与拆迁、拆违始终如影随形的，就是强制拆除这一概念。老百姓对此深恶痛绝，习惯于认为凡是强拆都是违法的。这一认知尽管并不符合全部事实，但也的确是八九不离十了。归纳起来我们不难发现，真正能强制拆除老百姓房屋或者强制铲除农民地上青苗的，只有一种合法的操作方式，其余皆为非法。本文，在明律师就用这样一个视角给大家再次解析强拆强占的事情，下次再碰上有人威胁要强拆你，你一下就知道它究竟是不是合法了。
我们开门见山，告诉大家所谓唯一合法的强制拆除操作方式是什么。综合《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法实施条例》和《行政强制法》等征收拆迁、拆除违法建设领域的规定，合法强制拆除房屋的途径是：
先由行政机关依法作出一份拆除房屋、铲除青苗的行政决定，再依据法定程序组织实施强制执行。
【拆除房屋的决定主要有哪些?】
大家一目了然，这一操作方式中包含两个重要组成部分，首先是“拆除房屋的决定”，其次是强制执行的行为。
前者，在实践中就叫做征收补偿决定、征地补偿安置决定、责令交出土地决定或者责令限期拆除决定。前面3个是拆(铲)合法建筑、青苗的，最后一个则是专门用来拆除违法建设的行为。
如前所述，这4个都是“行政决定”，即由法定的行政机关依职权作出，而不能任意更换作出主体。比如前面3个都是由县级政府作出，最后一个则由乡镇街道、城管综合执法局来作出。(对违法占地类违建，自然资源和规划主管部门也可依据《土地管理法》的规定责令限期拆除，但一般统一由乡镇或城管负责处罚)
此外，尚有一些不那么常见但也可能出现在征拆领域中的其他“拆除房屋决定”，譬如解危排险、紧急避险的决定等，它也同样是由住建部门、乡镇街道等有权机关作出的。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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