。

当借款人/欠款人写下借条并签上自己的名字时,这个借条就已经成立且具有法律效力了,所以不需要第三人签字。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

四、第三人在欠条上签字的法律后果

法律分析:

根据签名者的身份不同法律后果也不同。

作为共同借款人签名,则要共同承担借款偿还的义务;

作为见证人签名,则只是起到见证作用,不用承担还款、连带责任等后果;

作为保证人签名,则在债务人不履行债务是,保证人需要按照约定履行债务或者承担责任的行为。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第六条 本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

保证合同另有约定的,按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

五、第三人在欠条上签字的法律后果是什么

法律分析:

根据签名者的身份不同法律后果也不同。

作为共同借款人签名,则要共同承担借款偿还的义务;

作为见证人签名,则只是起到见证作用,不用承担还款、连带责任等后果;

作为保证人签名,则在债务人不履行债务是,保证人需要按照约定履行债务或者承担责任的行为。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

六、借条上担保人签字没有约定是否是连带责任

律师解答:

不需要。

当事人采用书面形式订立合同的,其合同成立时间为双方签字或盖章之际。

所以借贷合同自借贷双方在合同上签字或盖章时即成立。

当借款人/欠款人写下借条并签上自己的名字时,这个借条就已经成立且具有法律效力了,所以不需要第三人签字。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、复兴区最新房屋拆迁补偿标准是多少

2、复兴区拆迁计划

3、复兴区最新房屋拆迁补偿标准文件

4、复兴区征地公告

5、2020年复兴区征地

6、复兴区2021年规划

7、复兴区最新规划

8、复兴区2020年至2025年规划

9、复兴区房产新地块

10、复兴区政府搬迁

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“复兴区最新房屋拆迁补偿标准,第三人在借条上签字就应当承担保证责任吗?”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-复兴区最新房屋拆迁补偿标准,第三人在欠条上签字的法律后果是什么

内容审核:杨小燕律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

复兴区最新房屋拆迁补偿标准,第三人在借条上签字就应当承担保证责任吗?/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
安置房拆迁公摊面积,2026年从评估程序查起

25年10月14日
违法强拆维权,2026年先确认拆除行为违法

25年10月14日
自管公房拆迁,房改未办结的房屋补偿

25年10月14日
拆迁面积认定,2026年先申请复核评估

25年10月14日
过渡费停发,北京这类拆迁纠纷的救济路子

25年10月14日
环保关停补偿,停产停业损失的举证方式

25年10月14日
拆迁评估价低于市场价,2026年先调报告

25年10月14日
环保关停拆迁补偿,2026年先查土地性质

25年10月14日
超过20年的借条钱还能要回吗

25年10月14日
农村拆迁借条怎么处理,农村抬钱不还怎么办

25年10月14日
西安月阁村拆迁规划公示,2023年借条标准书写规范 点赞收藏备用!

25年10月14日
李娅律师:拆迁户借钱500万,拆迁户为什么借钱

25年10月14日
嘉定镇拆迁计划公示,借了钱没有借条能起诉吗

25年10月14日
货款拖欠后经过清算达成的借条,是否形成新的民间借贷关系

25年10月14日
借条中仅有保证人签名,保证人承担什么样的责任

25年10月14日
拆迁户借条,拆迁借钱怎么写借条

25年10月14日
亲人拆迁补偿协议范本,给亲人、朋友借款的注意事项及借条范本

25年10月14日
微信“电子借条”管用吗

25年10月14日
3023拆迁货币补偿,借条需要第三人签字吗

25年10月14日
复兴区最新房屋拆迁补偿标准,第三人在借条上签字就应当承担保证责任吗?

25年10月14日
最新新闻
安置房拆迁公摊面积,2026年从评估程序查起

安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年10月14日
违法强拆维权,2026年先确认拆除行为违法

违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。

25年10月14日
自管公房拆迁,房改未办结的房屋补偿

自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。

25年10月14日
拆迁面积认定,2026年先申请复核评估

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年10月14日
过渡费停发,北京这类拆迁纠纷的救济路子

过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。

25年10月14日
环保关停补偿,停产停业损失的举证方式

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

25年10月14日
拆迁评估价低于市场价,2026年先调报告

评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年10月14日
环保关停拆迁补偿,2026年先查土地性质

环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。

25年10月14日
无证房拆迁面积核算方式,2026年维权顺序梳理

无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。

25年10月14日
拆迁人头费人口补偿认定,2026年漏算人口的补正路子

人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。

25年10月14日
精英律师团队
查看全部律师