| 北京市/延庆区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位：延庆区 | 所属行政区：北京市/延庆区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：40 % | 安置补助费比例：60 % | ||
| 区片位置： 楼梁村,石窑村,郭家湾村,海字口村,四海村,上花楼村,西沟里村,前山村,岔石口村,王顺沟村,大胜岭村,菜食河村,西沟外村,永安堡村,黑汉岭村,大吉祥村,南湾村,椴木沟村,河口村,石槽村,红石湾村,千家店村,河南村,下德龙湾村,水头村,大石窑村,红旗甸村,六道河村,大栜树村,沙梁子村,四潭沟村,下湾村,菜木沟村,牤牛沟村,水泉沟村,花盆村,平台子村,小川村,八道河村,高家窑村,三道沟村,南窑村,庄科村,东边村,八亩地村,仓米道村,称沟湾村,庙梁村,南天门村,上水沟村,双金草村,水泉子村,桃条沟村,下花楼村,下水沟村,小川村,小铺村,珍珠泉村,转山子村,大庄科村,小庄科村,东二道河村,里长沟村,董家沟村,慈母川村,霹破石村,沙门村,景而沟村,沙塘沟村,铁炉村,西沙梁村,瓦庙村,暖水面村,水泉沟村,车岭村,松树沟村,解字石村,东三岔村,东王庄村,香屯村,龙泉峪村,旺泉沟村,汉家川河南村,汉家川河北村,台自沟村,榆木沟村,东太平庄村,黄土梁村,观西沟村,马道梁村,营盘村,上虎叫村,下虎叫村,周四沟村,红果寺村,小吉祥村,营东沟村,山南沟村,山西沟村,山东沟村,大观头村,小观头村,刘斌堡村,姚官岭村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 8.02 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：8.02 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：8.02 万元/亩 | 未利用地补偿标准：8.02 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/延庆区Ⅱ类区片综合地价 |
| 填报单位：延庆区 | 所属行政区：北京市/延庆区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：40 % | 安置补助费比例：60 % | ||
| 区片位置： 古城村,白草洼村,烧窑峪村,北张庄村,白羊峪村,黄峪口村,阎家庄村,耿家营村,三里庄村,白河堡村,大柏老村,小柏老村,东龙湾村,西龙湾村,团山村,盆窑村,东羊坊村,旧县村,车坊村,米粮屯村,常家营村,常里营村,二铺村,营城村,罗家台村,清泉铺村,王家堡村,马蹄湾村,偏坡峪村,水口子村,北沟村,西山沟村,狮子营村,河湾村,利民街村,阜民街村,太平街村,和平街村,西关村,小南元村,盛世营村,南关村,北关村,左所屯村,新华营村,吴坊营村,上磨村,孔化营村,前平坊村,南张庄村,小庄科村,永新堡村,头司村,四司村,彭家窑村,东灰岭村,王家山村,西灰岭村,曹碾村,箭杆岭村,碓臼石村,门泉石村,西二道河村,北地村,西三岔村,宝林寺村,东小营村,南老君堂村,艾官营村,房老营村,井家庄村,小胡家营村,东石河村,三司村,二司村,柳沟村,果树园村,王木营村,八家村,东沟村,窑湾村,老银庄村,冯家庙村,孟家窑村,莲花滩村,王仲营村,东红山村,张伍堡村,西红山村,上垙村,黑峪口村,屈家窑村,新庄堡村,香营村,后所屯村,里仁堡村,聂庄村,山底下村,小堡村,东白庙村,孟官屯村,下垙村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 9.29 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：9.29 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：9.29 万元/亩 | 未利用地补偿标准：9.29 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/延庆区Ⅲ类区片综合地价 |
| 填报单位：延庆区 | 所属行政区：北京市/延庆区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：40 % | 安置补助费比例：60 % | ||
| 区片位置： 西桑园村,小曹营村,四街村,刁千营村,榆林堡村,小王庄村,北曹营村,三街村,二街村,一街村,西红寺村,郭家堡村,小北堡村,南曹营村,小丰营村,东红寺村,王家堡村,大路村,马营村,许家营村,张老营村,刘浩营村,苗家堡村,马坊村,屯军营村,大王庄村,大丰营村,大营村,火烧营村,太平庄村,东官坊村,大浮坨村,南园村,小浮坨村,西拨子村,程家窑村,东沟村,石佛寺村,东曹营村,石峡村,岔道村,营城子村,三堡村,帮水峪村,外炮村,里炮村,下营村,东门营村,姚家营村,胡家营村,西五里营村,水峪村,前黑龙庙村,后黑龙庙村,佛峪口村,西卓家营村,张山营村,上芦凤营村,下芦凤营村,马庄村,小河屯村,上板泉村,下板泉村,玉皇庙村,西羊坊村,辛家堡村,丁家堡村,靳家堡村,晏家堡村,田宋营村,吴庄村,西大庄科村,龙聚山庄村,中羊坊村,黄柏寺村,韩郝庄村,上郝庄村,苏庄村,上花园村,下花园村,孙庄村,河东村,西王化营村,东王化营村,沈家营村,北老君堂村,魏家营村,冯庄村,连家营村,新合营村,曹官营村,兴安堡村,临河村,北梁村,八里店村,下郝庄村,马匹营村,前吕庄村,后吕庄村,香村营村,小泥河村,小张家口村,阜高营村,奚官营村,上辛庄村,陈家营村,杨户庄村,下辛庄村,大榆树村,高庙屯村,刘家堡村,北红门村,南红门村,大泥河村,宗家营村,姜家台村,岳家营村,军营村,程家营村,新宝庄村,簸箕营村,东桑园村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 11.68 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：11.68 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：11.68 万元/亩 | 未利用地补偿标准：11.68 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/延庆区Ⅳ类区片综合地价 |
| 填报单位：延庆区 | 所属行政区：北京市/延庆区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：40 % | 安置补助费比例：60 % | ||
| 区片位置： 下屯村,西杏园村,东杏园村,付余屯村,东五里营村,西屯村,郎庄村,陶庄村,东小河屯村,张庄村,鲁庄村,赵庄村,八里庄村,孟庄村,东卓家营村,老仁庄村,祁家堡村,蒋家堡村,双营村,民主村,李四官庄村,谷家营村,米家堡村,唐家堡村,西辛庄村,新白庙村,东屯村,西白庙村,解放街村,民主街村,自由街村,胜利街村,东关村,西关村,北关村,广积屯村,王泉营村,中屯村,司家营村,百眼泉村,南辛堡村,小营村,石河营村,莲花池村,上水磨村,下水磨村,王庄村,三里河村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 15.66 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：15.66 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：15.66 万元/亩 | 未利用地补偿标准：15.66 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
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北京市延庆区关于公布征地区片综合地价标准的通知
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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