| 天津市/西青区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位：天津市/市辖区/西青区 | 所属行政区：天津市/西青区 | ||
| 标准公布时间：2021-02-05 | 标准实施时间：2021-02-05 | ||
| 土地补偿费比例：40 % | 安置补助费比例：60 % | ||
| 区片位置： 小稍直口村,赵庄子村,怡和村,王顶堤村,八里台村,兴业里村,小园村,前园村,杨庄子村,北菜园村,程村,邓店村,蔡台村,辛院村,武台村,杨楼村,凌口村,王兰庄村,高庄子村,小倪庄村,大倪庄村,王姑娘庄村,梨园头村,纪庄子村,凌庄子村,赵金庄村,宁家房子村,侯台村,李家园村,东姜井村,西姜井村,大稍直口村,大卞庄村,付村,大任庄村,周庄子村,倪黄庄村,张道口村,门道口村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 28.6 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：28.6 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 天津市/西青区Ⅱ类区片综合地价 |
| 填报单位：天津市/市辖区/西青区 | 所属行政区：天津市/西青区 | ||
| 标准公布时间：2021-02-05 | 标准实施时间：2021-02-05 | ||
| 土地补偿费比例：40 % | 安置补助费比例：60 % | ||
| 区片位置： 王顶堤村,边村,程村,邓店村,于台村,王台村,蔡台村,辛院村,武台村,大倪庄村,王姑娘庄村,梨园头村,宁家房子村,侯台村,汪庄子村,李家园村,大稍直口村,邢庄子村,曹庄子村,大卞庄村,东北斜村,中北斜村,西北斜村,雷庄子村,北四新村,小蒋庄村,大蒋庄村,祁庄村,李楼村,谢庄村,东马庄村,西马庄村,王庄村,大梁庄村,一街村,二街村,三街村,四街村,五街村,六街村,七街村,八街村,九街村,十街,十一街村,十二街村,十三街村,十四街村,十五街村,十六街村,白滩寺村,大柳滩村,隐贤村,东桑园村,前桑园村,后桑园村,东碾坨嘴村,西碾坨嘴村,娄家院村,大任庄村,周庄子村,倪黄庄村,张道口村,门道口村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 20.6 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：20.6 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 天津市/西青区Ⅲ类区片综合地价 |
| 填报单位：天津市/市辖区/西青区 | 所属行政区：天津市/西青区 | ||
| 标准公布时间：2021-02-05 | 标准实施时间：2021-02-05 | ||
| 土地补偿费比例：40 % | 安置补助费比例：60 % | ||
| 区片位置： 张家窝村,高家村,董庄子村,薛庄子村,炒米店村,古佛寺村,周李庄村,南赵庄村,华庄村,杨伍庄村,小南河村,大南河村,付村,姚村,潘楼村,郭村,刘庄村,马家寺村,小卷子村,大卷子村,牛坨子村,大寺村,王村,大芦北口村,王庄子村,石庄子村,李庄子村,南里八口村,北里八口村,贾庄子村,大任庄村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 14.7 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：14.7 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 天津市/西青区Ⅳ类区片综合地价 |
| 填报单位：天津市/市辖区/西青区 | 所属行政区：天津市/西青区 | ||
| 标准公布时间：2021-02-05 | 标准实施时间：2021-02-05 | ||
| 土地补偿费比例：40 % | 安置补助费比例：60 % | ||
| 区片位置： 上辛口村,当城村,水高庄村,第六埠村,中辛口村,下辛口村,郑庄子村,郭庄子村,木厂村,冯高庄村,大沙沃村,小沙窝村,大杜庄村,小杜庄村,宣家院村,毕家村,王家村,岳家开村,老君堂村,康庄子村,房庄子村,东琉城村,西琉城村,西闫庄村,宫庄子村,小甸子村,王庄子村,孙庄子村,吴庄子村,闫庄子村,小卞庄村,宽河村,陈台子村,青凝侯村,王稳庄村,东台子村,东兰坨村,杨科庄村,小张庄村,西兰坨村,小韩庄村,二侯庄村,小年庄村,大侯庄村,小金庄村,小泊村,大泊村,小孙庄村,建新村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 9.7 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：9.7 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
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关于公布天津市西青区征地区片综合地价标准的通知
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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