上海市/奉贤区Ⅷ类区片综合地价 |
填报单位:上海市/县/奉贤区 | 所属行政区:上海市/奉贤区 | ||
标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
土地补偿费比例:74 % | 安置补助费比例:26 % | ||
区片位置: 西渡街道,奉浦街道,沈陆村,肖塘村,江海村,灯塔村,屠家村,华严村,南渡村,六墩村,关港村,金港村,北新村,曙光村,陈谊村,韩村,九华村,张翁庙村,韩树村,益民村,发展村,五宅村,公谊村,三长村,树园村,庙泾村,陈湾村,南桥镇,南桥镇,南桥镇,南桥镇,南桥镇,益民村,南桥镇,南桥镇,益民村,灵芝村,南桥镇,金海街道 | |||
农用地补偿标准 | 区片综合地价: 9.8896 万元/亩 | ||
永久基本农田补偿标准:9.8896 万元/亩 | |||
建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
上海市/奉贤区Ⅹ类区片综合地价 |
填报单位:上海市/县/奉贤区 | 所属行政区:上海市/奉贤区 | ||
标准公布时间:2020-12-28 | 标准实施时间:2021-01-01 | ||
土地补偿费比例:73 % | 安置补助费比例:27 % | ||
区片位置: 陆桥村,褚聚村,陈桥村,盐行村,冯家村,墩外村,戴家村,大门村,朱新村,镇北村,集贤村,二桥村,蔡桥村,一致村,新北村,朝阳村,南宋村,建国村,北宋村,东门村,城东村,南街村,奉城村,北门村,灯民村,果园,种子场,同心村,红旗村,卫季村,久茂村,爱民村,柴场村,幸福村,高桥村,永益村,协新村,护海村,团结村,和平村,花厅村,盘灶村,新市村,海民村,洪北村,路口村,洪庙村,新亚村,洪南村,觉民村,八字村,联工村,水墩村,同心村,白衣聚村,洪西村,三角洋村,共耕村,胜利村,太平村,太平村,奉城村,胜利村,城东村,南街村,洪西村,奉城镇,共耕村,东门村,洪西村,共耕村,太平村,洪庙村,一致村,新北村,一致村,觉民村,一致村,八字村,奉城镇,新市村,一致村,洪南村,新北村,一致村,一致村,共耕村,朝阳村,新北村,太平村,镇东村,新北村,红旗村,朱新村,同心村,太平村,八字村,同心村,奉城村,一致村,墩外村,八字村,奉城镇,吕桥村,庄北村,东风村,穗轮村,长浜村,张云村,马路村,耀东村,长堤村,潘垫村,渔沥村,新光村,叶家村,张塘村,牛桥村,杨溇村,烟墩村,芦泾村,牛溇村,存古村,县良种场,西校村,陈行村,柴塘村,浦秀村,潘南村,姚泾村,新华村,汇安村,新村村,相计村,渔沥村,牛桥村,长堤村,庄行镇,国光村,光耀村,金星村,光星村,继光村,新强村,木行村,南陈村,乐善村,李家村,百曲村,梁典村,面丈村,吴窑村,资福村,梅园村,姚堂村,周家村,华星村,墩头村,种畜场,种子场,光辉村,沿港村,明星村,北丁村,金建村,南行村,陆厍村,陆家村,行前村,北行村,行南村,园艺场,新联村,明星村,光辉村,三坎村,前哨村,邵靴村,红卫村,砂碛村,横桥村,杨家宅村,四名村,张家村,渔洋村,秦树村,小荡村,蒲基村,平南村,平海村,三团港村,红庄村,拾村村,南十家村,七古村,农展村,民福村,牧场,向阳村,农展村,五四村,五墩村,良民村,五古村,新桥村,长堰村,渔村村,桐桥村,三团村,龙尖村,夏家村,平北村,沈家村,镇东村,镇西村,金洋村,大桥村,团南村,新建村,镇东村,种子场,平海村,红卫村,团南村,五古村,七古村,团南村,平北村,杨家宅村,五古村,五古村,红卫村,杨家宅村,红卫村,渔洋村,五古村,良民村,良民村,渔洋村,红卫村,平南村,朱店村,周陆村,姚家村,竹小村,于庄村,朱蒋村,丁夏村,陶宅村,王家村,民安村,张弄村,唐家村,北港村,李窑村,钟家村,南张村,西张村,花角村,和中场,元通村,褚家村,湾张村,海边村,吴房村,桃园村,友谊村,吴家村,岳和村,方墩村,朱桥村,解放村,滕家村,石桥村,工农村,罗神村,金王村,草庵村,桃园场,养殖场,蔬菜场,良种场,中心场,北港村,南张村,养殖场,朱店村,陶宅村,草庵村,冯桥村,营房村,公平村,骑塘村,柘林村,郊南村,船浜村,东海村,团泾村,东方红村,养殖区,法华村,立新村,双桥村,永新村,黄沙村,花园村,兴隆村,淙缺村,孙桥村,虹光村,翁家村,迎新村,前胜村,北宅村,新塘村,胡滨村,西湾村,大树村,永革村,南宅村,夹路村,八桥村,奉海村,窑桥村,林海村,朱家村,渔业村,种子场,八桥村,柘林镇,柘林镇,一村,二村,三村,新港村,海湾镇 | |||
农用地补偿标准 | 区片综合地价: 9.2996 万元/亩 | ||
永久基本农田补偿标准:9.2996 万元/亩 | |||
建设用地补偿标准: | 未利用地补偿标准: | ||
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建设养殖场发展畜牧业是促进农村经济发展的重要途径,也是丰富农村生活资金来源的方式,对此国家也出台了相应地政策用于支持养殖场的建设。但由于农村集体土地使用有相关法律的规定,因此养殖场也不能随意建设。
《土地管理法》规定,农民的土地被征收,其有权获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费等补偿费用。而土地补偿费用一般是由征收部门与村民委员会签订征地协议的方式,由村委会首先保存该款项,再通过召开村民会议的方式,决定该款项的分配。
杭州市征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费,其中土地补偿费占比不得超过40%、安置补助费不高于6万元/人。土地补偿费和安置补助费主要用于被征地人员参保或重新安置生产生活的补助。除林地和未利用地外,对相同区片内被征土地按征地区片综合地价标准执行。对林地和未利用地按照不低于所在征地区片综合地价标准的60%计算。
如果房子拆迁很长时间,但一直没有收到安置房的交付通知,也没有确定的交付时间,我们应该怎么办呢?
法院认为,付某秋等人提交的集体土地建设用地使用证,能够证明付某秋使用的集体土地位于该征收范围内。而梁某区作出此征收决定国有土地和集体土地界限不明,性质不清,梁某区政府没有征收集体土地上房屋的职权。