河南省单位分的房子交房屋拆迁能有补偿吗，收到《责令交出土地决定书》，就只能等待强拆？

河南省单位分的房子交房屋拆迁能有补偿吗，收到《责令交出土地决定书》，就只能等待强拆？

一、收到《责令交出土地决定书》，就只能等待强拆？

收到《责令交出土地决定书》，就只能等待强拆？

二、限期拆除决定书下达多久强拆

法律分析：

而对于违法建筑物，则可以通过“行政强拆”的形式拆除，根据《城乡规划法》规定，乡镇人民政府或城管部门均有权进行行政强拆。

如果房屋位于城市规划区内，则由城管部门进行强拆，如果房屋不在城市规划区内，则由乡镇人民政府进行强拆。

此外，根据2013年最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复：

对涉及违反城乡规划法的违法建筑的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。

因此，对于违法建筑，乡镇政府不需要向人民法院申请，即可自行强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、征收补偿决定书下达后可以强拆吗

征收补偿决定书下达后，在一定条件下可以强拆。

征收补偿决定书下达后，被征收人在法定期限内，不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

房屋征收的一般程序是什么1、当国有土地被征收时，被征收人先要通过双方协商来选定房地产评估机构，如果协商失败的，则使用多数决定或随机抽取等办法，选定相关的房地产评估机构；

2、由房地产评估机构对被征收房屋资产的价值进行相关的评估，并且将分户的评估报告送达给被征收人；

3、如果被征收人对评估结果有不同意见的，则应当在收到报告的十天内，向选定的评估机构申请复核评估，同时，选定的评估机构必须在收到申请之日起十天内对评估结果进行相关复核。

如果对复核结果仍然不满意，那么必须在收到复核结果之日起十天内，向评估专家委员会申请鉴定，同时，评估委员会在收到鉴定申请之日起的十天内要根据相关程序和规定进行鉴定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、收到限期拆除决定书多久实施强拆

法律分析：

强拆令下达后就可以进行强拆。

在强拆令撤销前，都是具有法律效力的，如果被强拆人申请行政复议，强拆令被撤销的，就不再有法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

五、乡政府有权决定强行拆除吗

法律分析：

而对于违法建筑物，则可以通过“行政强拆”的形式拆除，根据《城乡规划法》规定，乡镇人民政府或城管部门均有权进行行政强拆。

如果房屋位于城市规划区内，则由城管部门进行强拆，如果房屋不在城市规划区内，则由乡镇人民政府进行强拆。

此外，根据2013年最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复：

对涉及违反城乡规划法的违法建筑的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。

因此，对于违法建筑，乡镇政府不需要向人民法院申请，即可自行强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

六、下了征地补偿安置决定书后多长时间可强拆

限期拆除决定书下达7个工作日内强拆。

限期拆除决定书下达后一般会在7个工作日内进行强拆。

但是需要注意的是，如果被强拆人申请行政复议并且强拆令被撤销，那么强拆令就不再具有法律效力，即强拆可能会被推迟或取消。

实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。

执行协议可以约定分阶段履行；

当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。

执行协议应当履行。

当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

有下列情形之一的，行政机关应当及时作出解除冻结决定：

1、当事人没有违法行为；

2、冻结的存款、汇款与违法行为无关；

3、行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要冻结；

4、冻结期限已经届满；

5、其他不再需要采取冻结措施的情形。

综上所述，行政机关作出解除冻结决定的，应当及时通知金融机构和当事人。

金融机构接到通知后，应当立即解除冻结。

行政机关逾期未作出处理决定或者解除冻结决定的，金融机构应当自冻结期满之日起解除冻结。

自冻结存款、汇款之日起三十日内，行政机关应当作出处理决定或者作出解除冻结决定；

情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过三十日。

法律另有规定的除外。

【法律依据】：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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文章来源参考：头条-河南省单位分的房子交房屋拆迁能有补偿吗，乡政府有权决定强行拆除吗

内容审核：翁碧霞律师

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