拆迁的基本程序

　　作为已经有几千年农耕文明的民族。我国安土重迁的思想一直比较重，很多人辛劳一生，最值钱的资产就是目前居住的房子，房屋拆迁切实关系到每一个家庭后期的生活质量。在日常生活中，大家对于拆迁的认识非常基础，在遇到拆迁时，茫然无措，今天就跟在明律所的小编一起来了解下房屋拆迁的基本程序有哪些?

　　房屋拆迁的基本程序如下：

　　1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;

　　2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;

　　3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作;

　　4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;

　　5、入户调查(评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查);

　　6、评估结果公示;

　　7、出具并送达评估报告;

　　8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);

　　9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;

　　10、拆除房屋。

　　以上就是，小编为大家整理的房屋拆迁的基本程序，很多拆迁户在遇到拆迁征地争议时，不知道什么时候找律师合适，等到房屋被执行强拆，慌里慌张咨询律师，每次遇到这种情况的拆迁咨询，在明律师都替当事人觉得很无奈，强拆前和强拆后，维护权益的难度有很大不同，大家在觉得拆迁补偿不合理时，争分夺秒的权益保护战已经打响了!

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。