公房可以一直使用下去吗?在以前,一些单位会给员工分配住房。但随着时间推移,有些公房面临拆迁或另作他用,这时公房里的住户就要腾退,腾退有没有补偿呢?来看看直管公房腾退补偿细则。
如果直管公房腾退,被腾退人的安置范围如何确定?以某市关于公房腾退的通知为例,被腾退人是与政府或政府授权的单位签订租赁合同的相对人,一般只有一个人,即承租人。
那么承租人的父母、配偶、子女能否被安置呢?根据国家有关规定,同主管人共同居住一处的立为一户。所以,承租人的父母、配偶、子女也应当是公房腾退的被安置人员。
根据该市发布的公告来看,直管公房腾退的补偿有货币补偿,按照退租房屋市场价值总额结合房屋重置成新价款后计算确定,如果承租人自愿迁出,给予适当奖励;
房屋保障补偿,承租人领取到货币补偿后,可以申请政府提供的公有产权房或是公租房,以购买或承租的形式。且购买或承租安置房有限制,即承租人及配偶、未成年子女在本市没有其他购房记录,也就是说一户一套房。
公房腾退的具体补偿要看当地政府发布的通知,对于各项补偿和实施办法都应该明确写出。目前各地是不一样的。以上就是直管公房腾退补偿细则的有关内容,如果您有其他想了解的问题,可以在本网站向律师咨询。
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实践中,会出现这么一种情况,征收决定作出后,政府迟迟不作出补偿决定,有的评估时点和补偿时点相差数年之久。那么这种情况下,被征收人要如何保障自己的合法利益呢?
在征收决定公布后,征地拆迁即正式开始。如果不在补偿协议上签字,征收方则会向被征收人作出征收补偿决定,若被征收人不及时采取救济措施,常常会处于被动地位。补偿决定作出后若想将其撤销,被征收人需要通过向法院起诉捕捉其违法点。
2020年以来,棚户区改造补偿标准,旧城改造、棚户区改造等国有土地上房屋征收项目数量有所减少,一些老旧房屋开始通过城镇老旧小区综合整治、危旧房“拆除重建”、申请式退租(改善)等新形式解决居住条件改善需求。
筹备已久的北京棚户区改造拆迁工作已经进入了实质性阶段,那么北京棚户区改造拆迁补偿标准明细是怎样的呢?
直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成的,在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋,当直管公房要求腾退,有什么补偿,直管公房腾退补偿细则为您解答。