检察院管房屋违建吗，违建立案,检察院会监督吗

检察院管房屋违建吗，违建立案,检察院会监督吗

一、违建立案,检察院会监督吗

违建立案，检察院会进行监督。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，检察院具有立案监督的职能，这是法律赋予检察机关的一项重要刑事监督权力。

一、检察院的立案监督职能

检察院对刑事立案活动进行监督，主要是为了确保公安机关等侦查机关依法行使职权，规范执法行为，保障公民的合法权益。在违建立案的情境中，如果相关机关未依法立案或者立案不当，检察院可以依法进行监督。

二、检察院监督立案的程序

检察院进行立案监督的程序通常包括以下几个步骤：

受理刑事立案监督案件：检察院会受理来自公民、法人或其他组织的关于刑事立案活动的投诉或举报。

要求刑事立案主体说明不立案的理由：如果检察院认为有必要，会要求相关侦查机关就不立案的决定说明理由。

审查不立案理由并通知立案：检察院会对不立案的理由进行审查，如果认为理由不成立，会通知相关机关立案侦查。

对有刑事立案侦查权的案件审查决定直接立案侦查：在某些情况下，检察院也可以直接决定对案件进行立案侦查。

三、检察院监督立案的重要性

检察院的立案监督职能对于促进侦查机关的规范执法、公正执法具有重要作用。通过监督，可以确保侦查机关在立案活动中严格遵守法律程序，防止和纠正违法立案或者不立案的行为，从而维护司法公正和公民的合法权益。

综上所述，违建立案时，检察院会依法进行监督，以确保立案活动的合法性和公正性。

二、违法强拆可以立案监察吗？

(1)由规划局或者规划委员会等法定部门来接手违章建筑的立案工作。

(2)由城管立案执法，城管必须得到省级政府授权才有权利过问违建的相关事宜，如：

北京城管查违建需要得到北京市政府的授权。

(3)乡政府对于违建的执法范围是在乡、村规划区范围内，也就是农村违章建筑由它来立案管理。

(4)除了以上，其他部门都没有查处违建的权力。

一般国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，都是错误的。

一、城管拆违章建筑需要有什么手续？

城管拆违章建筑需要流程如下：

1、城管核实现场，制作现场笔录，现场勘验，询问情况，制作调查笔录认定违建性质。

2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，要求当事人三到七个工作日自拆。

3、逾期诉诸法院，下达限时自拆通知。

在此期间会有一次催告。

4、到期后，城管依法律程序进行强拆。

二、行政机关强拆违法建筑的流程有哪些？

(一)调查取证

1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。

整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。

2、调查违建当事人的基本情况。

包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、现场勘验记录。

违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。

4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

(二)认定违法建筑

规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

(三)作出责令限期拆除决定

1、依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；

违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。

2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

3、当事人如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。

对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。

当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳；

规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。

4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。

(四)下达执法文书

1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。

2、到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。

3、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；

二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；

三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。

(五)强制拆除的审批

县(区)规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。

由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。

乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。

(六)制作拆除方案

市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。

(七)实施拆除

县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。

三、法院受理违建案吗

法律分析：

人民法院不受理违建案。

公民对机关作出的违章建筑认定不服，存在争议的，可以先申请行政复议，对复议结果不服的，可提起行政诉讼，人民法院一般是会受理的。

未申请或申请后未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房子，属于违章建筑。

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的房子，也是违章建筑。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

四、一般违建立案后果是什么？

违建立案的后果是行政处罚。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

一、违章建筑的简介

建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。

一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

主要包括：

(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物；

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

五、违建查处能立案的部门有哪些?

(1)由规划局或者规划委员会等法定部门来接手违章建筑的立案工作。

(2)由城管立案执法，城管必须得到省级政府授权才有权利过问违建的相关事宜，如：

北京城管查违建需要得到北京市政府的授权。

(3)乡政府对于违建的执法范围是在乡、村规划区范围内，也就是农村违章建筑由它来立案管理。

(4)除了以上，其他部门都没有查处违建的权力。

一般国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，都是错误的。

一、城管拆违章建筑需要有什么手续？

城管拆违章建筑需要流程如下：

1、城管核实现场，制作现场笔录，现场勘验，询问情况，制作调查笔录认定违建性质。

2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，要求当事人三到七个工作日自拆。

3、逾期诉诸法院，下达限时自拆通知。

在此期间会有一次催告。

4、到期后，城管依法律程序进行强拆。

二、行政机关强拆违法建筑的流程有哪些？

(一)调查取证

1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。

整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。

2、调查违建当事人的基本情况。

包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、现场勘验记录。

违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。

4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

(二)认定违法建筑

规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

(三)作出责令限期拆除决定

1、依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；

违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。

2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

3、当事人如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。

对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。

当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳；

规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。

4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。

(四)下达执法文书

1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。

2、到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。

3、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；

二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；

三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。

(五)强制拆除的审批

县(区)规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。

由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。

乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。

(六)制作拆除方案

市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。

(七)实施拆除

县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。

六、法院违规办案时，检察院能否进行监督？

违法强拆可以立案监察吗?

违法强拆可以立案监察，当事人可以通过法律途径来起诉处理，但对判决有异议的可以申请监督处理，具体情况如下：

(一)向检察院进行控告

根据《中华人民共和国人民警察法》第二条规定，其任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。

在面临强拆时，我们的人身财产安全受到极大威胁，人民警察作为国家工作人员，应依法履行其神圣职责，保护被拆迁人的合法权益不受侵犯。

如果在报警后，人民警察不作为、不保护被拆迁人的人身财产安全甚至成为拆迁人的帮凶时，那么就很有可能涉及玩忽职守、滥用职权等亵渎公职类的犯罪，情节严重时就要被追究刑事责任的。

因此，一旦强拆报警得不到救济时，应保存好报警相关记录凭证，及时向同级人民检察院反渎职部门进行控告，依法追究相关责任人的法律责任。

(二)向上级公安部门复议

《中华人民共和国行政复议法》第十五条第二款规定：

“对政府工作部门依法设立的派出机构依照法律、法规或者规章规定，以自己的名义作出的具体行政行为不服的，向设立该派出机构的部门或者该部门的本级地方人民政府申请行政复议。

”在强拆报警起不到任何作用时，本应出警而未履行其职责的派出所或公安局，对被拆迁人作出了不作为的具体行政行为，此时应根据行政复议法相关规定，可以向上级公安部门进行复议，请求确认派出所或公安局的不作为行为违法以达到其履行职责的目的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日

被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降

低为宜。

对于违法强拆的行为是属于违法的情况，涉及到不同的涉案情况所认定的具体事项是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定，并根据强拆造成的后果来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。

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文章来源参考：头条-检察院管房屋违建吗，违建查处能立案的部门有哪些?

内容审核：孔维松律师

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