上海市/宝山区Ⅰ类区片综合地价 |
填报单位:上海市/县/宝山区 | 所属行政区:上海市/宝山区 | ||
标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
土地补偿费比例:79 % | 安置补助费比例:21 % | ||
区片位置: 友谊路街道,吴淞街道,张庙街道,新华村,场南村,场中村,东方红村,联东村,联西村,南大村,红光村,丰明村,丰收村,葑村村,三星村,五星村,大场镇,大场镇,民主村,江杨村,高境村,马桥村,野桥村,前进村,康家村,场北村,塘桥村,新二村,张行村,肇家浜村,华浜村,淞南镇 | |||
农用地补偿标准 | 区片综合地价: 11.8496 万元/亩 | ||
永久基本农田补偿标准:11.8496 万元/亩 | |||
建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
上海市/宝山区Ⅴ类区片综合地价 |
填报单位:上海市/县/宝山区 | 所属行政区:上海市/宝山区 | ||
标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
土地补偿费比例:76 % | 安置补助费比例:24 % | ||
区片位置: 东街村,西街村,星火村,钱湾村,西浜村,大黄村,城西一村,城西二村,湄浦村,杨北村,苏家村,桂家木村,北宗村,三汀沟,陈巷村,杨东村,八字桥村,泗塘村,杨行镇,杨行镇,白杨村,朱家弄村,顾村村,羌家村,谭杨村,长浜村,星星村,杨木桥村,盛宅村,胡庄村,老安村,沈宅村,毅翔村,正义村,广福村,王宅村,陈家行村,沈杨村,大陆村,归王村,宝山城市工业园区 | |||
农用地补偿标准 | 区片综合地价: 10.7196 万元/亩 | ||
永久基本农田补偿标准:10.7196 万元/亩 | |||
建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
上海市/宝山区Ⅶ类区片综合地价 |
填报单位:上海市/县/宝山区 | 所属行政区:上海市/宝山区 | ||
标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
土地补偿费比例:75 % | 安置补助费比例:25 % | ||
区片位置: 先锋一村,先锋二村,梅园村,沈巷村,段泾村,勤丰村,茂盛村,长春村,新丰村,盛丰村,海陆村,盛星村,沈家桥村,聚源桥村,月狮村,钱潘村,友谊村,月浦镇,海红村,三乔村,高椿树村,合众村,潘桥村,川沙村,宝丰村,牌楼村,合建村,肖泾村,海星村,陈行村,花红村,新苗村,新陆村,塘湾村,洋桥村,解放村,王家楼村,和平村,民众村 | |||
农用地补偿标准 | 区片综合地价: 10.2096 万元/亩 | ||
永久基本农田补偿标准:10.2096 万元/亩 | |||
建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
上海市/宝山区Ⅷ类区片综合地价 |
填报单位:上海市/县/宝山区 | 所属行政区:上海市/宝山区 | ||
标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
土地补偿费比例:74 % | 安置补助费比例:26 % | ||
区片位置: 海红村,三乔村,高椿树村,合众村,潘桥村,川沙村,宝丰村,牌楼村,合建村,肖泾村,海星村,陈行村,花红村,新苗村,新陆村,塘湾村,洋桥村,解放村,王家楼村,和平村,民众村 | |||
农用地补偿标准 | 区片综合地价: 9.8896 万元/亩 | ||
永久基本农田补偿标准:9.8896 万元/亩 | |||
建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
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建设养殖场发展畜牧业是促进农村经济发展的重要途径,也是丰富农村生活资金来源的方式,对此国家也出台了相应地政策用于支持养殖场的建设。但由于农村集体土地使用有相关法律的规定,因此养殖场也不能随意建设。
《土地管理法》规定,农民的土地被征收,其有权获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费等补偿费用。而土地补偿费用一般是由征收部门与村民委员会签订征地协议的方式,由村委会首先保存该款项,再通过召开村民会议的方式,决定该款项的分配。
杭州市征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费,其中土地补偿费占比不得超过40%、安置补助费不高于6万元/人。土地补偿费和安置补助费主要用于被征地人员参保或重新安置生产生活的补助。除林地和未利用地外,对相同区片内被征土地按征地区片综合地价标准执行。对林地和未利用地按照不低于所在征地区片综合地价标准的60%计算。
如果房子拆迁很长时间,但一直没有收到安置房的交付通知,也没有确定的交付时间,我们应该怎么办呢?
法院认为,付某秋等人提交的集体土地建设用地使用证,能够证明付某秋使用的集体土地位于该征收范围内。而梁某区作出此征收决定国有土地和集体土地界限不明,性质不清,梁某区政府没有征收集体土地上房屋的职权。