| 上海市/宝山区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/宝山区 | 所属行政区：上海市/宝山区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例：79 % | 安置补助费比例：21 % | ||
| 区片位置： 友谊路街道,吴淞街道,张庙街道,新华村,场南村,场中村,东方红村,联东村,联西村,南大村,红光村,丰明村,丰收村,葑村村,三星村,五星村,大场镇,大场镇,民主村,江杨村,高境村,马桥村,野桥村,前进村,康家村,场北村,塘桥村,新二村,张行村,肇家浜村,华浜村,淞南镇 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 11.8496 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：11.8496 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 上海市/宝山区Ⅴ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/宝山区 | 所属行政区：上海市/宝山区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例：76 % | 安置补助费比例：24 % | ||
| 区片位置： 东街村,西街村,星火村,钱湾村,西浜村,大黄村,城西一村,城西二村,湄浦村,杨北村,苏家村,桂家木村,北宗村,三汀沟,陈巷村,杨东村,八字桥村,泗塘村,杨行镇,杨行镇,白杨村,朱家弄村,顾村村,羌家村,谭杨村,长浜村,星星村,杨木桥村,盛宅村,胡庄村,老安村,沈宅村,毅翔村,正义村,广福村,王宅村,陈家行村,沈杨村,大陆村,归王村,宝山城市工业园区 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 10.7196 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：10.7196 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 上海市/宝山区Ⅶ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/宝山区 | 所属行政区：上海市/宝山区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例：75 % | 安置补助费比例：25 % | ||
| 区片位置： 先锋一村,先锋二村,梅园村,沈巷村,段泾村,勤丰村,茂盛村,长春村,新丰村,盛丰村,海陆村,盛星村,沈家桥村,聚源桥村,月狮村,钱潘村,友谊村,月浦镇,海红村,三乔村,高椿树村,合众村,潘桥村,川沙村,宝丰村,牌楼村,合建村,肖泾村,海星村,陈行村,花红村,新苗村,新陆村,塘湾村,洋桥村,解放村,王家楼村,和平村,民众村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 10.2096 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：10.2096 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
| 上海市/宝山区Ⅷ类区片综合地价 |
| 填报单位：上海市/县/宝山区 | 所属行政区：上海市/宝山区 | ||
| 标准公布时间：2020-12-28 | 标准实施时间：2021-01-01 | ||
| 土地补偿费比例：74 % | 安置补助费比例：26 % | ||
| 区片位置： 海红村,三乔村,高椿树村,合众村,潘桥村,川沙村,宝丰村,牌楼村,合建村,肖泾村,海星村,陈行村,花红村,新苗村,新陆村,塘湾村,洋桥村,解放村,王家楼村,和平村,民众村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 9.8896 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：9.8896 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准： | 未利用地补偿标准： | ||
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
资深拆迁律师免费咨询，先备齐三类文书再开口
拆迁补偿金额太低，四条救济渠道按期限排开
违法强制拆除房屋的赔偿，八项损失逐项列清
2026年最新农村土地征收补偿标准已公布，四项费用逐项对照
2026年最新拆迁补偿标准表，七项补偿各挂一份文件
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
资深拆迁律师免费咨询，先备齐三类文书再开口
拆迁补偿金额太低，四条救济渠道按期限排开
违法强制拆除房屋的赔偿，八项损失逐项列清
2026年最新农村土地征收补偿标准已公布，四项费用逐项对照
2026年最新拆迁补偿标准表，七项补偿各挂一份文件
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
关于公布上海市宝山区征地区片综合地价标准的通知
最新新闻
筑牢党建根基 赋能律所发展|北京在明律师事务所党员大会顺利召开
为进一步加强律所党组织建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，坚持党建引领律所建设发展，10月25日上午，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）召开党员大会，选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开，会议流程严谨规范，符合法定开会条件。
在明律所副主任、创始合伙人杨念平律师荣获“2026 GRCD争议解决年度律师”
10月24日下午，2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累，喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣，并于圆桌交流及专访中，就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
