| 天津市/西青区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位:天津市/市辖区/西青区 | 所属行政区:天津市/西青区 | ||
| 标准公布时间:2021-02-05 | 标准实施时间:2021-02-05 | ||
| 土地补偿费比例:40 % | 安置补助费比例:60 % | ||
| 区片位置: 小稍直口村,赵庄子村,怡和村,王顶堤村,八里台村,兴业里村,小园村,前园村,杨庄子村,北菜园村,程村,邓店村,蔡台村,辛院村,武台村,杨楼村,凌口村,王兰庄村,高庄子村,小倪庄村,大倪庄村,王姑娘庄村,梨园头村,纪庄子村,凌庄子村,赵金庄村,宁家房子村,侯台村,李家园村,东姜井村,西姜井村,大稍直口村,大卞庄村,付村,大任庄村,周庄子村,倪黄庄村,张道口村,门道口村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 28.6 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:28.6 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 天津市/西青区Ⅱ类区片综合地价 |
| 填报单位:天津市/市辖区/西青区 | 所属行政区:天津市/西青区 | ||
| 标准公布时间:2021-02-05 | 标准实施时间:2021-02-05 | ||
| 土地补偿费比例:40 % | 安置补助费比例:60 % | ||
| 区片位置: 王顶堤村,边村,程村,邓店村,于台村,王台村,蔡台村,辛院村,武台村,大倪庄村,王姑娘庄村,梨园头村,宁家房子村,侯台村,汪庄子村,李家园村,大稍直口村,邢庄子村,曹庄子村,大卞庄村,东北斜村,中北斜村,西北斜村,雷庄子村,北四新村,小蒋庄村,大蒋庄村,祁庄村,李楼村,谢庄村,东马庄村,西马庄村,王庄村,大梁庄村,一街村,二街村,三街村,四街村,五街村,六街村,七街村,八街村,九街村,十街,十一街村,十二街村,十三街村,十四街村,十五街村,十六街村,白滩寺村,大柳滩村,隐贤村,东桑园村,前桑园村,后桑园村,东碾坨嘴村,西碾坨嘴村,娄家院村,大任庄村,周庄子村,倪黄庄村,张道口村,门道口村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 20.6 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:20.6 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 天津市/西青区Ⅲ类区片综合地价 |
| 填报单位:天津市/市辖区/西青区 | 所属行政区:天津市/西青区 | ||
| 标准公布时间:2021-02-05 | 标准实施时间:2021-02-05 | ||
| 土地补偿费比例:40 % | 安置补助费比例:60 % | ||
| 区片位置: 张家窝村,高家村,董庄子村,薛庄子村,炒米店村,古佛寺村,周李庄村,南赵庄村,华庄村,杨伍庄村,小南河村,大南河村,付村,姚村,潘楼村,郭村,刘庄村,马家寺村,小卷子村,大卷子村,牛坨子村,大寺村,王村,大芦北口村,王庄子村,石庄子村,李庄子村,南里八口村,北里八口村,贾庄子村,大任庄村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 14.7 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:14.7 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
| 天津市/西青区Ⅳ类区片综合地价 |
| 填报单位:天津市/市辖区/西青区 | 所属行政区:天津市/西青区 | ||
| 标准公布时间:2021-02-05 | 标准实施时间:2021-02-05 | ||
| 土地补偿费比例:40 % | 安置补助费比例:60 % | ||
| 区片位置: 上辛口村,当城村,水高庄村,第六埠村,中辛口村,下辛口村,郑庄子村,郭庄子村,木厂村,冯高庄村,大沙沃村,小沙窝村,大杜庄村,小杜庄村,宣家院村,毕家村,王家村,岳家开村,老君堂村,康庄子村,房庄子村,东琉城村,西琉城村,西闫庄村,宫庄子村,小甸子村,王庄子村,孙庄子村,吴庄子村,闫庄子村,小卞庄村,宽河村,陈台子村,青凝侯村,王稳庄村,东台子村,东兰坨村,杨科庄村,小张庄村,西兰坨村,小韩庄村,二侯庄村,小年庄村,大侯庄村,小金庄村,小泊村,大泊村,小孙庄村,建新村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价: 9.7 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准:9.7 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
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为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。