宋晓峰,北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中,共代理各类案件上百宗,专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
上海二中院少年家事庭法官助理
上海交通大学全日制法学硕士 石俏伟
本期法律讲堂,上海市第二中级人民法院少年家事庭法官助理、上海交通大学全日制法学硕士石俏伟以案说法探讨夫妻一方为治疗重大疾病,能否主张分割共同财产。
夫妻一方为治疗重大疾病,能否主张分割共同财产
--徐某某诉张某婚姻家庭纠纷案--
关键词
民事婚姻家庭夫妻共同财产婚内析产
裁判要点
夫妻分割共同财产,一般需以解除婚姻关系或达成分割共同财产的合意为前提,但婚姻存续期间,在严重损害夫妻共同财产利益或者阻碍履行法定扶养义务的情形下,一方有权请求分割夫妻共同财产。在夫妻一方身患重大疾病、另一方阻碍其使用夫妻共同财产支付必要费用,且患病一方难以通过主张扶养义务实现对未来可预见支出的及时救济的情况下,按照举重以明轻的一般法理,应当保护该方对夫妻财产的平等处理权。人民法院可以综合考虑一方诉请分割的夫妻共同财产的形成时间、构成情况及可分性等因素进行分割。
相关法条
《关于适用若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》)第四条
基本案情
上诉人(原审被告):徐某某
被上诉人(原审原告):张某
张某、徐某某于1984年9月登记结婚。2018年6月底起,双方因故分居生活至今。当年7月,张某起诉离婚,因徐某某不同意离婚,法院判决驳回张某要求离婚的诉请。
张某身患癌症,享有大病医保,正在治疗中。上海市某地房屋(以下简称系争房屋)系张某、徐某某于1997年在婚姻关系存续期间取得,承租人为张某,后变更为徐某某。徐某某在该处设立五金经营部,该房屋于2017年被征收。2017年9月,徐某某与上海市某区住房保障和房屋管理局及房屋征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》,约定徐某某可获得动迁补偿款6,017,734.51元。2018年,徐某某两次领取房屋被征收补偿款共计190余万元。2019年春节前,徐某某给予张某10,000元。张某起诉至一审法院,要求依法分割房屋拆迁补偿款。
裁判结果
上海市黄浦区人民法院一审判决:徐某某名下的上海市某地房屋被征收补偿款6,017,734.51元,其中3,008,867.21元归徐某某个人所有,3,008,867.30元(包含徐某某已支付张某10,000元)归张某个人所有。判决后,徐某某不服,提起上诉。上海市第二中级人民法院二审判决:驳回上诉,维持原判。
裁判理由
一审法院认为,夫妻有互相扶养的义务。本案中,张某身患重病,需积极治疗,否则危及生命。张某虽享有大病医保,每月有养老金,但不足以维持正常的就诊、营养及生活开支。徐某某以张某先回家作为前提条件来支付就诊费用,但此举会影响夫妻间感情。徐某某只有支付张某就诊费用后,夫妻关系才能更加融洽,加深彼此间的感情。故对徐某某的主张不予采纳。徐某某又称,2019年春节前,张某、徐某某见面,张某明确告诉徐某某,离婚不是张某的本意。
对此,徐某某未能就其主张举证证明。故依法不予采信。徐某某在领取190余万元动迁款后仅给张某10,000元,致张某无法维持正常的就诊、生活需要。徐某某的行为符合《婚姻法司法解释(三)》规定的婚姻关系存续期间,一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的情形。除法律规定外,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。故张某要求分割系争房屋动迁补偿款的请求,依法予以支持,但具体金额由法院确定。综上,一审法院判决系争房屋被征收补偿款6,017,734.51元,其中3,008,867.21元归徐某某个人所有,3,008,867.30元(包含徐某某已支付张某10,000元)归张某个人所有。
二审法院认为,关于本案中张某要求分割的系争房屋动迁款是否属于夫妻共同财产的问题,可结合系争房屋来源、取得时间、动迁发生时间等因素予以判断。本案中,系争房屋系张某与徐某某夫妻关系存续期间取得,且徐某某所称的系争房屋非居因素所对应的营业执照也产生于夫妻关系存续期间,因此,一审法院将系争房屋所有动迁款均作为夫妻共同财产予以分割,并无不妥。原则上,夫妻关系存续期间,夫妻对共同财产应享有平等的处理权。然而,张某身患癌症多年,徐某某对张某需要化疗治疗、营养支持的情况非常清楚,但徐某某在已经领取部分动拆迁款的情况下,经张某多次讨要,仅交给张某1万元,远不足以支撑张某的日常生活特别是疾病治疗所需,严重影响到张某对动迁款的处理权。徐某某辩称,若张某回到其居处,双方共同生活,其完全可以负责照料张某并支付治疗费。然而,双方夫妻感情出现危机,此前张某曾起诉要求离婚,背后的原因可能不限于本案所涉及的分歧、纠纷,但无论为何,既然徐某某已经明确表达了不愿意离婚的意思,也有继续共同生活的意愿,就更应尊重张某对夫妻共同财产的处理意愿,特别是在张某需要钱款支撑重大疾病治疗的情况下,还将动迁款完全把控以作为双方恢复夫妻感情的砝码,将对夫妻感情造成更深的伤害。
本案中,张某本人身患疾病,并非严格属于《婚姻法司法解释(三)》规定的“一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的情形”,但按照举重以明轻的一般法理,张某本人身患重大疾病,而其与徐某某夫妻恰恰取得一笔方便分割的巨额款项,在徐某某的行为已严重剥夺了张某对动迁款平等处理权的情况下,本案理应赋予其要求分割该笔夫妻共同财产的权利。更何况,徐某某对于其已经领取的190余万元动迁款项的去向,前后陈述不一,且存在诸多不合常理之处,其行为亦符合“一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产”等严重损害夫妻共同财产利益的情形。因此,一审法院对系争房屋动迁款予以分割,并无不当。
案例评析
在我国夫妻婚后所得财产共同共有的制度背景下,夫妻分割共同财产的情形包括婚姻终止或者夫妻达成分割共同财产的合意。但在一些确需分割财产的特殊情形下,若既不能解除婚姻关系,也无法达成分割共同财产的合意,则可能导致夫妻一方的财产权利行使不能或财产权益受到损害。为了维护夫妻双方的财产权益,发挥家庭赡老育幼的功能,2020年5月28日颁布的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第1066条新增规定:“婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。”
赋予了夫妻婚内析产的权利,缓解了夫妻共同财产制的效力强行,弥补了夫妻婚内分割共同财产约定不能的遗憾,实现了夫妻财产权益的多元保护。
(一)从保守到保护:
婚内分割共同财产的立法精神
在无特别约定的情况下,夫妻双方对婚姻关系存续期间取得的财产属于典型的共同共有关系。在此基础上,《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第99条实际上对于婚内分割夫妻共同财产提供了理论支持。该条规定:“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。”由该条款不难推出,夫妻一方请求分割共同财产的情形包括两种,一是共有的基础丧失,如婚姻关系的解除、撤销等;二是有重大理由需要分割。具体可以有哪些“重大理由”,则由相关法律、法规、司法解释等进行细化。根据《物权法》的规定,在有重大理由需要分割时,可以不解除共有关系而直接分割共有财产,这为夫妻维护自身财产权利提供了有效的法律途径。
2011年颁布的《婚姻法司法解释(三)》第4条在实质上可以看作是对《物权法》第99条中“重大理由”的列举性说明。该条规定:“婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。”
其传达了最高院对于夫妻共同财产分割的基本立场:原则上,在婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产是不予支持的。但有两种例外情况,且该例外情况下法院准予分割夫妻共同财产应当以不损害债权人利益为前提。
值得一提的是,相较于《婚姻法司法解释(三)》征求意见稿,正式发布稿关于婚内分割夫妻共同财产的条件有了明显的扩张。征求意见稿第5条规定:“婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割夫妻共同财产的,人民法院不予受理;但一方在夫妻因感情不合分居期间及人民法院判决不准离婚后,有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,在不损害债权人利益的情况下,人民法院可以受理。”征求意见稿对于婚内分割夫妻共同财产持较为明显的保守态度,而正式发布稿则在多方面作了不同程度的扩张:
第一,在程序上从“受理”改为“支持”。即夫妻一方婚内请求分割夫妻共同财产的,法院应当予以受理,经审查是否符合分割条件后判决支持或不予支持,这在极大程度上解决了当事人“立案难”的问题。
第二,删除了“夫妻因感情不合分居期间及人民法院判决不准离婚后”这一时间限制,减轻了当事人的诉累,也传递出婚内财产的分割不等于夫妻感情的“分割”的信号,以促进婚姻关系的稳定。
第三,增加了分割财产的情形。除了严重损害夫妻共同财产利益的行为,还增加了关于履行法定义务的情形,即一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的情形。
新颁布的《民法典》借鉴吸收了司法解释的探索成果,以法律的形式确定了夫妻享有婚内分割共同财产请求权,这无疑是历史的进步。在离婚冷静期和离婚诉讼法定期限的规则下,掌握家庭经济主导的一方有更多的时间进行有利于自身的财产处理。而根据该条款,不必等到漫长的离婚拉锯战,处于弱势一方的当事人即可启动诉讼程序,避免“人财两空”。相较于《婚姻法司法解释(三)》,《民法典》的规定进一步强调了夫妻合法权益的保护,体现在两个方面:一是删除了“婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持”这一原则性规定。只要出现法定情形,夫妻一方即有权请求分割夫妻共同财产。二是删除了“不损害债权人利益”的条件,在保护夫妻弱势一方的合法权益与保护债权人利益中进行平衡。
(二)从防范到规范:
婚内分割共同财产的适用解析
通过上文的案例,我们不难看出,适用婚内分割共同财产制度的主要争议焦点有二:
1、夫妻共同财产的认定问题
随着经济发展和社会进步,夫妻共同财产的种类也日益丰富,除了存款、房屋、车辆、家具家电等之外,还有诸如保险、债券、股票、知识产权等等。对此,《民法典》第1062条和1063条采用正面列举和反面排除的方法明确了夫妻共同财产的范围,《婚姻法司法解释(二)》和《婚姻法司法解释(三)》就夫妻共同财产的认定及处理方式作了较为详细的明确规定。本案中,夫妻双方对房屋动迁款是否全部属于夫妻共同财产有所争议。对于张某请求分割的房屋征收补偿款,由于房屋的取得以及房屋中经营的五金店的成立均在夫妻关系存续期间,故该动迁补偿款应当全部作为夫妻共同财产予以分割。
在婚姻关系存续期间进行分割的对象,须为夫妻共同财产,此外一般还应考虑以下两点:
第一,一般分割的是特定的大额财产。与离婚时分割夫妻共同财产不同,婚内分割共同财产的制度初衷更注重救济性,故其并不着力于对全部的夫妻共同财产进行分割,而主要针对原告所请求的特定的价值较高的财物。
第二,财产应当具有可分性。对于共同财产的分割方法,主要有实物分割、变价分割和作价补偿三种,实践中应当以实物分割为首选。因此,该制度在适用时,一般要求财产可以在不减损价值的情况下进行分割,如存款、售房款等。
2、婚内分割共同财产的法定性问题
婚内分割共同财产制度的创设初衷,在于维护夫妻双方对共同财产的平等处理权。在不解除婚姻关系的前提下,当出现《民法典》第1066条规定的两大法定情形时,夫妻一方有权请求分割共同财产。回到案例中,妻子张某身患癌症,但徐某某在领取190余万元征收补偿款的情况下,经张某多次讨要,仅交给张某1万元,远远不足以支撑其疾病治疗、营养支持和日常生活的需要。严格来说,张某本人身患重大疾病这一情形并不属于《民法典》第1066条规定的“一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的情形”。“一方负有法定扶养义务的人”通常指的是抚养扶养义务的父母、子女、配偶以及兄弟姐妹,而不包括本人。那么该规定可否扩大解释为“包含夫妻一方本人患有重大疾病”?有观点认为该条款的规定属于封闭性条款,对在不解除婚姻关系的前提下分割夫妻共同财产的做法进行严格限制,从而保证夫妻财产制的稳定性和婚姻的严肃性。
本文认为,按照举重以明轻的一般法理,“负有法定扶养义务的人患重病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用”时,一方尚有权在主张婚内析产,何况是其本人患重病,更应保护其对夫妻共同财产的平等处理权。当然,本案中除此情形外,徐某某亦存在“隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产”等严重损害夫妻共同财产利益的情形。因此,本案中符合婚内分割共同财产的两种法定情形,应当对涉案的征收补偿款予以分割。
(三)从同产到析产:
婚内分割共同财产的制度衔接
(上下滑动查看全文)
《民法典》婚姻家庭编是婚姻家庭法律规范的指南针、定盘星,而婚内分割共同财产制度是其中的一大创新亮点。为了保障该制度的有效实施,在适用过程中还应当注意与《民法典》婚姻家庭编中其他法律规范的有机衔接。
1、婚内分割共同财产与分别财产制的衔接
根据《民法典》第1065条规定:“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。”分别财产制即夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的财产制形式,其与婚内分割共同财产制度存在明显的区别。前者一般由夫妻双方在婚前或者婚后一段时间自行约定,而后者则发生在婚姻关系存续期间,且在程序上须由法院进行裁判。更为关键的是,婚内分割共同财产制度的适用前提在于夫妻共同财产制,只有在夫妻财产共同共有的情况下才有婚内分割共同财产的问题。因此,婚内分割共同财产制度与分别财产制度不能并存适用。法院依据《民法典》第1066条规定进行婚内分割共同财产,仅仅针对特定的、现存的财物进行分别,并不意味着今后夫妻财产分别所有。
2、婚内析产与离婚财产分割的衔接
如前文所述,夫妻共同财产的分割一般有两种情形,即婚姻关系的解除或法定重大理由的发生。现实中,在夫妻矛盾激化,一方恶意损害另一方财产权益,或阻碍履行扶养责任等情形下,通常伴随着夫妻感情的危机和信任关系的削弱。但由于离婚程序较为漫长,诉讼离婚亦存在判决不准予离婚的可能,婚内分割共同财产往往是解决婚姻关系存续期间此类特殊情形的权宜之计。因此,婚内分割共同财产和离婚财产分割在以下几方面可能需要衔接:
第一,法院准许在夫妻关系存续期间分割夫妻共同财产,但在双方夫妻身份关系未发生变更的情况下,其权利义务并未发生改变。在其离婚分割财产的诉讼过程中,不应将已进行婚内分割的财产纳入审理范围,而仅对其他财产及债权债务等进行“清算”。
第二,在夫妻一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为时,除了依据《民法典》第1066条主张婚内分割共同财产外,在离婚分割夫妻共同财产时,还可以依据《民法典》第1092条的规定,对该方可以少分或者不分。
第三,在一方本人患有重大疾病需要医治,离婚时生活困难的,可以根据《民法典》第1090条的规定,由有负担能力的另一方应当给予适当帮助。但需注意,离婚救济所提供帮助的财产应当是救济人的个人财产,故婚内分割共同财产或离婚分割财产均不能代替离婚救济的适用。
法律分析:
患病妻子能要求分割婚内共同财产。
婚内起诉分割共同财产必须有两个先决条件:
一个是一方具有严重损害夫妻共同财产利益行为。
二是一方负有法定扶养义务的人患有重大疾病需要医治,而另一方不同意支付医疗费用。
法院对于婚内分割夫妻共同财产是非常慎重的,没有上述两项重大理由不能随意启动婚内分割夫妻共同财产诉讼程序。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零五十九条 夫妻有相互扶养的义务。
需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。
根据及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割时,应当遵循以下原则:
一、男女平等原则。
男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。
该原则体现在上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;
二、照顾子女和女方利益原则。
这里的"照顾",既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。
毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。
同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。
未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;
三、有利生活,方便生活原则。
在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。
在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;
在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。
不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;
四、权利不得滥用原则。
离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。
根据及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割时,应当遵循以下原则:
一、男女平等原则。
男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。
该原则体现在上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;
二、照顾子女和女方利益原则。
这里的"照顾",既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。
毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。
同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。
未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;
三、有利生活,方便生活原则。
在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。
在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;
在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。
不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;
四、权利不得滥用原则。
离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。
法律分析:
患病妻子能要求分割婚内共同财产。
婚内起诉分割共同财产必须有两个先决条件:
一个是一方具有严重损害夫妻共同财产利益行为。
二是一方负有法定扶养义务的人患有重大疾病需要医治,而另一方不同意支付医疗费用。
法院对于婚内分割夫妻共同财产是非常慎重的,没有上述两项重大理由不能随意启动婚内分割夫妻共同财产诉讼程序。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零五十九条 夫妻有相互扶养的义务。
需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。
如果不离婚,不能以患病为由要求分割财产,但是另一方不同意支付医药费可以通过其他方式得到救济。
行动建议:
依据《民法典》第1059条规定,夫妻之间有相互扶养的义务,扶养义务既包括生活上的扶助,更包括一方患病时的扶持,因此在一方患病时,另一方应当以支付医疗费等方式保障患病方的得到医治。
如果其不履行义务,患病方有权诉至法院要求其支付医药费、履行法定扶养义务,如果另一方不履行生效判决书,可通过强制执行程序对其个人财产和夫妻共同财产进行处置,因此不需要通过婚内诉请分割夫妻共同财产实现救济。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:
(一) 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二) 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
第一千零五十九条夫妻有相互扶养的义务。
需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第三十八条婚姻关系存续期间,除民法典第一千零六十六条规定情形以外,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持。
1、征收房屋和拆迁房屋的区别
2、房屋征收与拆迁
3、房屋征收与拆迁补偿
4、征收与拆迁
5、征收拆迁区别
6、征收房屋拆迁最新政策
7、房屋征收与拆迁有什么不同
8、房屋征收和拆迁一样吗
9、房屋征收和房屋拆迁
10、征收与拆迁补偿条例
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“征收房屋和拆迁法律讲堂,夫妻一方为治疗重大疾病,能否主张分割共同财产丨法律讲堂”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-征收房屋和拆迁法律讲堂,患病妻子能否要求分割婚内共同财产 法律问题
内容审核:宋晓峰律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。